Цей комерційний простір площею 80 м² у престижному районі Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), Малага, що продається за 430 000 євро, є чудовою можливістю для підприємців та професіоналів, які шукають функціональний та привабливий робочий простір. Нерухомість має просторий вхід близько 25 м², який вітає клієнтів та партнерів. Офіс розділений на два окремі кабінети: один площею 30 м² та інший 20 м², ідеальні для зустрічей та командної роботи, плюс окрема офісна зона, ідеальна для відпочинку або приготування кави. Великі вікна, що освітлюють простір та пропонують вид на вулицю, забезпечують приємну та продуктивну робочу атмосферу. Розташований лише за декілька кроків від Пуерто Банус (Puerto Banús), він забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей офіс розташований у жвавому центрі Нуева Андалусії (Nueva Andalucía), неподалік від узбережжя, з усіма зручностями в пішій доступності. Його привілейоване розташування робить його ідеальним для бізнесу, водночас забезпечуючи зручність міського життя.
Цей простір спеціально розроблений для професіоналів та підприємців, пропонуючи комерційне середовище, яке є як функціональним, так і сучасним. Планування включає окремі конференц-зали та робочі зони, призначені для підвищення продуктивності та ефективності співпраці, задовольняючи різноманітні бізнес-потреби.
Нерухомість у відмінному стані та готова до негайного використання. Офіс обладнаний ADSL та всією необхідною інфраструктурою для початку бізнесу. Хоча це не новий проект, він добре доглянутий і готовий до експлуатації.
Ця нерухомість призначена для комерційного використання. Вона не підходить для проживання. Інформація про паркування відсутня, може знадобитися додатковий пошук або оренда. Інформація про енергоефективність не надана.
Ref: VL087340
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей офіс особливо підходить для підприємців та професіоналів, які прагнуть заснувати або розширити свій бізнес у регіоні Марбелья (Marbella). Якщо вам потрібен комерційний простір, готовий до негайного використання, зі зручним транспортним сполученням та повною інфраструктурою, це ідеальний вибір. Незалежно від того, чи потрібне вам місце для зустрічей з клієнтами, командної роботи чи для щоденної офісної діяльності, його гнучке планування задовольнить ваші потреби. Він пропонує унікальні переваги для підприємців, які хочуть бути поруч з узбережжям, насолоджуватися зручним міським життям та різноманітними розважальними заходами. Крім того, близькість до полів для гольфу та міжнародних шкіл забезпечує додаткову зручність для підприємців з сім'ями.
Офіс розташований у чудовому місці та перебуває у відмінному стані, розроблений для забезпечення ефективного робочого середовища. Він оснащений кондиціонером та центральним опаленням для забезпечення комфортної робочої температури протягом усього року. Великі вікна забезпечують достатньо природного світла та вид на вулицю. Будівля має ліфт для полегшення доступу людей та вантажів, а також пропонує доступ для людей з обмеженою мобільністю. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Оптоволоконне та ADSL з'єднання забезпечують високошвидкісний та надійний зв'язок. Він частково мебльований, з можливістю адаптації відповідно до ваших уподобань. Східна орієнтація дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем.
Стартова ціна цього офісу становить 430 000 євро. Площа 80 м² включає два окремі офіси (приблизно 30 м² та 20 м²) та додаткову зону відпочинку. Його привілейоване розташування поблизу Пуерто Банус та різноманітних зручностей робить його привабливою комерційною інвестицією. Офіс готовий до негайного заселення, ідеально підходить для підприємців, які шукають стратегічне комерційне місце та бажають негайно розпочати свій бізнес.
Офіс розташований у жвавому торговому центрі Нуева Андалусії (Nueva Andalucía), районі, відомому своїм зручним міським середовищем та близькістю до знаменитого порту Пуерто Банус. Повсякденне життя зручне, оскільки багато основних потреб, таких як супермаркети, аптеки та банки, знаходяться в пішій доступності. Район налічує понад 70 ресторанів, 10 кафе та кілька банків, що забезпечує багату підтримку для бізнес-діяльності. Крім того, близькість до полів для гольфу та пляжів пропонує різноманітні можливості для відпочинку після роботи. Регіон має розвинену мережу громадського транспорту з 70 маршрутами та 50 автобусними зупинками, що робить подорожі надзвичайно зручними.
