Този апартамент с 4 спални се намира в търсения комплекс Andalucia Alta, на входа на Nueva Andalucía, един от най-желаните жилищни райони в Марбея. Проектът е част от утвърдена и добре поддържана общност с зрели градини, детска площадка и атрактивна обща зона с басейн. Местоположението съчетава спокойна среда с близост до удобства, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент е разположен на стратегическо място в Nueva Andalucía, близо до Puerto Banús и крайбрежието. Непосредствената близост до магазини, ресторанти и обществен транспорт подчертава удобството и градската привлекателност на района.
Четирите спални и трите бани предлагат просторно жилищно пространство. Разпределението е проектирано за комфортен ежедневен живот и забавление, с отделни зони за релакс и социализация, подходящи за семейства или споделено настаняване.
Апартаментът разполага със собствен двор от 30 кв.м., което е сравнително малко в сравнение с вила. Общите удобства, като басейна, се споделят с други жители на комплекса.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят активен начин на живот с директен достъп до градски удобства. Той е идеален за семейства, търсещи просторно жилище с няколко спални и частно външно пространство. Инвеститорите също могат да проявят интерес поради популярното местоположение, което предлага потенциал за наем, както за ваканционни цели, така и за дългосрочни наематели. Тези, които търсят втори дом, който изисква малко поддръжка и все пак има всички удобства наблизо, ще оценят местоположението и общите удобства. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за любителите на спорта и дейностите на открито.
Апартаментът е с мраморни подове, осигуряващи луксозен вид и издръжливост. Кухнята е частично оборудвана и има отворена връзка с всекидневната, създавайки модерно и социално жилищно пространство. Климатикът осигурява комфорт, докато вградените гардероби предлагат практично място за съхранение. Наличието на асансьор в сградата повишава комфорта на живот, особено за тези, които живеят на по-горните етажи. Имотът разполага с покрита тераса и самостоятелен двор, предлагащ възможност за релакс на открито. Сигурността на комплекса осигурява допълнително спокойствие.
Апартаментът се предлага на цена от 725 000 €. Ценообразуването отразява местоположението в търсен район близо до Марбея и размера на жилището с 4 спални и 3 бани. Специфичното разпределение и наличието на частно външно пространство, макар и ограничено по размер, допринасят за неговата стойност. Като се има предвид крайбрежното местоположение и близостта до удобства, това ценово ниво е в съответствие с подобни имоти в региона.
Nueva Andalucía, западно от Марбея, е известна като жилищен анклав, който предлага хармоничен баланс между градските удобства и спокойните жилищни райони. Този апартамент се намира в Andalucia Alta, район, който съчетава спокойствието на установена общност с динамиката на близкия Puerto Banús и Марбея. Ежедневието тук се характеризира с удобство: удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което позволява живот без автомобил. Районът предлага широка гама от развлекателни дейности, от близките голф игрища до плажовете по крайбрежието. Смесването на международни жители и туристи създава оживена, но същевременно релаксираща атмосфера през цялата година.
Животът в Nueva Andalucía, конкретно в този комплекс, се характеризира с близостта до широк набор от удобства. Разстоянието до Playa de Puerto Banús (301 м) и супермаркет (353 м) е минимално, допринасяйки за удобството на ежедневието. Районът е градски и оживен, с висока концентрация на ресторанти (70), кафенета (10) и магазини в рамките на няколко километра. Всичко това е лесно достъпно пеша или с велосипед, което намалява нуждата от автомобил. Комбинацията от крайбрежието, зелените голф игрища и градската инфраструктура създава динамична жилищна среда.
Този апартамент е стратегически разположен в Nueva Andalucía, престижен квартал на Марбея. Картата показва близостта до Puerto Banús, крайбрежието и многото голф игрища, характеризиращи региона. Градската среда е подчертана от концентрацията на удобства на пешеходно разстояние.
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, престижен квартал западно от Марбея, на Коста дел Сол. Регионът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища и плажове. Местоположението в Nueva Andalucía позиционира обитателя в центъра на този район, с лесен достъп както до космополитната атмосфера на Марбея и Puerto Banús, така и до по-спокойните части на Коста дел Сол.
Този апартамент предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра по права линия. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar, са на 2,2 км. Летище Малага е на около 45 км по права линия. Голф игрища като Los Naranjos Golf Club са на около 2 км. Има 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки наблизо, улесняващи мобилността. Със супермаркет и аптека на пешеходно разстояние, ежедневната логистика е много ефективно организирана.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C и 3 856 слънчеви часа годишно. Плувният сезон, с температури на водата от 20°C или по-високи, продължава около 5 месеца. Районът се намира само на 7 метра над морското равнище, което осигурява равна повърхност, идеална за разходки. Наклонът към плажа е 0,0%, което подобрява достъпността. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до апартамента предлага различни възможности за отдих. Playa de Puerto Banús е на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. В непосредствена близост се намират различни голф игрища, включително Los Naranjos Golf Club (2,0 км). Други спортни съоръжения, като спортен център и стена за катерене, също са в рамките на 2,5 км. Пристанища за яхти като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) добавят допълнително измерение към възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, престижен квартал западно от Марбея, на Коста дел Сол. Регионът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища и плажове. Местоположението в Nueva Andalucía позиционира обитателя в центъра на този район, с лесен достъп както до космополитната атмосфера на Марбея и Puerto Banús, така и до по-спокойните части на Коста дел Сол.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL633374
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona, които започват съответно от 418 800 € и 320 000 €, този апартамент е в по-висок ценови диапазон, отчасти поради първокласното си местоположение в Nueva Andalucía, близо до Марбея и Puerto Banús. Alba Benalmadena, с начална цена от 699 000 €, е сравнима по ценови клас, но местоположенията се различават по атмосфера и удобства. Този проект в Nueva Andalucía предлага директен достъп до космополитен начин на живот и широк набор от луксозни удобства, включително яхтени пристанища и ексклузивни голф игрища, които са по-малко концентрирани в Estepona и Benalmádena. Близостта до плажа тук е значителна, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, предлагайки директно крайбрежно изживяване, което може да бъде по-малко изразено при други проекти.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
