Ez a 4 hálószobás lakás a keresett Andalucia Alta lakóparkban található, Nueva Andalucía bejáratánál, Marbella egyik legfelkapottabb lakóövezetében. A projekt egy kialakult és jól karbantartott közösség része, érett kertekkel, játszótérrel és egy vonzó közös medencével. A helyszín nyugodt környezetet kínál, közel a szolgáltatásokhoz, így ideális állandó lakóhelyként és befektetésként egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás stratégiai helyen fekszik Nueva Andalucía területén, közel Puerto Banús-hoz és a tengerparthoz. Az üzletek, éttermek és a tömegközlekedés közvetlen közelsége hangsúlyozza a környék kényelmét és városi vonzerejét.
A négy hálószoba és három fürdőszoba tágas életteret kínál. Az elrendezés a kényelmes mindennapi élethez és szórakozáshoz lett tervezve, külön pihenő- és társalgó zónákkal, ideális családok vagy közös szállások számára.
Ez egy kialakult közösségben található, meglévő ingatlan. A hangsúly a jelenlegi állapoton és az általa kínált lakókomforton van, nem a jövőbeli építési szakaszokon vagy átadási időpontokon.
A lakáshoz egy 30 m²-es saját kert tartozik, ami egy villához képest viszonylag kicsi. A közös létesítmények, mint például az uszoda, a lakópark többi lakójával osztoznak.
Ez a lakás alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik az aktív életmódot, közvetlen hozzáféréssel a városi kényelemhez. Ideális azoknak a családoknak, akik tágas otthont keresnek több hálószobával és saját kültéri területtel. A befektetők is érdeklődhetnek a népszerű helyszín miatt, amely bérbeadási potenciált kínál, mind üdülési célokra, mind hosszú távú bérlők számára. Azok, akik második otthonukat keresik, amely kevés karbantartást igényel, és mégis minden kényelem kéznél van, értékelni fogják a helyszínt és a közös létesítményeket. A golfpályák és a strandok közelsége vonzóvá teszi a sport és a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára.
A lakás márvány padlóburkolattal rendelkezik, ami luxus megjelenést és tartósságot biztosít. A konyha részben felszerelt, és nyitott kapcsolattal rendelkezik a nappalival, modern és társasági életteret teremtve. A légkondicionálás kényelmet biztosít, míg a beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak. A lift jelenléte az épületben növeli a lakókomfortot, különösen a magasabb emeleteken élők számára. Az ingatlan fedett terasszal és saját kerttel rendelkezik, amely lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre. A komplexum biztonsága további nyugalmat biztosít.
A lakás 725 000 €-tól kezdődő áron kerül forgalomba. Az árazás tükrözi a Marbella közelében, keresett környéken található elhelyezkedést, valamint a 4 hálószobás és 3 fürdőszobás lakás méretét. A konkrét elrendezés és a meglévő privát kültéri terület, bár méretében korlátozott, hozzájárul az értékéhez. Figyelembe véve a tengerparti elhelyezkedést és a létesítmények közelségét, ez az árnyomlék megfelel a régió hasonló ingatlanainak.
Nueva Andalucía, Marbella-tól nyugatra, egy olyan lakóövezetként ismert, amely harmonikus egyensúlyt kínál a városi kényelem és a csendes lakóövezetek között. Ez a lakás az Andalucia Alta területén található, amely ötvözi egy kialakult közösség nyugalmát a közeli Puerto Banús és Marbella dinamizmusával. Az itteni mindennapi életet a kényelem jellemzi: olyan létesítmények, mint szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogos távolságra vannak, ami lehetővé teszi az autótlan életmódot. A környék számos szabadidős tevékenységet kínál, a közeli golfpályáktól a tengerparton fekvő strandokig. A nemzetközi lakosok és a turisták keveredése egész évben élénk, mégis nyugodt légkört teremt.
Az élet Nueva Andalucíaban, különösen ebben a lakóparkban, a létesítmények széles skálájának közelsége jellemzi. A Playa de Puerto Banús (301 m) és egy szupermarket (353 m) távolsága minimális, hozzájárulva a mindennapi élet kényelméhez. A környék városias és élénk, éttermek (70), kávézók (10) és üzletek nagy koncentrációjával néhány kilométeren belül. Mindez jól elérhető gyalog vagy kerékpárral, ami csökkenti az autó szükségességét. A tengerpart, a zöld golfpályák és a városi infrastruktúra kombinációja dinamikus lakókörnyezetet teremt.
Ez a lakás stratégiailag Nueva Andalucíaban található, Marbella egyik előkelő negyedében. A térkép feltünteti Puerto Banús, a tengerpart és a régiót jellemző számos golfpálya közelségét. A városi környezetet a gyalogosan elérhető létesítmények koncentrációja hangsúlyozza.
Ez a lakás Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén, a Costa del Solon. A régió híres a luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól. A Nueva Andalucíaban való elhelyezkedés a lakókat e terület központjába helyezi, könnyű hozzáféréssel mind Marbella és Puerto Banús kozmopolita hangulatához, mind a Costa del Sol nyugodtabb részeinek eléréséhez.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található légvonalban. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km-en belül vannak. Málaga repülőtere légvonalban körülbelül 45 km-re található. A golfpályák, mint például a Los Naranjos Golf Club, körülbelül 2 km-re vannak. A közelben 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami megkönnyíti a mobilitást. A szupermarket és a gyógyszertár gyalogos távolságra van, így a napi logisztika nagyon hatékonyan van megszervezve.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között van, és évente 3856 napsütéses órát. Az úszószezon, 20°C vagy magasabb vízhőmérséklettel, körülbelül 5 hónapig tart. A terület mindössze 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami sík terepet biztosít, ideális a sétákhoz. A strand felé lejtő 0,0%, ami javítja a megközelíthetőséget. Az éghajlat az év nagy részében kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében található tengerpart különféle szabadidős lehetőségeket kínál. A Playa de Puerto Banús 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A közelben különféle golfpályák találhatók, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km). Más sportlétesítmények, mint például egy sportközpont és egy mászóterem, szintén 2,5 km-en belül találhatók. Az olyan jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), további dimenziót adnak a szabadidős lehetőségekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a lakás Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén, a Costa del Solon. A régió híres a luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól. A Nueva Andalucíaban való elhelyezkedés a lakókat e terület központjába helyezi, könnyű hozzáféréssel mind Marbella és Puerto Banús kozmopolita hangulatához, mind a Costa del Sol nyugodtabb részeinek eléréséhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL633374
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Estepona-ban található Acqua Gardens és Aby Upper projektekkel, amelyek 418 800 €, illetve 320 000 €-tól kezdődnek, ez a lakás magasabb árkategóriába esik, részben a Marbella és Puerto Banús közeli, prémium Nueva Andalucía-i elhelyezkedésének köszönhetően. Az Alba Benalmadena, 699 000 €-s induló árával, árkategóriájában hasonló, de a helyszínek atmoszférában és létesítményekben eltérnek. A Nueva Andalucía-i projekt közvetlen hozzáférést biztosít egy kozmopolita életmódhoz és számos luxuslétesítményhez, beleértve jachtkikötőket és exkluzív golfpályákat, amelyek Estepona-ban és Benalmádena-ban kevésbé koncentráltak. A strand közelsége itt jelentős, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, közvetlen tengerparti élményt nyújtva, amely más projektekben kevésbé lehet hangsúlyos.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
