Ovaj apartman s 4 spavaće sobe nalazi se u traženoj urbanizaciji Andalucia Alta, na ulazu u Nueva Andalucía, jedno od najpoželjnijih stambenih područja u Marbelli. Projekt je dio etablirane i dobro održavane zajednice sa zrelim vrtovima, dječjim igralištem i atraktivnim zajedničkim bazenom. Lokacija kombinira mirno okruženje s blizinom sadržaja, što ga čini prikladnim i za stalno stanovanje i za ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se na strateškoj lokaciji unutar Nueva Andalucía, blizu Puerto Banúsa i obale. Neposredna blizina trgovina, restorana i javnog prijevoza naglašava praktičnost i urbanu privlačnost ovog područja.
Četiri spavaće sobe i tri kupaonice nude prostrani životni prostor. Raspored je dizajniran za udoban svakodnevni život i zabavu, s odvojenim zonama za opuštanje i druženje, prikladno za obitelji ili zajednički smještaj.
Apartman ima privatni vrt od 30 m², što je relativno malo u usporedbi s vilom. Zajednički sadržaji, poput bazena, dijele se s drugim stanovnicima urbanizacije.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji cijene aktivan način života s izravnim pristupom urbanim sadržajima. Idealan je za obitelji koje traže prostran dom s više spavaćih soba i privatnim vanjskim prostorom. Investitori bi također mogli biti zainteresirani zbog popularne lokacije koja nudi potencijal za najam, kako za odmor, tako i za dugoročne najmoprimce. Oni koji traže drugi dom koji zahtijeva malo održavanja i još uvijek ima sve sadržaje na dohvat ruke, cijenit će lokaciju i zajedničke sadržaje. Blizina golf terena i plaža čini ga atraktivnim za ljubitelje sporta i aktivnosti na otvorenom.
Apartman ima mramorne podove, pružajući luksuzan izgled i izdržljivost. Kuhinja je djelomično opremljena i ima otvorenu vezu s dnevnim boravkom, stvarajući moderan i društven životni prostor. Klima uređaj osigurava udobnost, dok ugradbeni ormari nude praktičan prostor za pohranu. Prisutnost lifta u zgradi povećava udobnost stanovanja, osobito za one koji žive na višim katovima. Nekretnina ima natkrivenu terasu i privatni vrt, nudeći mogućnost opuštanja na otvorenom. Sigurnost kompleksa pruža dodatni mir.
Apartman se nudi po cijeni od 725.000 €. Cijena odražava lokaciju u traženom susjedstvu blizu Marbelle i veličinu stana s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Specifičan raspored i postojeći privatni vanjski prostor, iako ograničene veličine, doprinose njegovoj vrijednosti. S obzirom na obalnu lokaciju i blizinu sadržaja, ova cjenovna razina je u skladu s usporedivim nekretninama u regiji.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, poznata je kao stambena enklava koja nudi skladnu ravnotežu između urbanih sadržaja i mirnih stambenih područja. Ovaj apartman nalazi se u Andalucia Alta, području koje kombinira mir etablirane zajednice s dinamikom obližnjeg Puerto Banúsa i Marbelle. Svakodnevni život ovdje karakterizira praktičnost: sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, omogućujući život bez automobila. Područje nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti, od obližnjih golf terena do plaža uz obalu. Mješavina međunarodnih stanovnika i turista stvara živahnu, ali opuštajuću atmosferu tijekom cijele godine.
Život u Nueva Andalucía, specifično u ovoj urbanizaciji, karakterizira blizina širokog spektra sadržaja. Udaljenost do Playa de Puerto Banús (301 m) i supermarketa (353 m) je minimalna, doprinoseći praktičnosti svakodnevnog života. Područje je urbano i živo, s visokom koncentracijom restorana (70), kafića (10) i trgovina unutar nekoliko kilometara. Svemu tome se lako pristupa pješice ili biciklom, smanjujući potrebu za automobilom. Kombinacija obale, zelenih golf terena i urbane infrastrukture stvara dinamično životno okruženje.
Ovaj apartman strateški je smješten u Nueva Andalucía, prestižnom području Marbelle. Karta prikazuje blizinu Puerto Banúsa, obale i brojnih golf terena koji karakteriziraju regiju. Urbano okruženje naglašeno je koncentracijom sadržaja na pješačkoj udaljenosti.
Ovaj apartman nalazi se u Nueva Andalucía, prestižnom području zapadno od Marbelle, na Costa del Sol. Regija je poznata po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Lokacija u Nueva Andalucía smješta stanovnika u središte ovog područja, s lakim pristupom kako kozmopolitskom ambijentu Marbelle i Puerto Banúsa, tako i mirnijim dijelovima Costa del Sol.
Ovaj apartman nudi izvrsnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar zračne linije. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su 2,2 km. Zračna luka Málaga udaljena je oko 45 km zračne linije. Golf tereni, poput Los Naranjos Golf Cluba, udaljeni su oko 2 km. Postoji 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava mobilnost. Sa supermarketom i ljekarnom na pješačkoj udaljenosti, svakodnevna logistika je vrlo učinkovito organizirana.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa mediteransku klimu s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C te 3.856 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, s temperaturama vode od 20°C ili višim, traje oko 5 mjeseci. Područje je smješteno samo 7 metara nadmorske visine, pružajući ravnu površinu, idealnu za šetnje. Nagib prema plaži je 0,0%, što poboljšava pristupačnost. Klima je povoljna za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini apartmana nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Playa de Puerto Banús udaljena je 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. U blizini se nalaze razni golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km). Ostali sportski sadržaji, poput sportskog centra i penjačke stijene, također su unutar 2,5 km. Marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) dodaju dodatnu dimenziju rekreacijskim mogućnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman nalazi se u Nueva Andalucía, prestižnom području zapadno od Marbelle, na Costa del Sol. Regija je poznata po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Lokacija u Nueva Andalucía smješta stanovnika u središte ovog područja, s lakim pristupom kako kozmopolitskom ambijentu Marbelle i Puerto Banúsa, tako i mirnijim dijelovima Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL633374
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji počinju od 418.800 €, odnosno 320.000 €, ovaj apartman nalazi se u višem cjenovnom rangu, djelomično zbog svoje vrhunske lokacije u Nueva Andalucía, blizu Marbelle i Puerto Banúsa. Alba Benalmadena, s početnom cijenom od 699.000 €, usporediv je po cjenovnom rangu, ali lokacije se razlikuju po atmosferi i sadržajima. Ovaj projekt u Nueva Andalucía nudi izravan pristup kozmopolitskom životnom stilu i širokom spektru luksuznih sadržaja, uključujući marine i ekskluzivne golf terene, koji su manje koncentrirani u Esteponi i Benalmádeni. Blizina plaže ovdje je značajna, Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, nudeći izravno obalno iskustvo koje bi moglo biti manje izraženo kod drugih projekata.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
