To biuro znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy w pobliżu Marbelli. Z powierzchnią użytkową 80 m², oferuje funkcjonalny układ do celów profesjonalnych. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako "Biuro" i jest skierowana do przedsiębiorców i firm poszukujących prestiżowego adresu biznesowego. Lokalizacja w centrum handlowym Alzambra umieszcza nieruchomość bardzo blisko ważnych udogodnień miejskich i znanego Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Biuro znajduje się w centrum Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli. Okolica jest miejska, z wieloma usługami i sklepami łatwo dostępnymi pieszo. Bliskość wybrzeża i dobre połączenie z Puerto Banús podkreślają atrakcyjną lokalizację dla działalności biznesowej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla freelancerów, małych firm lub jako oddział wtórny. Podział na oddzielne przestrzenie biurowe wspiera organizację przepływu pracy i spotkań. Istniejąca infrastruktura, taka jak ADSL i światłowód, umożliwia natychmiastowe uruchomienie dla profesjonalnych użytkowników.
Nieruchomość jest częścią istniejącego centrum handlowego i jest w doskonałym stanie. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym znaczeniu, ale nieruchomość zaprojektowana do natychmiastowego użytkowania jako przestrzeń biurowa. Orientacja wschodnia zapewnia jasne pomieszczenia w godzinach porannych.
Ta nieruchomość jest przeznaczona jako przestrzeń biurowa, a nie mieszkalna. Brakuje w niej prywatnych stref mieszkalnych, takich jak sypialnie w zwykłym znaczeniu, ani kuchni. Wyposażenie jest dostosowane do potrzeb biura, a adaptacje do użytku mieszkalnego mogą być wymagane, ale nie są one objęte zakresem nieruchomości.
Ref: VL087340
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta jednostka biurowa jest odpowiednia dla start-upów, freelancerów, prawników, konsultantów lub małych agencji poszukujących profesjonalnej obecności w dynamicznym regionie. Jest idealna dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie dobrą dostępność dla klientów i pracowników oraz bliskość udogodnień Nueva Andalucía i Puerto Banús. Jest to również opcja dla firm, które chcą otworzyć drugą placówkę na Costa del Sol, aby skorzystać z lokalnych warunków rynkowych. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze wspiera międzynarodowe podróże służbowe. Natychmiastowa dostępność i doskonały stan umożliwiają szybki start bez kosztownych prac remontowych.
Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i staranne utrzymanie. Wnętrze obejmuje funkcjonalne elementy, takie jak wbudowane szafy, które zapewniają porządek i efektywność. Klimatyzacja i centralne ogrzewanie zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniu niezależnie od temperatury zewnętrznej. Duże okna są charakterystyczne i wpuszczają dużo światła dziennego, przyczyniając się do pozytywnej atmosfery pracy. Połączenie światłowodowe jest zapewnione, co umożliwia szybką transmisję danych dla nowoczesnych potrzeb komunikacyjnych. Dostępność bez barier i winda poprawiają komfort wszystkich użytkowników.
Biuro jest oferowane w cenie 430 000 €. Podana powierzchnia to 80 m². Cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej okolicy Costa del Sol, blisko Puerto Banús i z dobrą infrastrukturą. Jest to pojedyncza jednostka, a dostępność odnosi się do tej konkretnej jednostki. Cena ofertowa powinna być traktowana jako cena wyjściowa; dodatkowe szczegóły dotyczące cen dla różnych opcji wyposażenia nie są określone.
Biuro w Nueva Andalucía to strategicznie korzystny wybór dla firm chcących skorzystać z bliskości Marbelli i Puerto Banús. 80 m² jest funkcjonalnie rozmieszczone, z reprezentacyjnym wejściem o powierzchni około 25 m², dwoma oddzielnymi biurami (30 m² i 20 m²) oraz dodatkowym pomieszczeniem, które można wykorzystać na przerwy lub przerwy kawowe. Duże okna zapewniają naturalne światło i tworzą przyjemną atmosferę pracy. Bezpośrednia bliskość wielu usług, takich jak apteki i supermarkety, a także dobra dostępność transportu publicznego, czynią to miejsce praktycznym dla codziennej działalności biznesowej. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania, wyposażona w nowoczesną technologię komunikacyjną, taką jak światłowód.
