Эта квартира с 4 спальнями расположена в востребованном районе Андалусия Альта, у въезда в Нуэва Андалусия, один из самых популярных жилых районов Марбельи. Комплекс находится в устоявшейся и ухоженной общине с зрелыми ландшафтными садами, детской площадкой и привлекательным общим бассейном. Расположение сочетает в себе спокойную обстановку с близостью к удобствам, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в стратегическом месте Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус и побережья. Непосредственная близость к магазинам, ресторанам и общественному транспорту подчеркивает удобство и городскую привлекательность этого района.
Четыре спальни и три ванные комнаты предлагают просторную жилую площадь. Планировка разработана для комфортного повседневного проживания и развлечений, с отдельными зонами для отдыха и приема гостей, подходящими для семей или совместного проживания.
Это существующая квартира в устоявшемся комплексе. Акцент делается на текущем состоянии и жилом комфорте, а не на будущих этапах строительства или сроках сдачи.
Квартира имеет частный сад площадью 30 м², что относительно немного по сравнению с виллой. Общие удобства, такие как бассейн, используются совместно с другими жителями комплекса.
Эта квартира подойдет покупателям, которые ценят активный образ жизни с прямым доступом к городским удобствам. Она подходит для семей, ищущих просторное жилье с несколькими спальнями и частной открытой зоной. Инвесторы также могут быть заинтересованы из-за популярного расположения, предлагающего потенциал для аренды, как для туристических целей, так и для долгосрочной аренды. Те, кто ищет второе жилье, требующее минимального обслуживания и имеющее все удобства под рукой, оценят расположение и общие удобства. Близость к полям для гольфа и пляжам делает ее привлекательной для любителей спорта и активного отдыха.
Квартира имеет мраморные полы, что обеспечивает роскошный вид и долговечность. Кухня частично оборудована и имеет открытое сообщение с гостиной, создавая современное и социальное жилое пространство. Кондиционер обеспечивает комфорт, а встроенные шкафы предлагают практичное место для хранения. Наличие лифта в здании повышает уровень комфорта проживания, особенно для тех, кто живет на верхних этажах. Дом имеет крытую террасу и частный сад, что позволяет отдыхать на свежем воздухе. Безопасность комплекса обеспечивает дополнительное спокойствие.
Квартира предлагается по цене от €725 000. Ценообразование отражает расположение в востребованном районе недалеко от Марбельи, а также размер жилья с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Конкретная планировка и наличие частной открытой зоны, хотя и ограниченной по размеру, способствуют ее ценности. Учитывая прибрежное расположение и близость к удобствам, этот ценовой уровень соответствует аналогичным объектам в регионе.
Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи, известна как жилой анклав, предлагающий гармоничный баланс между городскими удобствами и тихими жилыми районами. Эта квартира расположена в Андалусия Альта, районе, который сочетает спокойствие устоявшегося сообщества с динамикой близлежащего Пуэрто Банус и Марбельи. Повседневная жизнь здесь характеризуется удобством: такие удобства, как супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности, что позволяет вести жизнь без автомобиля. Окрестности предлагают широкий спектр развлекательных мероприятий, от близлежащих полей для гольфа до пляжей вдоль побережья. Смешение международных жителей и туристов создает оживленную, но расслабленную атмосферу в течение всего года.
Жизнь в Нуэва Андалусия, особенно в этом комплексе, характеризуется близостью к широкому спектру удобств. Расстояние до Плайя де Пуэрто Банус (301 м) и супермаркета (353 м) минимально, что способствует удобству повседневной жизни. Окрестности городские и оживленные, с высокой концентрацией ресторанов (70), кафе (10) и магазинов в пределах нескольких километров. Все это хорошо доступно пешком или на велосипеде, что снижает потребность в автомобиле. Сочетание побережья, зеленых полей для гольфа и городской инфраструктуры создает динамичную среду обитания.
Эти апартаменты стратегически расположены в Нуэва Андалусия, престижном районе Марбельи. Карта показывает близость к Пуэрто Банус, побережью и многочисленным полям для гольфа, характеризующим регион. Городская среда подчеркивается концентрацией удобств в шаговой доступности.
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, престижном районе к западу от Марбельи, на Коста-дель-Соль. Регион известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами. Расположение в Нуэва Андалусия позиционирует жителя в центре этого района, с легким доступом как к космополитической атмосфере Марбельи и Пуэрто Банус, так и к более спокойным частям Коста-дель-Соль.
Эта квартира предлагает превосходную транспортную доступность. Ближайший пляж, Плайя де Пуэрто Банус, находится всего в 301 метре по прямой. Другие пляжи, такие как Плайя Канина Вентура дель Мар, находятся в пределах 2,2 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км по прямой. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся примерно в 2 км. Существует 10 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости, что облегчает передвижение. Имея супермаркет и аптеку в шаговой доступности, повседневная логистика организована очень эффективно.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и 3856 часами солнечного света в год. Купальный сезон, с температурой воды 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Район находится всего в 7 метрах над уровнем моря, что обеспечивает ровный рельеф, идеально подходящий для прогулок. Уклон к пляжу составляет 0,0%, что способствует его доступности. Климат благоприятен для активного отдыха в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье недалеко от апартаментов предлагает разнообразные возможности для отдыха. Плайя де Пуэрто Банус находится в 301 метре, а Плайя Канина Вентура дель Мар — в 2,2 км. В непосредственной близости расположены различные поля для гольфа, включая Los Naranjos Golf Club (2,0 км). Другие спортивные сооружения, такие как спортивный центр и скалодром, также находятся в пределах 2,5 км. Марины, такие как Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км), добавляют дополнительное измерение к рекреационным возможностям.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, престижном районе к западу от Марбельи, на Коста-дель-Соль. Регион известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами. Расположение в Нуэва Андалусия позиционирует жителя в центре этого района, с легким доступом как к космополитической атмосфере Марбельи и Пуэрто Банус, так и к более спокойным частям Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL633374
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, предлагаемыми от €418 800 и €320 000 соответственно, эти апартаменты находятся в более высокой ценовой категории, что отчасти связано с их премиальным расположением в Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи и Пуэрто Банус. Alba Benalmadena, с начальной ценой €699 000, сопоставим по ценовой категории, но расположения отличаются по атмосфере и удобствам. Этот проект в Нуэва Андалусия предлагает прямой доступ к космополитическому образу жизни и широкому спектру роскошных удобств, включая пристани для яхт и эксклюзивные поля для гольфа, которые менее сконцентрированы в Эстепоне и Бенальмадене. Близость к пляжу здесь значительна: Плайя де Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, что обеспечивает прямой пляжный отдых, который может быть менее выражен в других проектах.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
