2 Bed Office in Nueva Andalucía rajons: Nueva Andalucía — Birojs
Birojs

2-guļamistaba Office in Nueva Andalucía

Šis birojs atrodas dinamiskajā Nueva Andalucía, Malagas provincē, piedāvājot 80 m² funkcionālu darba telpu. Ēka izceļas ar modernu dizainu un stratēģisku atrašanās vietu, kas nodrošina vieglu piekļuvi gan vietējām, gan reģionālajām ērtībām. Tas ir piemērots uzņēmumiem, kas meklē profesionālu un pieejamu darba vidi Costa del Sol. Birojs ir gatavs darbībai, nodrošinot efektīvu darba vietu.

€430,000
2
Guļamistabas
1
Vannasistabas
80 m²
Dzīvojamā platība
€430,000
Prijs
2.2 km
Līdz pludmalei

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Šis birojs atrodas Nueva Andalucía, piekrastes pilsētas vidē, netālu no Puerto Banús. Tuvumā atrodas plašs ērtību klāsts, tostarp veikali, restorāni un pludmales, nodrošinot piekļuvi gan darba, gan atpūtas iespējām. Tā atrašanās vieta piedāvā pievilcīgu darba vidi.

Plānojumi

Šis birojs ir paredzēts profesionāļiem un uzņēmumiem, kuriem nepieciešama funkcionāla un labi aprīkota darba telpa pilsētas vidē. Ar savu stratēģisko atrašanās vietu, ērtu piekļuvi pakalpojumiem un gatavību lietošanai, tas atbilst prasībām pēc praktiskas un pieejamas komercplatības.

Projekta status

Šis birojs ir esoša komerciāla ēka, kas pieejama nekavējoties. Tas piedāvā gatavu risinājumu uzņēmumiem, kuri nevēlas gaidīt jaunas būvniecības projektu pabeigšanu. Ēka ir labā stāvoklī, un ir pieejama lietošanai.

Uzmanības punkti

Šis objekts ir komerciāla telpa, nevis dzīvojamā māja, tāpēc tas nav piemērots dzīvošanai. Tas piedāvā ierobežotas iespējas pielāgošanai privātām vajadzībām, un tā galvenā funkcija ir nodrošināt darba telpu. Nav paredzētas tādas dzīvojamās ēkas ekstras kā dārzs vai privāts baseins.

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Office in Nueva Andalucía
Pilsēta Nueva Andalucía
Reģions Costa del Sol
Prijs €430,000
Dzīvojamā platība 80 m²
Cena par m² €5,375 / m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 1
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis for_sale
Līdz pludmalei 2.2 km
Pabeigšana 2002
Publicēts 2026-04-20

Ref: VL087340

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis birojs ir piemērots uzņēmumiem un profesionāļiem, kas meklē stabilu un pieejamu komercplatību Costa del Sol. Tas ir ideāli piemērots jaunajiem uzņēmumiem vai esošajiem uzņēmumiem, kuri vēlas paplašināties un atrasties stratēģiskā vietā. Tuvums Puerto Banús un dažādiem pakalpojumiem, piemēram, restorāniem un veikaliem, padara to pievilcīgu uzņēmumiem, kas novērtē ērtības un piekļuvi. Birojs ir piemērots arī uzņēmumiem, kuriem nepieciešams nodrošināt vieglu piekļuvi klientiem un darbiniekiem, pateicoties tā atrašanās vietai un sabiedriskā transporta savienojumiem. Tā ir piemērota vieta, lai uzturētu darba ritmu pilsētas vidē.

Būvniecības kvalitāte

Birojs ir izcilā stāvoklī, gatavs lietošanai ar esošu iekšējo apdari. Tajā ir lieli logi, kas nodrošina dabisko apgaismojumu un ietilpst ielas skatu. Telpas ir sadalītas divos atsevišķos birojos (30 m² un 20 m²) un atsevišķā zonā, kas piemērota kafijas pauzēm vai nelielām tikšanās reizēm. Birojā ir uzstādītas iebūvētas skapji, nodrošinot papildu uzglabāšanas vietu. Ir pieejams arī Wi-Fi un šķiedru optikas interneta pieslēgums, kas ir būtiska mūsdienu darba vides prasība. Birojs ir daļēji mēbelēts, un tajā ir centrālā apkure un gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortablu darba vidi visa gada garumā.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šis birojs ir pieejams par cenu 430 000 eiro, atspoguļojot tā atrašanās vietu Nueva Andalucía, Malagas provincē. Šī cena ir balstīta uz pašreizējo tirgus stāvokli un piedāvātās telpas 80 m² platību. Detalizēta informācija par biroju sadalījumu, ieskaitot atsevišķu zonu lielumu, ir pieejama sīkākai analīzei. Pieejamība ir nekavējoša, piedāvājot tūlītēju iespēju uzņēmumiem.

