Pisarna v velikosti 80 m² se nahaja v prestižnem komercialnem centru Alzambra v Nueva Andaluziji. Projekt ponuja funkcionalen in privlačen prostor, zasnovan za podjetnike in strokovnjake. S svojo lokacijo v bližini Puerto Banúsa in številnimi storitvami v bližini, predstavlja pisarna privlačno priložnost za poslovneže, ki iščejo uveljavljen poslovni prostor na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Pisarna se nahaja v urbanem okolju Nueva Andaluzije, zahodno od Marbelle. Neposredna bližina obale in Puerto Banúsa zagotavlja dostop do ključnih poslovnih in rekreativnih dejavnosti. Okolica ponuja udobje mestnega življenja z možnostjo hitrega dostopa do plaž in golf igrišč.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom in podjetjem, ki potrebujejo funkcionalno pisarno v živahnem območju. Z dvema ločenima pisalnima prostoroma, recepcijo in možnostjo priprave kave, je zasnovan za produktivno delovno okolje z dobrodošlico za stranke.
Objekt je v odličnem stanju in pripravljen za takojšnjo uporabo. Pisarna je že opremljena z osnovnimi infrastrukturami, kot je ADSL, in zagotavlja, da lahko podjetja svoje poslovanje nemoteno nadaljujejo ali začnejo.
Projekt ne ponuja stanovanjskih zmogljivosti, saj je namenjen izključno poslovni uporabi. Ni dodatnih zasebnih parkirnih mest, razen javnih površin v okolici. Projekt nima neposrednega pogleda na morje, čeprav je v bližini obale.
Ref: VL087340
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za samostojne podjetnike, mala in srednje velika podjetja, ki potrebujejo urejen in funkcionalen delovni prostor v bližini enega najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Z dvema ločenima pisarnama je idealen za podjetja, ki potrebujejo prostor za sestanke in timsko delo, hkrati pa ohranjajo zasebnost. Blizu vseh glavnih storitev in infrastrukture, vključno s plažami in golf igrišči, je primeren za podjetja, ki želijo izkoristiti mediteranski življenjski slog in poslovne priložnosti, ki jih ponuja območje. Stanje objekta omogoča takojšnjo vselitev, kar je idealno za podjetja, ki želijo hitro vzpostaviti ali razširiti svoje poslovanje.
Pisarna se ponaša z odličnim stanjem, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje ali nedavno prenovo. Velika okna zagotavljajo obilo naravne svetlobe, kar ustvarja prijetno in produktivno delovno okolje. Vgrajene omare nudijo dodatno možnost shranjevanja. Opremljena je z osnovnimi priključki za ADSL in optični kabel, kar omogoča nemoteno internetno povezavo. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto, ne glede na zunanjo temperaturo. Dostopnost za gibalno ovirane osebe poudarja skrb za inkluzivnost v poslovnem okolju.
Pisarna je na voljo po ceni 430.000 €. Z osnovno ceno, ki odraža njeno lokacijo in velikost, se umešča med poslovne nepremičnine v tem priljubljenem območju. Trenutno je na voljo en sam poslovni prostor, kar pomeni, da je to enkratna priložnost za podjetja, ki iščejo nepremičnino v tem specifičnem komercialnem centru. Podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških ali obdavčitvi niso navedene, vendar se pričakuje, da bodo skladni s španskim trgom poslovnih nepremičnin.
Pisarna v Alzambra Commercial Centre v Nueva Andaluziji je namenjena tistim, ki iščejo poslovno priložnost v dinamičnem okolju. S 80 m² prostora, vključno z velikim vhodnim prostorom (25 m²), dvema ločenima pisarnama (30 m² in 20 m²) ter prostorom za odmore ali pripravo kave, je zasnovana za optimalno funkcionalnost. Velika okna zagotavljajo naravno svetlobo in prijetno delovno vzdušje. Bližina Puerto Banúsa omogoča dostop do številnih storitev in poslovnih priložnosti, kar krepi položaj pisarne kot strateško lokacijo za podjetja.
Nueva Andalucía, ki leži zahodno od Marbelle, ponuja živahno urbano okolje z izjemnim dostopom do storitev. V bližini se nahajajo številne restavracije (70), lekarne (4), banke (4) in kavarne (10), kar zagotavlja udobje za vsakdanje poslovanje. Samo 353 metrov stran je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1,9 km. Območje je odlično povezano, saj je v bližini več kot 10 linij javnega prevoza z 50 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost zaposlenih in strank.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so Puerto Banús, plaže, golf igrišča in glavne prometne povezave, kar daje kontekst strateški naravi te lokacije za poslovno dejavnost.
Nueva Andalucía je znana rezidenčna in poslovna četrt zahodno od Marbelle. Njena lokacija v bližini prestižnega Puerto Banúsa jo umešča v središče dogajanja na obali Costa del Sol. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do širšega območja s številnimi storitvami in turističnimi znamenitostmi.
Pisarna je strateško locirana, le 301 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol znaša približno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodne poslovne stike. V bližini so tudi številna golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vse osnovne storitve, kot so lekarne, trgovine in restavracije, so dosegljive peš ali v nekaj minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima tipično sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. S povprečno 19,1°C in 3.856 sončnimi urami na leto, ponuja prijetno okolje. Čeprav je pisarna v urbanem območju, je le 301 metrov oddaljena od plaže, kjer lahko uživate v 5-mesečnem plavalnem sezoni. Nadmorska višina 7 metrov zagotavlja ravno, lahko dostopno okolje, brez strmih pobočij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina obale je ena glavnih prednosti lokacije. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča hiter dostop do morske obale. V radiju 2,2 km je plaža Playa Canina Ventura del Mar, ki je znana po svoji dostopnosti. Poleg tega je območje znano po številnih golf igriščih, vključno z Los Naranjos in Las Brisas, ki sta oddaljena le nekaj kilometrov. Športni centri in vodni športi dodatno obogatijo možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je znana rezidenčna in poslovna četrt zahodno od Marbelle. Njena lokacija v bližini prestižnega Puerto Banúsa jo umešča v središče dogajanja na obali Costa del Sol. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do širšega območja s številnimi storitvami in turističnimi znamenitostmi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nova Andaluzija je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, ki združuje bližino plaže z vrhunskimi golf igrišči in mednarodnimi restavracijami. V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kot je Estepona ali Benalmádena, Nova Andaluzija ponuja bolj osredotočeno izkušnjo prestiža in poslovnih priložnosti, zlasti zaradi bližine Puerto Banúsa. Medtem ko projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, ponujajo stanovanjske nepremičnine v bližini plaže, se ta pisarna osredotoča na poslovno uporabo, kar je redkejše v primerjavi s stanovanjskimi ponudbami. Aby Upper v Esteponi ponuja nižjo ceno, vendar verjetno v manj centralni ali prestižni lokaciji kot ta pisarna. Alba Benalmádena je dražja, kar kaže na drugačno cenovno kategorijo ali vrsto nepremičnine. Ta pisarna se tako pozicionira kot priložnost za podjetja, ki želijo biti del dinamičnega in premožnega poslovnega okolja, kar je manj pogosto v primerjavi s stanovanjskimi projekti v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
