Dit appartement met 4 slaapkamers is gelegen in de gewilde urbanisatie Andalucia Alta, aan de ingang van Nueva Andalucía, een van de meest gevraagde woonwijken in Marbella. Het project bevindt zich in een gevestigde en goed onderhouden gemeenschap met volwassen tuinen, een speeltuin en een gemeenschappelijk zwembad. De locatie combineert een rustige omgeving met de nabijheid van voorzieningen, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als investering.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit appartement ligt op een strategische locatie binnen Nueva Andalucía, dicht bij Puerto Banús en de kustlijn. De directe nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer benadrukt het gemak en de stedelijke aantrekkingskracht van deze wijk.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt dit duplex appartement ruime leefruimte. De indeling is ontworpen voor comfortabel dagelijks leven, met aparte zones voor ontspanning en entertainment, geschikt voor gezinnen of gedeelde accommodatie.
Dit is een bestaande woning in een gevestigde gemeenschap. De focus ligt op de huidige staat en het wooncomfort dat het biedt, in plaats van op toekomstige bouwfasen of opleverdata.
Het appartement beschikt over een privé tuin van 30 m², wat relatief klein is vergeleken met een villa. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, worden gedeeld met andere bewoners van de urbanisatie.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl waarderen met directe toegang tot stedelijke gemakken. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime woning zoeken met meerdere slaapkamers en een privé buitenruimte. Ook investeerders kunnen hierin geïnteresseerd zijn vanwege de populaire locatie, die potentieel biedt voor verhuur, zowel voor vakantiedoeleinden als voor langetermijnhuurders. Mensen die op zoek zijn naar een tweede woning die weinig onderhoud vergt en toch alle faciliteiten binnen handbereik heeft, zullen de ligging en de gemeenschappelijke voorzieningen waarderen. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van sport en buitenactiviteiten.
Het appartement is voorzien van marmeren vloeren, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en heeft een open verbinding met de woonkamer, wat een moderne en sociale leefruimte creëert. Airconditioning zorgt voor comfort, terwijl de inbouwkasten praktische opbergruimte bieden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, vooral voor degenen die op hogere verdiepingen wonen. De woning beschikt over een overdekt terras en een privé tuin, wat de mogelijkheid biedt om buiten te ontspannen. De beveiliging van het complex biedt extra gemoedsrust.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €725.000. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde wijk nabij Marbella en de omvang van de woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De specifieke indeling en de aanwezige privé buitenruimte, hoewel beperkt in omvang, dragen bij aan de waarde. Gezien de ligging aan de kust en de nabijheid van voorzieningen, is dit een prijsniveau dat in lijn is met vergelijkbare eigendommen in de regio.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, staat bekend als een residentiële enclave die een harmonieuze balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en rustige woonwijken. Dit appartement bevindt zich in Andalucia Alta, een gebied dat de rust van een gevestigde gemeenschap combineert met de dynamiek van de nabijgelegen Puerto Banús en Marbella. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door gemak: voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat een autovrij leven mogelijk maakt. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten, van de nabijgelegen golfbanen tot de stranden langs de kust. De mix van internationale bewoners en toeristen creëert een levendige, maar toch ontspannen sfeer gedurende het hele jaar.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in deze urbanisatie, wordt gekenmerkt door de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen. De afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m) is minimaal, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De omgeving is stedelijk en levendig, met een hoge concentratie aan restaurants (70), cafés (10) en winkels binnen een paar kilometer. Dit alles is goed bereikbaar te voet of per fiets, wat de behoefte aan een auto vermindert. De combinatie van de kustlijn, groene golfbanen en stedelijke infrastructuur creëert een dynamische woonomgeving.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella. De kaart toont de nabijheid van Puerto Banús, de kustlijn en de vele golfbanen die de regio kenmerken. De stedelijke omgeving wordt benadrukt door de concentratie van voorzieningen binnen loopafstand.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxueuze levensstijl, golfbanen en stranden. De ligging in Nueva Andalucía positioneert de bewoner centraal binnen dit gebied, met gemakkelijke toegang tot zowel de kosmopolitische sfeer van Marbella en Puerto Banús als de rustigere delen van de Costa del Sol.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn binnen 2.2 km te bereiken. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Los Naranjos Golf Club zijn op ongeveer 2 km afstand. Er zijn 10 lijnen van openbaar vervoer en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Met een supermarkt en apotheek op loopafstand, is de dagelijkse logistiek zeer efficiënt geregeld.
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het gebied ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein, ideaal voor wandelingen. De helling naar het strand is 0.0%, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. In de nabije omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Andere sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en klimhal zijn ook binnen 2.5 km te vinden. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegen een extra dimensie toe aan de recreatieve opties.
来源: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxueuze levensstijl, golfbanen en stranden. De ligging in Nueva Andalucía positioneert de bewoner centraal binnen dit gebied, met gemakkelijke toegang tot zowel de kosmopolitische sfeer van Marbella en Puerto Banús als de rustigere delen van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL633374
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, bevindt dit appartement zich in een hogere prijsklasse, wat deels te wijten is aan de premium locatie in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is qua prijsklasse vergelijkbaar, maar de locaties verschillen in sfeer en voorzieningen. Dit project in Nueva Andalucía biedt een directe toegang tot een kosmopolitische levensstijl en een breed scala aan luxe voorzieningen, waaronder jachthavens en exclusieve golfbanen, die in Estepona en Benalmádena minder geconcentreerd zijn. De nabijheid van het strand is hier significant, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, wat een directe kustervaring biedt die bij de andere projecten mogelijk minder uitgesproken is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
