Цей апартамент з 4 спальнями розташований у бажаній урбанізації Андалусія Альта, біля в'їзду до Нуева Андалусія, одного з найбільш затребуваних житлових районів Марбельї. Проект є частиною усталеної та добре доглянутої спільноти з зрілими садами, дитячим майданчиком та привабливою спільною зоною басейну. Розташування поєднує спокійну атмосферу з близькістю до зручностей, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в стратегічному місці Нуева Андалусія, неподалік від Пуерто Банус та узбережжя. Безпосередня близькість до магазинів, ресторанів та громадського транспорту підкреслює зручність та міську привабливість цього району.
Чотири спальні та три ванні кімнати пропонують простору житлову площу. Планування розроблено для комфортного повсякденного життя та розваг, з окремими зонами для відпочинку та спілкування, що підходить для сімей або спільного проживання.
Квартира має власний сад площею 30 м², що відносно мало порівняно з віллою. Спільні зручності, такі як басейн, діляться з іншими мешканцями урбанізації.
Ця квартира підходить для покупців, які цінують активний спосіб життя з прямим доступом до міських зручностей. Вона ідеально підходить для сімей, які шукають просторе житло з кількома спальнями та приватним зовнішнім простором. Інвестори також можуть бути зацікавлені через популярне розташування, яке пропонує потенціал для оренди, як для відпочинку, так і для довгострокових орендарів. Ті, хто шукає другий будинок, який вимагає мінімального обслуговування і все ж має всі зручності під рукою, оцінять розташування та спільні зручності. Близькість до полів для гольфу та пляжів робить його привабливим для любителів спорту та активного відпочинку.
Квартира має мармурові підлоги, що забезпечує розкішний вигляд та довговічність. Кухня частково обладнана та має відкрите сполучення з вітальнею, створюючи сучасний та соціальний житловий простір. Кондиціонер забезпечує комфорт, тоді як вбудовані шафи пропонують практичне місце для зберігання. Наявність ліфта в будинку підвищує комфорт проживання, особливо для тих, хто живе на вищих поверхах. Нерухомість має криту терасу та приватний сад, що пропонує можливість відпочинку на свіжому повітрі. Безпека комплексу забезпечує додатковий спокій.
Квартира пропонується за ціною від 725 000 €. Ціноутворення відображає розташування в бажаному районі поблизу Марбельї та розмір житла з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Специфічне планування та наявність приватного зовнішнього простору, хоч і обмеженого за розміром, сприяють його цінності. Враховуючи прибережне розташування та близькість до зручностей, цей рівень цін відповідає подібним об'єктам у регіоні.
Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, відома як житловий анклав, що пропонує гармонійний баланс між міськими зручностями та спокійними житловими районами. Ця квартира розташована в Андалусія Альта, районі, що поєднує спокій усталеної спільноти з динамікою сусіднього Пуерто Банус та Марбельї. Повсякденне життя тут характеризується зручністю: зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності, що дозволяє жити без автомобіля. Район пропонує широкий спектр розважальних заходів, від сусідніх полів для гольфу до пляжів уздовж узбережжя. Поєднання міжнародних мешканців та туристів створює жваву, але водночас розслаблюючу атмосферу протягом усього року.
Життя в Нуева Андалусія, зокрема в цій урбанізації, характеризується близькістю до широкого спектру зручностей. Відстань до Плая де Пуерто Банус (301 м) та супермаркету (353 м) мінімальна, що сприяє зручності повсякденного життя. Район є міським та жвавим, з високою концентрацією ресторанів (70), кафе (10) та магазинів у межах кількох кілометрів. Все це легко доступне пішки або на велосипеді, що зменшує потребу в автомобілі. Поєднання узбережжя, зелених полів для гольфу та міської інфраструктури створює динамічне житлове середовище.
Ця квартира стратегічно розташована в Нуева Андалусія, престижному районі Марбельї. Карта показує близькість до Пуерто Банус, узбережжя та численних полів для гольфу, що характеризують регіон. Міське середовище підкреслюється концентрацією зручностей у пішій доступності.
Ця квартира розташована в Нуева Андалусія, престижному районі на захід від Марбельї, на Коста-дель-Соль. Регіон відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу та пляжами. Розташування в Нуева Андалусія ставить мешканця в центр цього району, з легким доступом як до космополітичної атмосфери Марбельї та Пуерто Банус, так і до спокійніших частин Коста-дель-Соль.
Ця квартира пропонує чудову доступність. Найближчий пляж, Плаја де Пуерто Банус, знаходиться лише за 301 метр по прямій. Інші пляжі, такі як Плаја Каніна Вентура дель Мар, знаходяться за 2,2 км. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45 км по прямій. Поля для гольфу, такі як Los Naranjos Golf Club, знаходяться приблизно за 2 км. Поруч є 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує мобільність. Завдяки супермаркету та аптеці в пішій доступності, щоденна логістика організована дуже ефективно.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія користується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 27°C та 3 856 сонячними годинами на рік. Купальний сезон, з температурою води 20°C або вище, триває близько 5 місяців. Район розташований лише на 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує рівну місцевість, ідеальну для прогулянок. Нахил до пляжу становить 0,0%, що покращує доступність. Клімат сприятливий для активного відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу апартаментів пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Плаја де Пуерто Банус знаходиться за 301 метр, тоді як Плаја Каніна Вентура дель Мар - за 2,2 км. Поруч розташовані різноманітні поля для гольфу, включаючи Los Naranjos Golf Club (2,0 км). Інші спортивні споруди, такі як спортивний центр та скелелазний зал, також знаходяться в межах 2,5 км. Марина, такі як Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), додають додатковий вимір до рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Ця квартира розташована в Нуева Андалусія, престижному районі на захід від Марбельї, на Коста-дель-Соль. Регіон відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу та пляжами. Розташування в Нуева Андалусія ставить мешканця в центр цього району, з легким доступом як до космополітичної атмосфери Марбельї та Пуерто Банус, так і до спокійніших частин Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL633374
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які починаються від 418 800 € та 320 000 € відповідно, ці апартаменти знаходяться у вищому ціновому діапазоні, частково завдяки їх преміальному розташуванню в Нуева Андалусія, поблизу Марбельї та Пуерто Банус. Alba Benalmádena, з початковою ціною 699 000 €, є порівнянною за ціновим діапазоном, але розташування відрізняються за атмосферою та зручностями. Цей проект в Нуева Андалусія пропонує прямий доступ до космополітичного способу життя та широкого спектру розкішних зручностей, включаючи яхтові пристані та ексклюзивні поля для гольфу, які менш концентровані в Естепоні та Бенальмадені. Близькість до пляжу тут є значною, Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, пропонуючи прямий прибережний досвід, який може бути менш вираженим в інших проектах.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