Район Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) поєднує міські зручності та чарівність узбережжя. Офіс знаходиться в пішій доступності від пляжів (наприклад, Плайя де Пуерто Банус, 301 м), оточений понад 70 ресторанами, 4 аптеками та кількома банками, що забезпечує високий рівень щоденного комфорту. Поля для гольфу (наприклад, Гольф Лос Наранхос, 2,0 км) та спортивні центри (наприклад, Полідепортіво Сан Педро, 2,5 км) знаходяться на короткій відстані на автомобілі. Район має розвинену мережу громадського транспорту з 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує хорошу мобільність. Середня річна температура становить 19,1°C з великою кількістю сонячних годин (3856 годин/рік), що забезпечує приємний клімат.
Офіс розташований у жвавому районі Марбельї, неподалік від Пуерто Банус та прибережної набережної. Карта показує його чудове розташування поблизу пляжів, супермаркетів, аптек та полів для гольфу, а також зручне транспортне сполучення.
Нуева Андалусія розташована в регіоні Андалусія на півдні Іспанії, будучи ключовою зоною на Коста-дель-Соль. Вона розташована поблизу відомого курорту Марбелья та розкішного порту Пуерто Банус, що надає їй стратегічного географічного положення. Регіон відомий своїми полями для гольфу, пляжами та численними розважальними закладами, що робить його популярним місцем як для міжнародних туристів, так і для місцевих жителів. Він уособлює серце способу життя Коста-дель-Соль, поєднуючи міські зручності з середземноморським відпочинком.
Офіс розташований лише за 301 метр від пляжу Плайя де Пуерто Банус. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) знаходиться приблизно за 45 км. Супермаркет знаходиться за 353 метри, лікарня за 1,9 км, а аптека за 64 метри. Любителі гольфу знайдуть кілька відомих полів у радіусі 2 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Подорож автомобілем також зручна, з зарядними станціями для електромобілів поблизу.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону приємний, з середньорічною температурою 19,1°C. Зими м'які, а літа прохолодні, з середніми температурами від 12°C до 27°C. Регіон має 3856 сонячних годин на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку. 5-місячний приємний сезон для купання (температура води ≥20°C) дозволяє повною мірою насолодитися середземноморським сонцем. Висота регіону над рівнем моря становить лише 7 метрів, а рельєф рівний, що робить його придатним для довготривалого проживання або роботи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Офіс розташований лише за 301 метр від пляжу Плайя де Пуерто Банус, до якого можна дійти пішки. За 2,2 км знаходиться пляж Плайя Каніна Вентура дель Мар, а за 3,1 км – пляж Плайя де Нагуелес. У радіусі 2 км розташовано кілька полів для гольфу, таких як Гольф Лос Наранхос та Уроки гольфу The Range. Крім того, є спортивні центри та об'єкти для водних видів спорту, що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку та розвагах.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в регіоні Андалусія на півдні Іспанії, будучи ключовою зоною на Коста-дель-Соль. Вона розташована поблизу відомого курорту Марбелья та розкішного порту Пуерто Банус, що надає їй стратегічного географічного положення. Регіон відомий своїми полями для гольфу, пляжами та численними розважальними закладами, що робить його популярним місцем як для міжнародних туристів, так і для місцевих жителів. Він уособлює серце способу життя Коста-дель-Соль, поєднуючи міські зручності з середземноморським відпочинком.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро) у тому ж районі, цей офіс площею 80 м² пропонується за 430 000 євро. Хоча Alba Benalmadena (від 699 000 євро) дорожчий, унікальна перевага цього проекту полягає в його розташуванні в Нуева Андалусії (Nueva Andalucía), в безпосередній близькості до Пуерто Банус, що надає йому високу ринкову привабливість. Район характеризується інтенсивною комерційною діяльністю, близькістю до пляжів та полів для гольфу, а також комплексною інфраструктурою, включаючи понад 70 ресторанів та кілька банків, створюючи сприятливе бізнес-середовище. Розташування офісу, особливо в безпосередній близькості до відомого порту та пляжів, забезпечує його конкурентоспроможність на ринку комерційної нерухомості.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
