Tämä toimisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella alueella lähellä Marbellaa. 80 m²:n pinta-alallaan se tarjoaa toiminnallisen pohjaratkaisun ammatillisiin tarkoituksiin. Kiinteistö on luokiteltu "Toimistoksi" ja se on suunnattu yrittäjille ja yrityksille, jotka etsivät arvostettua liikeosoitetta. Sijainti Alzambra Commercial Centressä sijoittaa kiinteistön hyvin lähelle tärkeitä kaupunkien palveluita ja kuuluisaa Puerto Banústa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Toimisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellasta länteen sijaitsevalla alueella. Ympäristö on urbaani, ja siellä on lukuisia palveluita ja kauppoja, joihin pääsee kätevästi kävellen. Rannikon läheisyys ja hyvä yhteys Puerto Banúsiin korostavat sen houkuttelevaa sijaintia liiketoiminnalle.
Tämä kiinteistö sopii itsenäisille ammatinharjoittajille, pienyrityksille tai toissijaisena toimipisteenä. Erillisiin toimistotiloihin jakautuminen tukee työnkulkujen ja kokousten organisointia. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten ADSL ja kuituoptiikka, mahdollistaa välittömän käyttöönoton ammattikäyttäjille.
Kiinteistö on osa olemassa olevaa kaupallista keskusta ja on erinomaisessa kunnossa. Se ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan kiinteistö, joka on suunniteltu välittömään käyttöön ja toimistotilana hyödyntämiseen. Itäsuuntaus takaa valoisat tilat aamupäivisin.
Tämä kiinteistö on määritelty toimistotilaksi, ei asunnoksi. Siitä puuttuvat tyypilliset asuintilat, kuten makuuhuoneet tavanomaisessa merkityksessä tai keittiö. Varustus on sovitettu toimiston tarpeisiin, ja asumiskäyttöön saattaa tarvita muutostöitä, jotka eivät sisälly kiinteistön laajuuteen.
Ref: VL087340
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä toimistoyksikkö sopii hyvin start-upeille, itsenäisille ammatinharjoittajille, asianajajille, konsultteille tai pienille toimistoille, jotka etsivät ammattimaista läsnäoloa dynaamisella alueella. Se on ihanteellinen yrittäjille, jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta asiakkaille ja työntekijöille ja jotka arvostavat Nueva Andalucían ja Puerto Banúsin palveluiden läheisyyttä. Se on myös vaihtoehto yrityksille, jotka haluavat avata toissijaisen toimipisteen Costa del Solille hyötyäkseen paikallisista markkinaolosuhteista. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle tukee kansainvälisiä liikematkoja. Välitön saatavuus ja erinomainen kunto mahdollistavat nopean aloituksen ilman kalliita remontteja.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja huolelliseen ylläpitoon. Sisustus sisältää toiminnallisia elementtejä, kuten sisäänrakennettuja kaappeja, jotka edistävät järjestystä ja tehokkuutta. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat miellyttävän sisäilman ulkolämpötilasta riippumatta. Suuret ikkunat ovat ominaisia ja päästävät sisään runsaasti päivänvaloa, mikä edistää positiivista työympäristöä. Kuituyhteys on varmistettu, mikä mahdollistaa nopean tiedonsiirron nykyaikaisiin viestintätarpeisiin. Esteettömyys ja hissi parantavat mukavuutta kaikille käyttäjille.
Toimisto on tarjolla hintaan 430 000 €. Ilmoitettu pinta-ala on 80 m². Hinta heijastaa sijaintia Costa del Solin kysytyllä alueella, lähellä Puerto Banústa ja hyvällä infrastruktuurilla. Kyseessä on yksittäinen yksikkö, jonka saatavuus koskee nimenomaan tätä yksikköä. Tarjoushinta on katsottava lähtöhinnaksi; lisätietoja eri varusteluvaihtoehtojen hinnoittelusta ei ole määritelty.
