Nueva Andalucía, Málaga'nın prestijli bölgesinde yer alan ve 430.000 €'ya satılık olan bu 80 m²'lik ticari alan, işlevsel ve çekici bir iş yeri arayan girişimciler ve profesyoneller için harika bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 25 m²'lik geniş bir girişe sahip olan bu mülk, müşterileri ve iş ortaklarını karşılıyor. Ofis, toplantılar ve ekip çalışması için mükemmel olan (biri 30 m², diğeri 20 m²'lik) iki ayrı ofise bölünmüştür. Ayrıca, mola vermek veya kahve hazırlamak için ideal, ayrı bir dinlenme alanı da bulunmaktadır. Alana bol ışık veren ve cadde manzarası sunan büyük pencereler, keyifli ve verimli bir çalışma ortamı sağlıyor. Puerto Banús'a birkaç adım mesafede bulunan ofis, tüm gerekli olanaklara kolay erişim imkanı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ofis, Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) canlı merkezinde, sahile yakın ve tüm olanakların yürüme mesafesinde yer almaktadır. Elverişli konumu, onu iş için ideal kılarken, aynı zamanda şehir yaşamının rahatlığını da sunmaktadır.
Bu alan, hem işlevsel hem de modern bir iş ortamı sunarak profesyoneller ve girişimciler için özel olarak tasarlanmıştır. Düzen, verimliliği ve işbirliği etkinliğini artırmayı amaçlayan ayrı toplantı ofisleri ve çalışma alanları içerir ve çeşitli iş ihtiyaçlarını karşılar.
Mülk mükemmel durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Ofiste ADSL ve işe başlamak için gerekli tüm altyapı bulunmaktadır. Yeni bir proje olmasa da, iyi bakılmış ve kullanıma hazırdır.
Bu mülk ticari kullanıma yöneliktir. İkamet için uygun değildir. Park yeri bilgisi bulunmamaktadır ve ek arama veya kiralama gerekebilir. Enerji verimliliği bilgileri sunulmamıştır.
Ref: VL087340
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ofis, özellikle Marbella (Marbella) bölgesinde iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler ve profesyoneller için uygundur. Hemen kullanıma hazır, kolay ulaşım ve tam altyapıya sahip bir ticari alan arıyorsanız, burası ideal seçimdir. Müşteri toplantıları, ekip çalışması veya günlük ofis kullanımı için bir yere ihtiyacınız olsun, esnek düzeni ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır. Sahile yakın olmayı, rahat şehir yaşamının ve çeşitli eğlence olanaklarının tadını çıkarmayı isteyen girişimciler için benzersiz avantajlar sunar. Ayrıca, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlık, aileli girişimciler için ek kolaylık sağlar.
Ofis, mükemmel bir konuma sahip ve verimli bir iş ortamı yaratmak üzere tasarlanmıştır. Yıl boyunca konforlu bir çalışma sıcaklığı sağlamak için klima ve merkezi ısıtma ile donatılmıştır. Geniş pencereler bol miktarda doğal ışık sağlarken, cadde manzarası sunmaktadır. Binada, kişi ve yük erişimini kolaylaştıran bir asansör bulunmaktadır ve engelliler için erişim de mevcuttur. Dahili dolaplar ek depolama alanı sağlar. Fiber optik ve ADSL bağlantısı, yüksek hızlı ve güvenilir iletişim sağlar. Kısmen mobilyalıdır ve ihtiyaçlarınıza göre uyarlanabilir. Doğuya bakan cephesi, sabah güneşinin keyfini çıkarmanızı sağlar.
Bu ofisin başlangıç fiyatı 430.000 €'dur. 80 m²'lik alan, iki ayrı ofis (yaklaşık 30 m² ve 20 m²) ve ek bir dinlenme alanı içermektedir. Puerto Banús (Puerto Banús) ve çeşitli olanaklara yakınlığı, onu çekici bir ticari yatırım haline getirmektedir. Ofis, hemen taşınmaya hazırdır ve stratejik bir ticari konum arayan ve işini hemen başlatmak isteyen girişimciler için idealdir.
