Acest apartament cu 4 dormitoare este situat în urbanizarea râvnitǎ Andalucia Alta, la intrarea în Nueva Andalucía, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Marbella. Proiectul face parte dintr-o comunitate stabilitǎ și bine întreținutǎ, cu grădini mature, un loc de joacă pentru copii și o piscinǎ comunitarǎ atractivǎ. Locația combinǎ o ambianțǎ liniștitǎ cu proximitatea fațǎ de facilități, făcându-l potrivit atât pentru reședințǎ permanentǎ, cât și pentru investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-o locație strategicǎ în Nueva Andalucía, aproape de Puerto Banús și de linia de coastǎ. Proximitatea imediatǎ fațǎ de magazine, restaurante și transportul public subliniazǎ confortul și atractivitatea urbanǎ a zonei.
Cele patru dormitoare și trei băi oferǎ un spațiu de locuit generos. Dispunerea este proiectatǎ pentru confortul vieții de zi cu zi și divertisment, cu zone separate pentru relaxare și socializare, potrivite pentru familii sau cazare comunǎ.
Apartamentul dispune de o grădinǎ privatǎ de 30 m², care este relativ micǎ în comparație cu o vilǎ. Facilitățile comune, cum ar fi piscina, sunt împǎrțite cu alți rezidenți ai urbanizǎrii.
Acest apartament este potrivit pentru cumpǎrǎtorii care apreciazǎ un stil de viațǎ activ, cu acces direct la facilitățile urbane. Este ideal pentru familiile care cautǎ o reședințǎ spațioasǎ cu mai multe dormitoare și un spațiu exterior privat. Investitorii pot fi, de asemenea, interesați datoritǎ locației populare, care oferǎ potențial de închiriere, atât în scopuri de vacanțǎ, cât și pentru chiriași pe termen lung. Cei care cautǎ o a doua casǎ care necesită întreținere redusǎ și au totuși toate facilitățile la îndemână vor aprecia locația și facilitățile comune. Proximitatea terenurilor de golf și a plajelor îl face atractiv pentru pasionații de sport și activitǎți în aer liber.
Apartamentul dispune de pardoseli din marmurǎ, oferind un aspect luxos și durabilitate. Bucătăria este parțial mobilatǎ și are o conexiune deschisǎ cu camera de zi, creând un spațiu de locuit modern și social. Aerul condiționat asigurǎ confort, în timp ce dulapurile încorporate oferǎ spațiu practic de depozitare. Prezența unui lift în clǎdire sporește confortul de locuire, în special pentru cei care locuiesc la etajele superioare. Proprietatea dispune de o terasǎ acoperitǎ și o grădinǎ privatǎ, oferind posibilitatea de relaxare în aer liber. Securitatea complexului oferǎ un plus de liniște.
Apartamentul este oferit începând de la 725.000 €. Prețul reflectǎ locația într-un cartier dorit, aproape de Marbella, și dimensiunea proprietǎții cu 4 dormitoare și 3 băi. Dispunerea specificǎ și spațiul exterior privat existent, deși de dimensiuni limitate, contribuie la valoarea sa. Având în vedere locația sa de coastǎ și proximitatea fațǎ de facilități, acest nivel de preț este în conformitate cu proprietățile similare din regiune.
Nueva Andalucía, la vest de Marbella, este cunoscutǎ ca o enclavǎ rezidențialǎ care oferǎ un echilibru armonios între facilitățile urbane și zonele rezidențiale liniștite. Acest apartament este situat în Andalucia Alta, o zonǎ care combinǎ liniștea unei comunitǎți stabilite cu dinamismul Puerto Banús și Marbella din apropiere. Rutina zilnicǎ aici este caracterizatǎ de comoditate: facilitățile precum supermarketurile și farmaciile se aflǎ la o distanțǎ de mers pe jos, permițând un stil de viațǎ fǎrǎ mașinǎ. Zona oferǎ o gamǎ largǎ de activitǎți recreative, de la terenurile de golf din apropiere la plajele de-a lungul coastei. Amestecul de rezidenți internaționali și turiști creeazǎ o atmosferǎ vibrantǎ, dar relaxantǎ pe tot parcursul anului.