Codzienne życie w Nueva Andalucía, zwłaszcza w pobliżu centrum handlowego Alzambra, charakteryzuje się miejską żywotnością. Sklepy, restauracje i usługi są liczne i w większości dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość Puerto Banús oferuje dodatkowe opcje na spotkania biznesowe w ekskluzywnym otoczeniu lub na spędzanie wolnego czasu. Połączenia komunikacyjne są dobre, zarówno dla ruchu lokalnego, jak i dla przyjazdów z zewnątrz, a lotnisko w Maladze jest ważnym węzłem komunikacyjnym. Obszar jest dobrze skomunikowany transportem publicznym, co zmniejsza zależność od własnego pojazdu.
Ta nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, dobrze rozwiniętym obszarze na zachód od Marbelli, blisko wybrzeża i słynnego Puerto Banús. Mapa pokazuje miejskie otoczenie z dużą gęstością usług, możliwości rekreacyjnych i dobrych połączeń komunikacyjnych, co podkreśla jej atrakcyjność dla działalności biznesowej.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dobrą równowagę między infrastrukturą miejską a bliskością atrakcji przybrzeżnych. Region słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacji. Jako część prowincji Málaga, Nueva Andalucía jest dobrze połączona z regionalną siecią transportową, co ułatwia eksplorację innych miast i miejscowości przybrzeżnych wzdłuż Costa del Sol.
Biuro ma doskonałe połączenia. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km (w linii prostej), co ułatwia podróże służbowe. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Golfiści znajdą liczne pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), w pobliżu. Mobilność wspierana jest przez liczne opcje transportu publicznego i przystanki w promieniu 500 metrów. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 metrów od obiektu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Obszar jest bardzo słoneczny, z 3 856 godzinami słońca rocznie, co przyczynia się do przyjemnego klimatu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, a temperatury wody regularnie osiągają 20°C. Biuro znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, na płaskim terenie bez znaczącego nachylenia w kierunku najbliższej plaży. Położenie geograficzne zapewnia dużo słońca, bez ekstremalnych warunków klimatycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía przy wybrzeżu zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się w odległości krótkiego spaceru (301 m), podczas gdy inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest kolejną zaletą dla miłośników wypoczynku. Entuzjaści sportu znajdą również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), w okolicy. Marina w Puerto Banús i Marbelli oferują dalsze możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dobrą równowagę między infrastrukturą miejską a bliskością atrakcji przybrzeżnych. Region słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacji. Jako część prowincji Málaga, Nueva Andalucía jest dobrze połączona z regionalną siecią transportową, co ułatwia eksplorację innych miast i miejscowości przybrzeżnych wzdłuż Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych lokali biurowych w regionie, ta nieruchomość pozycjonuje się dzięki swojej lokalizacji w centrum handlowym Alzambra i bliskości Puerto Banús. Podczas gdy Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie również oferują atrakcyjne lokalizacje, to biuro znajduje się bliżej jednego z najbardziej znanych portów jachtowych w Hiszpanii. Alba Benalmadena, z wyższą ceną wywoławczą, sugeruje inne pozycjonowanie rynkowe, potencjalnie skupione na nieruchomościach mieszkalnych lub większych lokalach komercyjnych. Oferowana tutaj przestrzeń biurowa jest skierowana specjalnie do użytkowników poszukujących centralnego, łatwo dostępnego i prestiżowego adresu biznesowego w jednym z najbardziej dynamicznych obszarów Costa del Sol. Natychmiastowa dostępność udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i pola golfowe, odróżnia ją od lokalizacji peryferyjnych i podkreśla jej miejski charakter.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
