Bu 4 yatak odalı daire, Marbella bölgesindeki en çok aranan yerleşim bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'nın girişinde, aranan Andalucia Alta sitesinde yer almaktadır. Proje, olgunlaşmış peyzajlı bahçeleri, çocuk oyun alanı ve çekici ortak yüzme havuzu alanına sahip, oturmuş ve bakımlı bir topluluğun parçasıdır. Konum, sakin bir ortamı olanaklara yakınlıkla birleştirerek hem kalıcı yaşam hem de yatırım için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía içinde, Puerto Banús ve sahil şeridine yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Mağazalara, restoranlara ve toplu taşıma araçlarına doğrudan yakınlık, bu bölgenin rahatlığını ve kentsel çekiciliğini vurgulamaktadır.
Dört yatak odası ve üç banyosu ile bu dubleks daire, ferah yaşam alanları sunmaktadır. Düzen, rahat günlük yaşam ve eğlence için tasarlanmış olup, aileler veya paylaşımlı konaklamalar için uygun ayrı dinlenme ve eğlence alanları bulunmaktadır.
Bu, köklü bir sitede bulunan mevcut bir dairedir. Odak noktası, gelecekteki inşaat aşamaları veya teslim tarihleri yerine mevcut durum ve sunduğu yaşam konforudur.
Daire, bir villaya kıyasla nispeten küçük olan 30 metrekarelik özel bir bahçeye sahiptir. Ortak havuz gibi ortak olanaklar, site sakinleriyle paylaşılmaktadır.
Bu daire, kentsel olanaklara doğrudan erişimle aktif bir yaşam tarzını benimseyen alıcılar için uygundur. Birden fazla yatak odası ve özel bir dış alana sahip geniş bir konut arayan aileler için idealdir. Popüler konumu nedeniyle potansiyel kiralama imkanları sunması, hem tatil amaçlı hem de uzun vadeli kiracılar için yatırımcıların da ilgisini çekebilir. Minimum bakım gerektiren ve tüm olanaklara yakın olan ikinci bir konut arayanlar, konumu ve ortak olanakları takdir edeceklerdir. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, spor ve açık hava etkinlikleri meraklıları için cazip kılmaktadır.
Dairede mermer zeminler bulunmaktadır, bu da ona lüks bir görünüm ve dayanıklılık kazandırır. Mutfak kısmen donatılmış olup, modern ve sosyal bir yaşam alanı yaratarak oturma odasıyla kesintisiz bir bağlantıya sahiptir. Klima konfor sağlarken, gömme dolaplar pratik depolama alanı sunar. Binadaki asansörün varlığı, özellikle üst katlarda yaşayanlar için yaşam konforunu artırmaktadır. Konut, kapalı teras ve özel bahçeye sahiptir, bu da dışarıda dinlenme imkanı sunar. Sitenin güvenliği ek güvence sağlar.
Daire, 725.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyatlandırma, Marbella'ya yakın seçkin bir konum ile 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip konutun büyüklüğünü yansıtmaktadır. Belirli düzen ve mevcut özel dış alan, boyut olarak sınırlı olmasına rağmen, değerine katkıda bulunur. Sahil konumu ve olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında, bu fiyat seviyesi bölgedeki benzer gayrimenkullere uygundur.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, kentsel olanaklarla sakin konut bölgeleri arasında uyumlu bir denge sunan bir yerleşim bölgesi olarak bilinir. Bu daire, yerleşik bir topluluğun huzurunu, yakındaki Puerto Banús ve Marbella'nın dinamizmiyle birleştiren bir bölge olan Andalucia Alta'da yer almaktadır. Buradaki günlük rutin, marketler ve eczaneler gibi olanakların yürüme mesafesinde olmasıyla kolaylıklarla karakterize edilir, bu da arabasız bir yaşamı mümkün kılar. Bölge, yakındaki golf sahalarından sahil boyunca uzanan plajlara kadar geniş bir eğlence etkinliği yelpazesi sunmaktadır. Uluslararası sakinlerin ve turistlerin birleşimi, yıl boyunca canlı ama rahat bir atmosfer yaratır.
