Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, asuinalueella Marbellan länsipuolella. Sijainti on kaupunkimainen ja tarjoaa suoran pääsyn rannikolle. Alueella on vakiintunut infrastruktuuri. Julkiset palvelut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä. Tämä mahdollistaa päivittäiset tarpeet ilman auton käyttöä. Projekti on osa asunto-osakeyhtiötä, jossa on yhteisiä tiloja. Rakentaminen tällä alueella on tiheää, mikä lyhentää matkoja palveluihin. Korkeus on noin 7 metriä merenpinnan yläpuolella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa. Sijainti on suoraan rantatiellä. Lähin rannikko on 301 metrin päässä. Lähin supermarket on 353 metrin päässä. Apteekit ja perusterveydenhuolto ovat muutaman sadan metrin päässä. Puerto Banús merikeskuksena on lähellä. Kulkureitit käyvät kaupunkimaista tieverkkoa pitkin.
Asuinpinta-ala on 153 neliömetriä. Siinä on neljä makuuhuonetta ja three kylpyhuonetta. Mukana on 30 neliömetrin yksityinen puutarha, joka tarjoaa ulkotilaa. pohjakaari jakautuu kahdelle tasolle. Yksityiset terassit ovat osa asuinpinta-alaa. Autopaikka maanalaisessa autotallissa on sisällytetty.
Kyseessä on olemassa oleva asunto. Rakennuksen kunto on valmis. Luovutus tapahtuu saatavuuden mukaan. Yhteisten tilojen ylläpitotoimet on suoritettu. Tekninen varustus, kuten hissi ja ilmastointi, on asennettu.
Projekti sijaitsee kaupungistuneella alueella. Se ei ole eristyneellä paikalla luonnossa. Puutarha-ala on rajoitettu 30 neliömetriin. Vetäytymismahdollisuudet määräytyvät naapuruston mukaan, mutta yhteiset tilat kuten uima-allas eivät tarjoa samaa yksityisyyttä kuin omakotitalo.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat kaupunkimaista läheisyyttä ja infrastruktuuria. Neljän makuuhuoneen koko mahdollistaa perhekäytön. Läheisyys golfkenttiin ja rannoihin tukee aktiivista vapaa-aikaa. Konfiguraatio on myös olennainen sijoittajille, jotka etsivät matkailuvuokrausta. Sektorit pysyvää asumista ja loma-asumista varten katetaan.
Varusteluun kuuluu marmorilattiat ja vaatehuonekaapit. Keittiö on osittain varusteltu. Ilmastointi on asennettu lämpötilan säätämiseksi. Asunto on saavutettavissa ilman portaita hissin ansiosta. Yhteinen uima-allas ja puutarha on maisemoitu. Yksityiset terassit tarjoavat ulkotilaa.
Ostohinta alkaen 725 000 €. Hinnoittelu heijastaa Nueva Andalucían markkinoita. Saatavuus vaihtelee markkinavaiheen mukaan. Neliömetrihinta perustuu 153 m² asuinpinta-alaan. Mukana on autopaikka ja oikeus käyttää yhteisiä tiloja.
Arki Nueva Andalucíassa määrittyy käveltävyydellä. Yhteys julkiseen liikenteeseen ja lähipalveluihin on turvattu. Läheisyys Puerto Banúsiin mahdollistaa lyhyet matkat ravintoloihin ja kauppoihin. Asuinmiljöö on kaupunkimainen. Aamulla voi hoitaa asiointia kävellen. Oman auton käyttö on valinnaista pendelöinnin vuoksi keskeisyyden takia.
Päivittäistavarahuolto on turvattu välittömässä lähiympäristössä. Useita kansainvälisiä kouluja on vaikutusalueen sisällä. Lääketieteellinen infrastruktuuri on toteutettu sairaaloilla, jotka ovat muutaman kilometrin päässä. Tieyhteys mahdollistaa liikkuvuuden Costa del Solin varrella.
Kartta näyttää sijainnin Nueva Andalucían kaupunkimaisella alueella. Merkinnät selkeyttävät lyhyet etäisyydet Puerto Banúsiin ja rannoille. Infrastruktuuria leimaa korkea väestötiheys.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella. Sijoittuminen Costa del Solin rannikolle tarjoaa keskeisen sijainnin San Pedro de Alcántaran ja Marbellan välissä. Integroituuminen taajama-alueeseen mahdollistaa kaupunkimaisen infrastruktuurin käytön säilyttäen asuinalueen luonteen.
Ranta Playa de Puerto Banús on 301 metrin päässä. Málagan lentokenttä on 45 km päässä. Golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat 2,1 km päässä. Sähköauton latausasema on 368 metrin päässä. Liikenne sujuu päätieverkkoa pitkin. Julkisen liikenteen pysäkit ovat lähellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Vuotuinen keskilämpötila on 19,1 °C. Ilmasto on Välimeren ilmasto viiden kuukauden uintikaudella. Auringonpaiste kestää vuodessa 3 856 tuntia. Korkeus 7 metriä merenpinnan yläpuolella estää äärimmäisen tuulikuormituksen. Kaltevuos merelle suuntaan on loiva.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Puerto Banús ja Playa Canina Ventura del Mar. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet löytyvät ympäröiviltä golfkerhoilta. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro, ovat saavutettavissa muutaman kilometrin päässä. Venesatamat vesiharrastuksiin ovat lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella. Sijoittuminen Costa del Solin rannikolle tarjoaa keskeisen sijainnin San Pedro de Alcántaran ja Marbellan välissä. Integroituuminen taajama-alueeseen mahdollistaa kaupunkimaisen infrastruktuurin käytön säilyttäen asuinalueen luonteen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL633374
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertauna projekteihin Esteponassa, kuten 'Acqua Gardens' tai 'Aby Upper', ostohinta on täällä korkeampi. Tämä heijastaa sijaintia vakiintuneella Nueva Andalucían alueella. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin johtaa korkeampaan hinnoitteluun kuin uusilla asutusalueilla. Varustelu ja tontin koko vastaavat alueellista standardia korkeamman hintaluokan segmenteissä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, datavetoisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
