Tento apartmán so 4 spálňami sa nachádza vo vyhľadávanej urbanizácii Andalucia Alta, na vstupe do Nueva Andalucía, jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí v Marbelle. Projekt je súčasťou zavedenej a dobre udržiavanej komunity s vyspelými záhradami, detským ihriskom a atraktívnym spoločným bazénom. Lokalita kombinuje pokojné prostredie s blízkosťou občianskej vybavenosti, vďaka čomu je vhodný pre trvalé bývanie aj investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza na strategickom mieste v Nueva Andalucía, blízko Puerto Banús a pobrežia. Bezprostredná blízkosť obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy podčiarkuje pohodlie a mestskú atraktivitu tejto oblasti.
Štyri spálne a tri kúpeľne ponúkajú priestranný obytný priestor. Dispozícia je navrhnutá pre pohodlné každodenné bývanie a zábavu, s oddelenými zónami pre relaxáciu a spoločenské aktivity, vhodná pre rodiny alebo zdieľané bývanie.
Apartmán má súkromnú záhradu s rozlohou 30 m², čo je v porovnaní s vilou pomerne malé. Spoločné vybavenie, ako napríklad bazén, sa zdieľa s ostatnými obyvateľmi urbanizácie.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú aktívny životný štýl s priamym prístupom k mestským vymoženostiam. Je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s viacerými spálňami a súkromným vonkajším priestorom. Investori môžu mať záujem aj kvôli populárnej lokalite, ktorá ponúka potenciál prenájmu, a to ako na rekreačné účely, tak pre dlhodobých nájomníkov. Tí, ktorí hľadajú druhý domov, ktorý vyžaduje malú údržbu a napriek tomu má všetky vymoženosti na dosah ruky, ocenia polohu a spoločné vybavenie. Blízkosť golfových ihrísk a pláží ho robí atraktívnym pre milovníkov športu a outdoorových aktivít.
Apartmán má mramorové podlahy, ktoré poskytujú luxusný vzhľad a odolnosť. Kuchyňa je čiastočne vybavená a má otvorenú spojitosť s obývacou izbou, čím vytvára moderný a spoločenský obytný priestor. Klimatizácia zaisťuje pohodlie, zatiaľ čo vstavané skrine ponúkajú praktický úložný priestor. Prítomnosť výťahu v budove zvyšuje komfort bývania, najmä pre tých, ktorí bývajú na vyšších poschodiach. Nehnuteľnosť má krytú terasu a súkromnú záhradu, čo ponúka možnosť relaxácie vonku. Bezpečnosť komplexu poskytuje dodatočný pokoj.
Apartmán je ponúkaný od 725 000 €. Cenotvorba odráža polohu v žiadanej štvrti blízko Marbelly a veľkosť nehnuteľnosti so 4 spálňami a 3 kúpeľňami. Špecifická dispozícia a existujúci súkromný vonkajší priestor, hoci obmedzený veľkosťou, prispievajú k jeho hodnote. Vzhľadom na pobrežnú polohu a blízkosť k vybaveniu je táto cenová úroveň v súlade s porovnateľnými nehnuteľnosťami v regióne.
Nueva Andalucía, západne od Marbelly, je známa ako rezidenčná enkláva, ktorá ponúka harmonickú rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pokojnými obytnými oblasťami. Tento apartmán sa nachádza v Andalucia Alta, oblasti, ktorá kombinuje pokoj etablovaného spoločenstva s dynamikou blízkeho Puerto Banús a Marbelly. Každodenný život tu je charakterizovaný pohodlím: vymoženosti ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje život bez auta. Okolie ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, od blízkych golfových ihrísk po pláže pozdĺž pobrežia. Zmes medzinárodných obyvateľov a turistov vytvára živú, no zároveň relaxačnú atmosféru po celý rok.
Život v Nueva Andalucía, konkrétne v tejto urbanizácii, sa vyznačuje blízkosťou širokej škály vybavenia. Vzdialenosť k Playa de Puerto Banús (301 m) a supermarketu (353 m) je minimálna, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Oblasť je mestská a živá, s vysokou koncentráciou reštaurácií (70), kaviarní (10) a obchodov v okruhu niekoľkých kilometrov. Všetko toto je ľahko dostupné pešo alebo na bicykli, čo znižuje potrebu automobilu. Kombinácia pobrežia, zelených golfových ihrísk a mestskej infraštruktúry vytvára dynamické životné prostredie.
Tento apartmán sa strategicky nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej štvrti Marbelly. Mapa ukazuje blízkosť Puerto Banús, pobrežia a mnohých golfových ihrísk, ktoré charakterizujú región. Mestské prostredie je zdôraznené koncentráciou vybavenia na pešej dostupnosti.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej štvrti západne od Marbelly, na Costa del Sol. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. Poloha v Nueva Andalucía umiestňuje obyvateľa do stredu tejto oblasti, s ľahkým prístupom do kozmopolitnej atmosféry Marbelly a Puerto Banús, ako aj do pokojnejších častí Costa del Sol.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov vzdušnou čiarou. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar, sú do 2,2 km. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou. Golfové ihriská, ako napríklad Los Naranjos Golf Club, sú vzdialené približne 2 km. V blízkosti sa nachádza 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Vďaka supermarketu a lekárni na pešej dostupnosti je každodenná logistika veľmi efektívne zabezpečená.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a 3 856 slnečnými hodinami ročne. Kúpeľná sezóna s teplotou vody 20°C alebo vyššou trvá približne 5 mesiacov. Oblasť sa nachádza len 7 metrov nad morom, čo poskytuje rovinatý terén, ideálny na prechádzky. Sklon k pláži je 0,0%, čo zlepšuje prístupnosť. Podnebie je priaznivé pre outdoorové aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti apartmánu ponúka rôzne možnosti rekreácie. Playa de Puerto Banús je vzdialená 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. V blízkom okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km). Ďalšie športové zariadenia, ako napríklad športové centrum a horolezecká stena, sú tiež do 2,5 km. Prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) dodávajú rekreačným možnostiam ďalší rozmer.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej štvrti západne od Marbelly, na Costa del Sol. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. Poloha v Nueva Andalucía umiestňuje obyvateľa do stredu tejto oblasti, s ľahkým prístupom do kozmopolitnej atmosféry Marbelly a Puerto Banús, ako aj do pokojnejších častí Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL633374
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré začínajú od 418 800 €, resp. 320 000 €, sa tento apartmán nachádza v vyššej cenovej kategórii, čiastočne kvôli svojej prémiovej lokalite v Nueva Andalucía, blízko Marbelly a Puerto Banús. Alba Benalmadena, s počiatočnou cenou 699 000 €, je cenovo porovnateľný, ale lokality sa líšia atmosférou a vybavením. Tento projekt v Nueva Andalucía ponúka priamy prístup k kozmopolitnému životnému štýlu a širokej škále luxusného vybavenia, vrátane prístavov a exkluzívnych golfových ihrísk, ktoré sú menej koncentrované v Estepone a Benalmádena. Blízkosť pláže je tu významná, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čím ponúka priamy pobrežný zážitok, ktorý môže byť pri iných projektoch menej výrazný.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
