Proyek apartemen dupleks mewah ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian yang sangat diminati di Marbella, Spanyol. Dengan 4 kamar tidur dan luas 153 m², unit ini menawarkan ruang tamu yang luas dan taman pribadi seluas 30 m². Properti ini merupakan bagian dari komunitas yang mapan dengan taman lanskap yang terawat baik, kolam renang komunal, dan area bermain anak-anak, memberikan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan lingkungan yang tenang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di Nueva Andalucía, sebuah area di barat Marbella, properti ini menawarkan kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Lokasinya di dalam urbanisasi yang tenang namun tetap terhubung dengan pusat aktivitas, menjadikannya basis yang nyaman untuk gaya hidup yang dinamis.
Dengan empat kamar tidur dan tata ruang yang fleksibel, properti ini cocok untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor rumah. Taman pribadi dan teras menawarkan ruang luar tambahan untuk relaksasi dan hiburan.
Apartemen dupleks ini merupakan bagian dari komunitas yang sudah mapan, menunjukkan bahwa pembangunan telah selesai. Deskripsi menekankan fasilitas komunal yang terawat baik, menunjukkan bahwa properti ini siap untuk dihuni atau disewakan tanpa penundaan terkait konstruksi baru.
Meskipun berjarak 301 meter dari pantai terdekat, properti ini tidak berada tepat di tepi laut. Taman pribadi seluas 30 m² menawarkan ruang luar, namun ini bukan properti dengan lahan luas. Akses langsung ke pantai tidak tersedia dari unit ini.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah keluarga yang luas di lokasi yang dapat diakses dengan berjalan kaki, atau bagi mereka yang menginginkan ruang tambahan untuk kantor atau hobi. Pasangan atau individu yang menghargai kenyamanan berada di dekat fasilitas perkotaan seperti supermarket, restoran, dan marina akan menemukan lokasi ini menarik. Selain itu, bagi investor yang mencari properti dengan potensi sewa yang kuat karena dekatnya dengan pantai dan pusat aktivitas, apartemen ini merupakan pilihan yang menarik. Dua tingkat hunian menawarkan fleksibilitas, membuatnya cocok untuk keluarga yang membutuhkan kamar tidur terpisah atau rumah liburan yang dapat menampung banyak tamu.
Apartemen 4 kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai dari €725.000. Harga ini mencerminkan lokasinya di Nueva Andalucía, area bergengsi di Marbella, serta luas hunian 153 m² dan taman pribadi seluas 30 m². Ketersediaan dapat bervariasi, dan harga mencerminkan variasi dalam penawaran yang ada atau yang akan datang di pasar, mempertimbangkan fitur-fitur spesifik seperti penempatan, pemandangan, dan tingkat penyelesaian.
Nueva Andalucía adalah area yang ramai di Marbella, dikenal karena perpaduan antara lingkungan perumahan yang tenang dan kedekatannya dengan fasilitas perkotaan. Properti ini berada dalam urbanisasi yang mapan, menawarkan nuansa komunitas dengan taman lanskap, kolam renang, dan area bermain anak-anak. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan akses; banyak kebutuhan pokok seperti supermarket dan apotek berjarak kurang dari 400 meter. Lingkungan ini mendukung gaya hidup aktif di mana penduduk dapat dengan mudah berjalan kaki ke restoran, kafe, dan bank. Kedekatan dengan Puerto Banús juga menambah daya tarik, menawarkan akses ke marina, butik, dan kehidupan malam. Namun, meskipun lingkungan perkotaan ini ramai, properti ini terletak di dalam komunitas yang tenang, menyediakan tempat perlindungan yang damai dari hiruk pikuknya.
Tinggal di Nueva Andalucía berarti menikmati keseimbangan antara ketenangan perumahan dan kenyamanan perkotaan. Lingkungan ini memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi; hanya dalam radius 2 km, terdapat 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi. Kedekatan dengan Puerto Banús (0,7 km) menawarkan akses ke marina, toko-toko mewah, dan pilihan bersantap. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 353 meter. Fasilitas kesehatan juga dekat, dengan rumah sakit berjarak 1,9 km. Komunitas ini memiliki jaringan transportasi umum yang baik dengan 10 jalur dan 50 halte, meskipun banyak fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, Marbella. Ini menyoroti kedekatan dengan fasilitas penting seperti pantai, marina Puerto Banús, supermarket, dan lapangan golf. Lingkaran di sekitar properti menguraikan jangkauan fasilitas dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, menekankan kenyamanan dan gaya hidup yang dapat diakses.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian dari kawasan Costa del Sol yang dinamis. Posisi ini memberikan akses yang mudah ke fasilitas Marbella yang lebih luas sambil mempertahankan karakter lingkungannya sendiri yang lebih tenang. Lokasinya berada di antara pegunungan dan laut, menawarkan pemandangan dan lingkungan yang beragam. Dibandingkan dengan kota-kota pantai lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan perpaduan unik antara gaya hidup urban yang nyaman, kedekatan dengan marina mewah, dan akses ke lapangan golf kelas dunia, membedakannya dari daerah yang lebih murni berorientasi pantai atau pedesaan.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sedangkan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui udara, menjadikannya mudah diakses untuk perjalanan. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1,9 km) berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2-2,1 km.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19,1°C, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, memberikan cuaca yang nyaman untuk menikmati taman pribadi dan lingkungan sekitar. Kemiringan datar menuju pantai (0,0%) menunjukkan topografi yang mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan banyak pilihan rekreasi, terutama bagi pecinta pantai dan golf. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan fasilitas rekreasi lainnya seperti Rocódromo (3,2 km) dan CrossFit Marbella (3,5 km) di dekatnya. Marina, termasuk Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), menambah pilihan kegiatan pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian dari kawasan Costa del Sol yang dinamis. Posisi ini memberikan akses yang mudah ke fasilitas Marbella yang lebih luas sambil mempertahankan karakter lingkungannya sendiri yang lebih tenang. Lokasinya berada di antara pegunungan dan laut, menawarkan pemandangan dan lingkungan yang beragam. Dibandingkan dengan kota-kota pantai lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan perpaduan unik antara gaya hidup urban yang nyaman, kedekatan dengan marina mewah, dan akses ke lapangan golf kelas dunia, membedakannya dari daerah yang lebih murni berorientasi pantai atau pedesaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL633374
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), apartemen ini di Nueva Andalucía memiliki harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi yang lebih utama di Marbella dan luas yang lebih besar. Alba Benalmádena (mulai dari €699.000) berada dalam kisaran harga yang sama, menunjukkan tingkat kemewahan dan fasilitas yang sebanding di kawasan tersebut. Namun, Nueva Andalucía sering dianggap lebih premium daripada Estepona karena kedekatannya dengan Puerto Banús dan konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih baik untuk luas yang lebih kecil atau lokasi yang kurang sentral, properti di Nueva Andalucía ini menekankan gaya hidup mewah yang tak tertandingi yang berpusat pada fasilitas kelas atas dan aksesibilitas perkotaan yang mudah. Ketersediaan taman pribadi dan tata letak dupleks juga membedakannya dari apartemen pada umumnya.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