Nueva Andalucían toimisto on strategisesti edullinen valinta yrityksille, jotka haluavat hyötyä Marbellan ja Puerto Banúsin läheisyydestä. 80 m² on jaettu toiminnallisesti, ja siellä on edustava sisäänkäynti noin 25 m², kaksi erillistä toimistoa (30 m² ja 20 m²) sekä lisätila, jota voidaan käyttää taukoihin tai kahvitaukoihin. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa ja luovat miellyttävän työympäristön. Lukuisien palveluiden, kuten apteekkien ja supermarketien, välitön läheisyys sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät tästä paikasta käytännöllisen päivittäiseen liiketoimintaan. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja valmis käyttöön, varustettu nykyaikaisella viestintätekniikalla, kuten kuituoptiikalla.
Nueva Andalucían päivittäinen elämä, erityisesti Alzambra Commercial Centren lähellä, on leimallista urbaania vilkkautta. Kaupat, ravintolat ja palvelut ovat lukuisia ja pääosin kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Puerto Banúsin läheisyys tarjoaa lisävaihtoehtoja yritystapaamisille eksklusiivisessa ympäristössä tai vapaa-ajanviettoon. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sekä paikalliselle liikenteelle että ulkopuolelta tuleville, Malagan lentokentän ollessa tärkeä solmukohta. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä vähentää riippuvuutta omasta ajoneuvosta.
Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, hyvin varustetulla alueella Marbellasta länteen, lähellä rannikkoa ja kuuluisaa Puerto Banústa. Kartta näyttää urbaanin ympäristön, jossa on tiheästi palveluita, vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja hyvät liikenneyhteydet, mikä korostaa sen houkuttelevuutta liiketoimintaan.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on kiinteä osa Costa del Solia. Tämä strateginen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen infrastruktuurin ja rannikon nähtävyyksien läheisyyden välillä. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Osana Málagan maakuntaa Nueva Andalucía on hyvin yhdistetty alueelliseen liikennejärjestelmään, mikä helpottaa muiden kaupunkien ja rannikkopaikkakuntien tutkimista Costa del Solin varrella.
Toimistolla on erinomaiset liikenneyhteydet. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 45 km (linnateitse) päässä, mikä helpottaa työmatkustusta. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Golfaajat löytävät lukuisia kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), läheltä. Liikkuvuutta tukevat lukuisat julkisen liikenteen vaihtoehdot ja pysäkit 500 metrin säteellä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 19,1 °C. Alue on erittäin aurinkoinen, ja vuotuisia aurinkotunteja on 3 856, mikä edistää miellyttävää ilmastoa suurimman osan vuotta. Uimakautta kestää noin viisi kuukautta, ja veden lämpötila nousee säännöllisesti 20 °C:een. Toimisto sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, tasaisella alueella ilman merkittävää kaltevuutta lähintä rantaa kohti. Maantieteellinen sijainti tarjoaa paljon aurinkoa ilman äärimmäisiä ilmasto-olosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on lyhyen kävelymatkan päässä (301 m), kun taas muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on toinen etu vapaa-ajan harrastajille. Urheilun ystävät löytävät myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), lähialueelta. Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat tarjoavat lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia vesillä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on kiinteä osa Costa del Solia. Tämä strateginen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen infrastruktuurin ja rannikon nähtävyyksien läheisyyden välillä. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Osana Málagan maakuntaa Nueva Andalucía on hyvin yhdistetty alueelliseen liikennejärjestelmään, mikä helpottaa muiden kaupunkien ja rannikkopaikkakuntien tutkimista Costa del Solin varrella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin alueen toimistotiloihin, tämä kiinteistö asemoituu sijaintinsa Alzambra Commercial Centressä ja läheisyytensä Puerto Banúsiin ansiosta. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa tarjoavat myös houkuttelevia sijainteja, tämä toimisto on lähempänä yhtä Espanjan kuuluisimmista venesatamista. Alba Benalmadena, korkeammalla lähtöhinnalla, viittaa erilaiseen markkina-asemaan, mahdollisesti keskittyen asuinkiinteistöihin tai suurempiin liiketiloihin. Tässä tarjottu toimistotila on suunnattu erityisesti käyttäjille, jotka etsivät keskeistä, helposti saavutettavaa ja arvostettua liikeosoitetta yhdellä Costa del Solin dynaamisimmista alueista. Palveluiden, kuten supermarketien, apteekkien ja golfkenttien, välitön saatavuus erottaa sen syrjäisistä paikoista ja korostaa sen urbaania luonnetta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