Ofis, Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) canlı ticari merkezinde yer almaktadır; bu bölge, uygun şehir ortamı ve ünlü Puerto Banús limanına yakınlığı ile bilinir. Günlük yaşam pratiktir; süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi birçok temel ihtiyaç noktası yürüme mesafesindedir. Çevre, 70'den fazla restoran, 10 kafe ve birkaç bankayı barındırmaktadır, bu da iş faaliyetleri için zengin bir destek sağlar. Ayrıca, golf sahalarına ve plajlara yakınlık, iş sonrası dinlenme için çeşitli seçenekler sunar. Bölgede 70'den fazla toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía bölgesi, şehir olanaklarını ve sahil cazibesini birleştirmektedir. Ofis, plajlara (örneğin Playa de Puerto Banús, 301 metre) yürüme mesafesindedir ve 70'den fazla restoran, 4 eczane ve birkaç banka ile çevrilidir, bu da yüksek günlük yaşam kolaylığı sunar. Golf sahaları (örneğin Golf Los Naranjos, 2.0 km) ve spor merkezleri (örneğin Polideportivo San Pedro, 2.5 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 durak ile gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir ve iyi bir mobilite sağlamaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir ve bol güneş ışığı (yılda 3.856 saat) ile konforlu bir iklim sunar.
Ofis, Marbella'nın (Marbella) canlı bölgesinde, Puerto Banús (Puerto Banús) ve sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Harita, plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve golf sahalarına olan yakınlığını ve kolay ulaşım bağlantılarını göstermektedir.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan ve Costa del Sol'un (Costa del Sol) önemli bir bölgesidir. Ünlü tatil beldesi Marbella (Marbella) ve lüks liman Puerto Banús'un (Puerto Banús) yakınında yer alması, ona stratejik bir coğrafi konum kazandırmaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve zengin eğlence olanakları ile ünlüdür, bu da onu hem uluslararası turistler hem de yerel halk için popüler bir destinasyon haline getirmektedir. Şehir olanaklarını Akdeniz rahatlığıyla birleştiren Costa del Sol yaşam tarzının özünü temsil etmektedir.
Ofis, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (Malaga-Costa del Sol Airport) yaklaşık 45 km mesafededir. 353 metre içinde bir süpermarket, 1.9 km'de bir hastane ve 64 metrede bir eczane bulunmaktadır. Golf tutkunları 2 km içinde birçok ünlü sahayı bulabilirler. Toplu taşıma ağı gelişmiştir; 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı mevcuttur. Araçla ulaşım da rahattır ve yakında elektrikli araç şarj istasyonları bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge hoş bir iklime sahiptir, yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir. Kışlar ılıman, yazlar ise serin olup, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasındadır. Bölge, her yıl 3.856 saat bol güneş ışığından faydalanır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. 5 aylık konforlu yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) Akdeniz güneşinin keyfini tam olarak çıkarmanızı sağlar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği sadece 7 metredir ve arazi düzdür, bu da uzun süreli yaşam veya çalışma için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Ofis, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede olup yürüme mesafesindedir. 2.2 km uzaklıkta Playa Canina Ventura del Mar plajı ve 3.1 km uzaklıkta Playa de Nagüeles plajı bulunmaktadır. Yaklaşık 2 km'lik yarıçap içinde Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, çeşitli eğlence ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılamak için spor merkezleri ve su sporları tesisleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan ve Costa del Sol'un (Costa del Sol) önemli bir bölgesidir. Ünlü tatil beldesi Marbella (Marbella) ve lüks liman Puerto Banús'un (Puerto Banús) yakınında yer alması, ona stratejik bir coğrafi konum kazandırmaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve zengin eğlence olanakları ile ünlüdür, bu da onu hem uluslararası turistler hem de yerel halk için popüler bir destinasyon haline getirmektedir. Şehir olanaklarını Akdeniz rahatlığıyla birleştiren Costa del Sol yaşam tarzının özünü temsil etmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu 80 m²'lik ofis 430.000 €'ya sunulmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha pahalı olsa da, bu projenin Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) içindeki Puerto Banús'a yakınlığı gibi benzersiz avantajı, onu yüksek piyasa çekiciliği olan bir seçenek haline getirmektedir. Bölge, canlı ticari faaliyetleri, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ve 70'den fazla restoran ile birkaç bankayı içeren kapsamlı altyapısı ile iş için elverişli bir ortam sunmaktadır. Ofisin konumu, özellikle ünlü limana ve plajlara yakınlığı, onu ticari gayrimenkul pazarında rekabetçi kılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
