이 4베드룸 아파트는 마르베야에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나인 누에바 안달루시아 입구에 있는 인기 있는 안달루시아 알타(Andalucia Alta)에 위치하고 있습니다. 이 프로젝트는 성숙한 정원, 어린이 놀이터, 매력적인 공용 수영장 공간을 갖춘 잘 관리된 커뮤니티의 일부입니다. 이 위치는 조용한 환경과 편의 시설의 근접성을 결합하여 영구 거주 및 투자 모두에 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아 내, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 해안선 근처의 전략적인 위치에 있습니다. 상점, 레스토랑, 대중교통과의 직접적인 근접성은 이 지역의 편의성과 도시적 매력을 강조합니다.
4개의 침실과 3개의 욕실은 넓은 생활 공간을 제공합니다. 평면도는 편안한 일상생활과 엔터테인먼트를 위해 설계되었으며, 휴식과 사교 활동을 위한 별도의 공간이 있어 가족 또는 공동 거주에 적합합니다.
이 아파트는 빌라에 비해 상당히 작은 30㎡의 개인 정원을 갖추고 있습니다. 수영장과 같은 공용 편의 시설은 커뮤니티의 다른 주민들과 공유됩니다.
이 아파트는 도시 편의 시설에 직접 접근할 수 있는 활동적인 라이프스타일을 높이 평가하는 구매자에게 적합합니다. 여러 개의 침실과 개인 외부 공간을 갖춘 넓은 주택을 찾는 가족에게 이상적입니다. 또한 인기 있는 위치로 인해 휴가 목적 또는 장기 임차인 모두에게 임대 잠재력을 제공하므로 투자자도 관심을 가질 수 있습니다. 유지 관리가 적고 모든 편의 시설을 가까이에 두고 있는 세컨드 하우스를 찾는 사람들은 위치와 공유 편의 시설을 높이 평가할 것입니다. 골프 코스와 해변과의 근접성은 스포츠 및 야외 활동 애호가들에게 매력적입니다.
이 아파트는 고급스러운 외관과 내구성을 제공하는 대리석 바닥으로 마감되었습니다. 주방은 부분적으로 갖추어져 있으며 거실과 개방형 연결되어 현대적이고 사교적인 생활 공간을 만듭니다. 에어컨은 편안함을 제공하며, 붙박이장은 실용적인 수납 공간을 제공합니다. 건물 내 엘리베이터의 존재는 특히 위층에 거주하는 사람들에게 생활의 편안함을 높여줍니다. 건물에는 덮개가 있는 테라스와 개인 정원이 있어 야외 휴식 기회를 제공합니다. 커뮤니티의 보안은 추가적인 마음의 평화를 제공합니다.
이 아파트는 725,000유로부터 제공됩니다. 가격 책정은 마르베야 근처의 인기 있는 위치와 4개의 침실 및 3개의 욕실을 갖춘 주택의 크기를 반영합니다. 특정 평면도와 기존의 개인 외부 공간은 크기가 제한적이지만 그 가치에 기여합니다. 해안가 위치와 편의 시설과의 근접성을 고려할 때, 이 가격대는 해당 지역의 유사한 부동산과 일치합니다.
마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 도시 편의 시설과 조용한 주거 지역 간의 조화로운 균형을 제공하는 주거 지역으로 알려져 있습니다. 이 아파트는 자리 잡은 커뮤니티의 평온함과 가까운 푸에르토 바누스 및 마르베야의 역동성을 결합한 지역인 안달루시아 알타에 위치하고 있습니다. 이곳에서의 일상은 편리함으로 특징지어집니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 편의 시설은 도보 거리에 있어 차 없는 삶을 가능하게 합니다. 이 지역은 가까운 골프 코스부터 해안을 따라 펼쳐진 해변까지 광범위한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 국제적인 주민들과 관광객들의 조합은 일 년 내내 활기차면서도 편안한 분위기를 조성합니다.
누에바 안달루시아, 특히 이 커뮤니티에서의 삶은 광범위한 편의 시설과의 근접성으로 특징지어집니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(301m) 및 슈퍼마켓(353m)까지의 거리는 최소한으로, 일상 생활의 편의에 기여합니다. 이 지역은 도시적이고 활기차며, 몇 킬로미터 이내에 많은 수의 레스토랑(70), 카페(10), 상점이 있습니다. 이 모든 곳은 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있어 자동차의 필요성을 줄입니다. 해안선, 녹색 골프 코스, 도시 인프라의 조합은 역동적인 생활 환경을 만듭니다.
이 아파트는 마르베야의 고급 지역인 누에바 안달루시아에 전략적으로 위치하고 있습니다. 지도는 푸에르토 바누스, 해안선, 그리고 이 지역을 특징짓는 수많은 골프 코스와의 근접성을 보여줍니다. 도시 환경은 도보 거리 내 편의 시설의 집중으로 강조됩니다.
이 아파트는 코스타 델 솔, 마르베야 서쪽에 위치한 고급 지역인 누에바 안달루시아에 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 골프 코스, 해변으로 유명합니다. 누에바 안달루시아의 위치는 거주자를 이 지역의 중심에 위치시키며, 마르베야와 푸에르토 바누스의 국제적인 분위기와 코스타 델 솔의 더 조용한 지역 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 직선 거리로 불과 301미터입니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 같은 다른 해변은 2.2km 이내에 있습니다. 말라가 공항은 직선 거리로 약 45km입니다. 로스 나란호스 골프 클럽과 같은 골프 코스는 약 2km 거리에 있습니다. 근처에 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 이동이 용이합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상 물류는 매우 효율적으로 조직되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 평균 기온 12°C에서 27°C 사이, 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 이 지역은 해발 7미터에 불과하여 평탄한 지형으로 산책에 이상적입니다. 해변으로의 경사는 0.0%로 접근성을 향상시킵니다. 기후는 연중 대부분 야외 활동에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트 근처의 해안선은 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스는 301미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 2.2km 떨어져 있습니다. 인근에는 로스 나란호스 골프 클럽(2.0km)을 포함한 다양한 골프 코스가 있습니다. 스포츠 센터 및 암벽 등반 센터와 같은 다른 스포츠 시설도 2.5km 이내에 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(0.7km)와 같은 마리나는 레크리에이션 옵션에 추가적인 차원을 더합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔, 마르베야 서쪽에 위치한 고급 지역인 누에바 안달루시아에 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 골프 코스, 해변으로 유명합니다. 누에바 안달루시아의 위치는 거주자를 이 지역의 중심에 위치시키며, 마르베야와 푸에르토 바누스의 국제적인 분위기와 코스타 델 솔의 더 조용한 지역 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL633374
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens) 및 아비 어퍼(Aby Upper) 프로젝트(각각 418,800유로부터, 320,000유로부터 시작)와 비교할 때, 이 아파트는 마르베야와 푸에르토 바누스 근처의 누에바 안달루시아의 프리미엄 위치 덕분에 더 높은 가격대에 속합니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)는 699,000유로부터 시작하며 가격대는 비슷하지만, 위치, 분위기, 편의 시설은 다릅니다. 누에바 안달루시아의 이 프로젝트는 에스테포나와 베날마데나에서는 덜 집중되어 있는 마리나와 고급 골프 코스를 포함한 다양한 고급 편의 시설에 대한 직접적인 접근을 제공합니다. 이곳의 해변 접근성은 중요하며, 플라야 데 푸에르토 바누스는 불과 301미터 떨어져 있어 다른 프로젝트에서는 덜 두드러질 수 있는 직접적인 해안 경험을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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