Tento dvojdomek v Nueva Andalucía se nachází v pulzující městské lokalitě s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nemovitost aktuálně vyžaduje renovaci, což kupujícím nabízí příležitost ji přetvořit podle osobních vkusů a potřeb. Byt nabízí výhled na moře a v rámci komplexu je společná zahrada a bazén. Projekt je vhodně umístěn s blízkou občanskou vybaveností, což z něj činí vhodnou volbu pro ty, kteří hledají nemovitost v dynamické oblasti.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) je tato nemovitost v Nueva Andalucía s cenou 550 000 EUR v vyšší cenové relaci, ale nabízí tři ložnice a větší plochu 163 m² s výhledem na moře. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je dražší, ale může nabízet jiné vybavení nebo novější renovaci. Atraktivita této nemovitosti spočívá v jejím renovačním potenciálu, který umožňuje přizpůsobení podle osobních preferencí, což ji činí atraktivní z hlediska ceny a potenciální hodnoty. Poloha v Nueva Andalucía nabízí pohodlí a blízkost Marbelly, což ji odlišuje od jiných oblastí, jako je Estepona. Nicméně, potřeba rozsáhlé renovace je významným faktorem, který je třeba zvážit z hlediska nákladů a času.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, živé rezidenční oblasti v blízkosti pobřeží. Okolní oblast nabízí mnoho vymožeností, z nichž většina je dostupná pěšky nebo na kole, což poskytuje vysokou úroveň pohodlí pro každodenní život. Blízkost pláží a hlavních dopravních tepen z něj činí atraktivní volbu pro jednotlivce hledající pohodlný životní styl.
Tento dvojdomek se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí prostorný obytný prostor. Byt má výhled na moře a je vybaven soukromou terasou. Vnitřní design vyžaduje renovaci, což obyvatelům poskytuje vynikající příležitost k personalizaci prostoru. Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si chtějí svůj domov přizpůsobit svým preferencím.
Tato nemovitost je součástí stávajícího komplexu a není novostavbou. V současné době vyžaduje rozsáhlou renovaci, což budoucím majitelům nabízí příležitost k modernizaci nemovitosti podle moderních standardů a osobních vkusů. Komplex zahrnuje společnou zahradu a bazén, avšak samotný byt není novostavbou.
Nemovitost vyžaduje rozsáhlou renovaci, což znamená, že potenciální kupující musí naplánovat a rozpočítat náklady a práce spojené s renovací. Navíc, jako součást společného komplexu, mohou majitelé čelit specifickým pravidlům nebo poplatkům za správu. Obytná plocha bytu je 163 m², což nemusí být vhodné pro kupující hledající nadměrně velké prostory.
Tento dvojdomek v Nueva Andalucía je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro personalizovanou transformaci. Je ideální pro rodiny, které chtějí mít prostorné bydlení na pohodlném místě a nevadí jim rozsáhlé renovační práce. Nemovitost může být také atraktivní pro investory hledající příležitost ke zvýšení hodnoty prostřednictvím renovace. Jeho poloha v blízkosti pláží, golfových hřišť a městských vymožeností ho činí atraktivním pro jednotlivce hledající středomořský životní styl, ale je třeba zvážit potřebu renovace.
Nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, což znamená, že současná kvalita povrchové úpravy nesplňuje nejnovější standardy. To však kupujícím poskytuje příležitost vybrat si materiály a povrchové úpravy podle jejich osobních preferencí a potřeb. Byt nabízí výhled na moře a je vybaven soukromou terasou a zaskleným balkonem. Vnitřní design vyžaduje aktualizaci, aby vytvořil moderní obytný prostor pro potenciální majitele. Po dokončení renovace bude výsledek odrážet výběr a investice kupujícího.
Tento dvojdomek se třemi ložnicemi začíná na 550 000 EUR. Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía a má výhodnou polohu, ale vyžaduje renovaci. Její cena odráží polohu a potenciál oblasti, ale kupující by měli vyčlenit dodatečný rozpočet na očekávané renovační práce. Komplex se skládá pouze ze šesti bytů se společnou zahradou a bazénem, což může ovlivnit jeho exkluzivitu a náklady na údržbu. Rozloha 163 m² nabízí dobrou prostorovou kapacitu.
Životní styl v Nueva Andalucía představuje směs pulzujícího městského zážitku a pohodlného pobřežního života. Oblast nabízí širokou škálu vymožeností, včetně restaurací, obchodů a lékáren, vše v docházkové vzdálenosti. Průměrný roční počet slunečných hodin je 3 856 a prodloužená pět měsíců dlouhá sezóna koupání vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Blízkost golfových hřišť a pláží poskytuje hojné příležitosti pro volný čas. Byt se nachází na vhodném místě, ale vyžaduje renovaci, a proto přitahuje ty, kteří jsou ochotni investovat do vytvoření ideálního domova.
Nueva Andalucía je živá oblast s pohodlným přístupem k vybavení. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako více než 70 restaurací a 10 kaváren. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Milovníci golfu mohou najít několik známých golfových hřišť v okruhu 2 km, jako je Golf Los Naranjos. Oblast je dobře dopravně propojena, přičemž letiště Málaga je vzdálené přibližně 45 km.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblíbené oblasti na Costa del Sol na jihu Španělska. Zdůrazňuje pohodlné umístění nemovitosti v blízkosti klíčových míst, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety a lékárny.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Tato rezidenční oblast se nachází západně od Marbelly. Nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu. Oblast je v blízkosti dalších měst, jako je Marbella a San Pedro, což usnadňuje prozkoumávání regionu.
Dvojdomek má vynikající polohu s snadným přístupem k různému vybavení. Nejbližší supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna 64 metrů. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny pouhých 301 metrů. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos jsou vzdálená 2,0 km. Vzdálenost na letiště Málaga (AGP) je přibližně 45 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb. Chůze a jízda na kole jsou v oblasti běžnými způsoby dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C a průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C, což poskytuje příjemné klima. Roční počet slunečních hodin je 3 856, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá pět měsíců s příjemnými teplotami vody. Oblast se nachází v nízké nadmořské výšce pouhých 7 metrů nad mořem a má rovinatý terén, což usnadňuje přístup k plážím. Tyto klimatické a geografické vlastnosti přispívají k vytvoření středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také snadno dostupné. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout několika golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, v okruhu 2 km. Kromě toho jsou v okolí sportovní centra a zařízení, které nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Tato rezidenční oblast se nachází západně od Marbelly. Nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu. Oblast je v blízkosti dalších měst, jako je Marbella a San Pedro, což usnadňuje prozkoumávání regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL696601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