€430,000
Prijs
2
Guļamistabas
80 m²
Dzīvojamā platība
1
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Nueva Andalucía, kas pazīstama arī kā "Marbellas ieleja", ir dinamiska dzīvojamā un komerciāla teritorija, kas atrodas starp Marbellu un Puerto Banús. Tas piedāvā pilsētas ērtības ar piekļuvi pludmalēm un golfa laukumiem. Birojs atrodas Alzambra tirdzniecības centrā, nodrošinot piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, piemēram, aptiekām un lielveikaliem, kas atrodas dažu minūšu attālumā. Tuvumā esošās sabiedriskā transporta pieturas un galvenie ceļi uzlabo mobilitāti. Šī atrašanās vieta piedāvā plašu restorānu un kafejnīcu klāstu, kas ir piemērots profesionāļiem, kuri meklē aktīvu darba vidi ar vieglu piekļuvi atpūtas iespējām.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Nueva Andalucía

Apkārtne

Dzīve Nueva Andalucía piedāvā dinamisku pilsētas pieredzi ar daudzām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Birojs atrodas netālu no Puerto Banús, nodrošinot piekļuvi plašam restorānu, veikalu un izklaides iespēju klāstam. Pastaigas attālumā ir vairākas aptiekas un bankas, kas atvieglo ikdienas dzīvi. Lielveikali ir viegli sasniedzami, atvieglojot ikdienas vajadzību apmierināšanu. Pilsētas vide ir labi savienota ar sabiedrisko transportu, ar vairāk nekā 50 pieturām un 10 OV līnijām, kas nodrošina ērtu piekļuvi apkārtnei. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu ar vieglu piekļuvi pakalpojumiem un izklaidei.

Karte un atrašanās vieta

Šis birojs atrodas Nueva Andalucía, kas ir dzīvīga pilsētas teritorija Malagas provincē. Karte parāda tā tuvumu piekrastes galvenajām orientieriem, piemēram, pludmalēm un jahtu piestātnēm, kā arī pilsētas ērtībām, piemēram, veikaliem un restorāniem. Tā ir stratēģiski novietota, lai nodrošinātu piekļuvi.

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

Novietojums reģionā

Nueva Andalucía atrodas Malagas provincē, Costa del Sol piekrastes daļā. Tā atrodas starp Malagas pilsētu un Esteponas pilsētu, nodrošinot stratēģisku atrašanās vietu. Tā ir tuvu Marbellai un Puerto Banús, piedāvājot piekļuvi gan pilsētas, gan kūrorta ērtībām. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt citām Costa del Sol pilsētām, padarot to par ērtu bāzi izpētei.

Satiksme un infrastruktūra

Šis birojs atrodas Nueva Andalucía, Malagas provincē, ar lielisku sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metru attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, un Gibraltar (GIB) – aptuveni 52 km attālumā. Lielveikals ir 353 metru attālumā, un slimnīca atrodas 1,9 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki pazīstami golfa klubi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km). Elektroauto uzlādes stacija ir 368 metru attālumā, un aptieka – tikai 64 metru attālumā, nodrošinot ikdienas ērtības.

Līdz pludmalei 2.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

Daba un klimats

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Nueva Andalucía reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C. Gadā ir vidēji 3 856 saules stundas, kas ir viens no augstākajiem Eiropā, nodrošinot saulainu vidi lielāko daļu gada. Peldošais sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Vidējā gada temperatūra ir 19,1°C. Šis klimats ir piemērots āra aktivitātēm un baudīšanai, ko piedāvā tuvējās pludmales un golfa laukumi. Biroja atrašanās vieta 7 metrus virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu un piekļūstamu vidi.

3856 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
19.1°C Vid. gada temp.
7m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 2,2 km attālumā. Reģionā ir daudz golfa laukumu, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporta entuziastiem ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km). Lielākās jahtu piestātnes, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot papildu atpūtas un izklaides iespējas.

Pludmales

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km
  • Playa de Nagüeles 3.1 km
  • Playa de San Pedro 3.4 km
  • Playa de Casablanca 3.9 km

Golf

  • The Range golf lessons 2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km
  • Magna Marbella Golf 2.8 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.1 km

Avots: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Novietojums reģionā

Nueva Andalucía atrodas Malagas provincē, Costa del Sol piekrastes daļā. Tā atrodas starp Malagas pilsētu un Esteponas pilsētu, nodrošinot stratēģisku atrašanās vietu. Tā ir tuvu Marbellai un Puerto Banús, piedāvājot piekļuvi gan pilsētas, gan kūrorta ērtībām. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt citām Costa del Sol pilsētām, padarot to par ērtu bāzi izpētei.