Nueva Andalucía'da, özellikle bu sitedeki yaşam, çok çeşitli olanaklara yakınlığı ile karakterize edilir. Playa de Puerto Banús'a (301 m) ve süpermarkete (353 m) olan mesafe minimumdur, bu da günlük yaşamın kolaylığına katkıda bulunur. Bölge, birkaç kilometre içinde yüksek sayıda restoran (70), kafe (10) ve mağaza ile kentsel ve canlıdır. Tüm bunlara yürüme veya bisikletle kolayca ulaşılabilir, bu da araba ihtiyacını azaltır. Kıyı şeridi, yeşil golf sahaları ve kentsel altyapının birleşimi dinamik bir yaşam ortamı yaratır.
Bu daire, Marbella'nın seçkin bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da stratejik bir konuma sahiptir. Harita, Puerto Banús'a, sahil şeridine ve bölgeyi karakterize eden çok sayıda golf sahasına olan yakınlığı göstermektedir. Kentsel çevre, yürüme mesafesindeki olanakların yoğunluğu ile vurgulanmaktadır.
Bu daire, Costa del Sol'da Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölge olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajları ile tanınmaktadır. Nueva Andalucía'daki konumu, sakinleri bu bölgenin merkezine yerleştirerek, hem Marbella ve Puerto Banús'un kozmopolit atmosferine hem de Costa del Sol'un daha sakin bölgelerine kolay erişim sağlar.
Bu daire mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, yalnızca 301 metre (kuş uçuşu) mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer plajlar 2,2 km mesafededir. Málaga havaalanı yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Los Naranjos Golf Club gibi golf sahaları yaklaşık 2 km mesafededir. Yakınlarda 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Yürüme mesafesinde bir süpermarket ve eczane ile günlük lojistik çok verimli bir şekilde düzenlenmiştir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yılda 3.856 güneşlenme saatine sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yüzme sezonu, 20°C ve üzeri su sıcaklıklarıyla yaklaşık 5 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alır, bu da yürüyüşler için ideal olan düz bir arazi sağlar. Plaja olan eğim %0,0'dır, bu da erişilebilirliği artırır. İklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daireye yakın kıyı şeridi çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Playa de Puerto Banús 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km mesafededir. Yakın çevrede Los Naranjos Golf Club (2,0 km) dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Bir spor merkezi ve tırmanma salonu gibi diğer spor tesisleri de 2,5 km mesafededir. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi marinalar, eğlence seçeneklerine ek bir boyut katmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'da Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölge olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajları ile tanınmaktadır. Nueva Andalucía'daki konumu, sakinleri bu bölgenin merkezine yerleştirerek, hem Marbella ve Puerto Banús'un kozmopolit atmosferine hem de Costa del Sol'un daha sakin bölgelerine kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL633374
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleriyle karşılaştırıldığında, sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla, bu daire daha yüksek bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu durum kısmen Marbella ve Puerto Banús'a yakın seçkin Nueva Andalucía konumundan kaynaklanmaktadır. Alba Benalmadena, 699.000 €'luk başlangıç fiyatıyla fiyat aralığı açısından karşılaştırılabilir, ancak konumlar atmosfer ve olanaklar açısından farklılık göstermektedir. Nueva Andalucía'daki bu proje, Estepona ve Benalmádena'da daha az yoğunlaşmış olan marinalar ve özel golf sahaları da dahil olmak üzere çeşitli lüks olanaklara doğrudan erişim sağlamaktadır. Burada plaja yakınlık önemlidir, Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre mesafededir, bu da diğer projelerde daha az belirgin olabilecek doğrudan bir sahil deneyimi sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