Viața în Nueva Andalucía, în special în această urbanizare, este caracterizată de proximitatea unei game largi de facilități. Distanța fațǎ de Playa de Puerto Banús (301 m) și un supermarket (353 m) este minimǎ, contribuind la confortul vieții de zi cu zi. Zona este urbanǎ și plinǎ de viațǎ, cu o concentrație mare de restaurante (70), cafenele (10) și magazine pe o razǎ de câțiva kilometri. Toate acestea sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, reducând nevoia de a deține o mașinǎ. Combinația dintre linia de coastǎ, terenurile de golf verzi și infrastructura urbanǎ creeazǎ un mediu de viațǎ dinamic.
Acest apartament este situat strategic în Nueva Andalucía, o zonă de prestigiu din Marbella. Harta arată proximitatea față de Puerto Banús, linia de coastă și numeroasele terenuri de golf caracteristice regiunii. Mediul urban este subliniat de concentrația de facilități la distanță de mers pe jos.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonǎ prestigiosǎ la vest de Marbella, pe Costa del Sol. Regiunea este renumitǎ pentru stilul sǎu de viațǎ luxos, terenurile de golf și plajele. Locația în Nueva Andalucía poziționeazǎ locuitorul în centrul acestei zone, cu acces facil atât la atmosfera cosmopolitǎ a Marbella și Puerto Banús, cât și la zonele mai liniștite de pe Costa del Sol.
Acest apartament oferǎ o accesibilitate excelentǎ. Cea mai apropiatǎ plajǎ, Playa de Puerto Banús, se aflǎ la doar 301 metri în linie dreaptǎ. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar, sunt la 2,2 km distanțǎ. Aeroportul Málaga se aflǎ la aproximativ 45 km în linie dreaptǎ. Terenurile de golf, cum ar fi Los Naranjos Golf Club, sunt la aproximativ 2 km distanțǎ. Existǎ 10 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea. Cu un supermarket și o farmacie la distanțǎ de mers pe jos, logistica zilnicǎ este foarte eficient organizatǎ.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiazǎ de un climat mediteranean, cu temperaturi medii între 12°C și 27°C și 3.856 ore de soare pe an. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, dureazǎ aproximativ 5 luni. Zona se aflǎ la doar 7 metri deasupra nivelului mǎrii, oferind un teren plat, ideal pentru plimbǎri. Panta cǎtre plajǎ este de 0,0%, ceea ce sporește accesibilitatea. Climatul este favorabil activitǎților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastǎ din apropierea apartamentului oferǎ diverse opțiuni de agrement. Playa de Puerto Banús se aflǎ la 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar se aflǎ la 2,2 km. În apropiere se gǎsesc diverse terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km). Alte facilități sportive, cum ar fi un centru sportiv și un perete de cǎțărat, se aflǎ, de asemenea, la 2,5 km. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), adaugǎ o dimensiune suplimentarǎ opțiunilor de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonǎ prestigiosǎ la vest de Marbella, pe Costa del Sol. Regiunea este renumitǎ pentru stilul sǎu de viațǎ luxos, terenurile de golf și plajele. Locația în Nueva Andalucía poziționeazǎ locuitorul în centrul acestei zone, cu acces facil atât la atmosfera cosmopolitǎ a Marbella și Puerto Banús, cât și la zonele mai liniștite de pe Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL633374
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care încep de la 418.800 €, respectiv 320.000 €, acest apartament se încadrează într-o categorie de preț mai ridicată, datorită parțial locației sale premium în Nueva Andalucía, aproape de Marbella și Puerto Banús. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de 699.000 €, este comparabil ca preț, dar locațiile diferă ca atmosferă și facilități. Acest proiect din Nueva Andalucía oferă acces direct la un stil de viață cosmopolit și o gamă largă de facilități de lux, inclusiv porturi de agrement și terenuri de golf exclusive, care sunt mai puțin concentrate în Estepona și Benalmádena. Proximitatea plajei este semnificativă aici, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri distanță, oferind o experiență de coastă directă, care ar putea fi mai puțin pronunțată în alte proiecte.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