Vietas gids: Nueva Andalucía

New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.9°C 94 mm
Februāris 12.2°C 97 mm
Marts 14.3°C 85 mm
Aprīlis 16.1°C 56 mm
Maijs 18.1°C 43 mm
Jūnijs 22.3°C 11 mm
Jūlijs 26.3°C 1 mm
Augusts 26.7°C 2 mm
Septembris 23.0°C 19 mm
Oktobris 19.1°C 80 mm
Novembris 15.1°C 116 mm
Decembris 12.5°C 104 mm

Tuvākie objekti

70 restaurant
4 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Augstums un reljefs

7m Augstums vjl.
2.2 km Līdz pludmalei
0.0% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Sporta centri

Skatu punkti

Jahtu ostas

Ev Charging

Starptautiskās skolas

Transports

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Terminal San Pedro de Alcántara

Kopsavilkums

  • 80 m² biroja telpas Nueva Andalucía, Malagas provincē.
  • Stratēģiska atrašanās vieta netālu no Puerto Banús ar plašu pakalpojumu klāstu.
  • Izcilā stāvoklī, gatavs lietošanai ar modernām ērtībām, tostarp Wi-Fi un gaisa kondicionēšanu.
  • Lieliska piekļuve pludmalēm, golfa laukumiem un lidostai Malaga-Costa del Sol.
  • Piemērots uzņēmumiem, kas meklē funkcionālu un pieejamu darba vidi Costa del Sol.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinājumā ar citām Costa del Sol komercplatībām, šis birojs Nueva Andalucía piedāvā unikālu priekšrocību kombināciju. Kamēr Estepona piedāvā projektus kā Acqua Gardens (sākot no 418 800 €) un Aby Upper (sākot no 320 000 €), tie bieži vien ir dzīvojamāki vai atrodas tālāk no galvenajiem centriem. Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €) ir augstākas cenas kategorijā, piedāvājot citas priekšrocības. Šis birojs, kas atrodas par 430 000 eiro, ir izvietots starp šiem piedāvājumiem, nodrošinot pieejamu variantu prestižā, labi savienotā vietā. Tā tuvums Puerto Banús un plašais pakalpojumu klāsts, kas pieejams pastaigas attālumā, atšķir to no mazāk attīstītām vai attālākas vietām. Turklāt, ņemot vērā, ka tas ir jau esošs objekts, tas piedāvā tūlītēju nodošanu ekspluatācijā, kas atšķiras no jaunajiem projektiem, kuriem ir būvniecības laika grafiki.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai šis birojs ir piemērots dzīvošanai?
Nē, šī ir komerciāla telpa, kas paredzēta tikai biroja vajadzībām, nevis dzīvošanai.
Kāds ir transports uz lidostu Malaga-Costa del Sol?
Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā. Brauciens ar automašīnu parasti aizņem apmēram 40-50 minūtes, atkarībā no satiksmes.
Kādas ir biroja apkures un dzesēšanas iespējas?
Birojā ir uzstādīta centrālā apkure un gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortablu temperatūru visa gada garumā.
Kādas ir komerciālā nekustamā īpašuma tirgus tendences Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía un plašākā Marbellas apkārtne ir pazīstama ar aktīvu komerciālo tirgu, īpaši telpām, kas atrodas stratēģiskās vietās un piedāvā labu piekļuvi pakalpojumiem un transportam.
Kādas ir tuvumā esošās ērtības, piemēram, restorāni un veikali?
Reģionā ir vairāk nekā 70 restorāni un 4 aptiekas 2 km rādiusā. Daudzas kafejnīcas un bankas arī atrodas tuvumā.
Vai ir paredzami papildu uzturēšanas maksājumi?
Kā komerciālai telpai, iespējams, ir ikmēneša vai gada uzturēšanas maksājumi, kas saistīti ar koplietošanas telpām un ēkas pārvaldību. Precīza summa nav norādīta.
Kāds ir pirkšanas process Spānijā komerciālai telpai?
Pirkšanas process parasti ietver piedāvājuma iesniegšanu, darījuma līguma parakstīšanu (contrato de arras) un galīgo pirkuma līgumu (escritura de compraventa) pie notāra, kam seko īpašuma reģistrācija.
Cik tālu ir tuvākā pludmale?
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā no biroja.
Maiko
Maiko
Nekustamo īpašumu eksperts

Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Biroja platība ir 80 m².
Atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa.
Tuvākais pludmales punkts ir 301 metra attālumā.

Conversation history

Ask a question to start