Ovaj poslovni prostor od 80 m² u prestižnom naselju Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) u Malagi, na prodaju za 430.000 €, predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike i profesionalce koji traže funkcionalan i atraktivan radni prostor. Nekretnina ima prostrani ulaz od približno 25 m², koji dočekuje klijente i suradnike. Ured je podijeljen na dva odvojena ureda: jedan od 30 m² i drugi od 20 m², idealni za sastanke i timski rad, plus zasebna uredska prostorija, idealna za odmor ili pripremu kave. Veliki prozori, koji osvjetljavaju prostor i nude pogled na ulicu, osiguravaju ugodno i produktivno radno okruženje. Smješten samo nekoliko koraka od Puerto Banúsa, nudi lak pristup svim potrebnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj ured nalazi se u živopisnom centru Nueva Andaluzije (Nueva Andalucía), blizu obale, sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njegova povoljna lokacija čini ga idealnim za poslovanje, istovremeno nudeći udobnost gradskog života.
Ovaj prostor je dizajniran po mjeri za profesionalce i poduzetnike, nudeći komercijalno okruženje koje je funkcionalno i moderno. Raspored uključuje odvojene prostorije za sastanke i radne prostore namijenjene povećanju produktivnosti i učinkovitosti suradnje, zadovoljavajući različite poslovne potrebe.
Nekretnina je u izvrsnom stanju i spremna za trenutnu upotrebu. Ured je opremljen ADSL-om i svom potrebnom infrastrukturom za početak poslovanja. Iako nije novi projekt, dobro je održavan i spreman za rad.
Ova nekretnina je namijenjena za komercijalnu upotrebu. Nije prikladna za stanovanje. Informacije o parkiranju nisu dostupne, može biti potrebno dodatno traženje ili najam. Informacije o energetskoj učinkovitosti nisu pružene.
Ref: VL087340
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj ured je posebno pogodan za poduzetnike i profesionalce koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u regiji Marbella (Marbella). Ako vam je potreban komercijalni prostor spreman za trenutnu upotrebu, s lakim pristupom prijevozu i potpunom infrastrukturom, ovo je idealan izbor. Bez obzira trebate li mjesto za sastanke s klijentima, timski rad ili za svakodnevne uredske aktivnosti, njegov fleksibilni raspored udovoljit će vašim potrebama. Nudi jedinstvene prednosti poduzetnicima koji žele biti blizu obale, uživati u udobnom gradskom životu i raznim zabavnim aktivnostima. Osim toga, blizina golf terena i međunarodnih škola pruža dodatnu pogodnost za poduzetnike s obiteljima.
Ured se nalazi na izvrsnoj lokaciji i u izvrsnom je stanju, dizajniran za pružanje učinkovitog radnog okruženja. Opremljen je klima uređajem i centralnim grijanjem kako bi se osigurala udobna radna temperatura tijekom cijele godine. Veliki prozori pružaju obilje prirodnog svjetla i pogled na ulicu. Zgrada ima dizalo za olakšavanje pristupa osobama i teretu, te nudi pristup osobama s ograničenom pokretljivošću. Ugradbeni ormari pružaju dodatni prostor za pohranu. Optička i ADSL veza osiguravaju brzu i pouzdanu komunikaciju. Djelomično je namješten, s mogućnošću prilagodbe prema vašim željama. Istočna orijentacija omogućuje uživanje u jutarnjem suncu.
Početna cijena ovog ureda je 430.000 €. Prostor od 80 m² uključuje dva odvojena ureda (približno 30 m² i 20 m²) i dodatnu prostoriju za opuštanje. Njegova povoljna lokacija u blizini Puerto Banúsa i raznih sadržaja čini ga atraktivnom komercijalnom investicijom. Ured je spreman za trenutno useljenje, idealan za poduzetnike koji traže strateško komercijalno mjesto i žele odmah započeti svoj posao.
Ured se nalazi u živahavnom trgovačkom centru Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), području poznatom po svom pogodnom gradskom okruženju i blizini poznate luke Puerto Banús. Svakodnevni život je udoban, s mnogo osnovnih potrepština poput supermarketa, ljekarni i banaka na pješačkoj udaljenosti. Okolica ugošćuje preko 70 restorana, 10 kafića i nekoliko banaka, pružajući bogatu podršku za poslovne aktivnosti. Osim toga, blizina golf terena i plaža nudi razne mogućnosti za odmor nakon posla. Područje ima razvijenu mrežu javnog prijevoza sa 70 linija i 50 autobusnih stanica, što čini putovanje izuzetno praktičnim.
Područje Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) kombinira gradske pogodnosti i čaroliju obale. Ured je na pješačkoj udaljenosti od plaža (npr. Playa de Puerto Banús, 301 m), okružen s više od 70 restorana, 4 ljekarne i nekoliko banaka, pružajući visoku razinu svakodnevne udobnosti. Golf tereni (npr. Golf Los Naranjos, 2,0 km) i sportski centri (npr. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) udaljeni su kratkom vožnjom automobila. Područje ima razvijenu mrežu javnog prijevoza s 10 autobusnih linija i 50 stanica, osiguravajući dobru mobilnost. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C s obiljem sunčanih sati (3856 sati godišnje), nudeći ugodnu klimu.
Ured se nalazi u živopisnom području Marbelle, blizu Puerto Banúsa i obale. Karta prikazuje njegovu izvrsnu lokaciju u neposrednoj blizini plaža, supermarketa, ljekarni i golf terena, kao i laku prometnu povezanost.
Nueva Andalucía nalazi se u regiji Andaluzije na jugu Španjolske, ključno je područje na Costa del Sol. Smještena je u blizini poznatog ljetovališta Marbella i luksuzne luke Puerto Banús, što joj daje strateški geografski položaj. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i brojnim zabavnim sadržajima, što ga čini popularnom destinacijom kako za međunarodne turiste, tako i za lokalno stanovništvo. Predstavlja srce životnog stila Costa del Sol, kombinirajući gradske pogodnosti sa mediteranskim opuštanjem.
Ured se nalazi samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) udaljena je oko 45 km. Supermarket je udaljen 353 metra, bolnica 1,9 km, a ljekarna 64 metra. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko poznatih terena u krugu od 2 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 10 autobusnih linija i 50 stanica. Putovanje automobilom je također praktično, s punionicama za električna vozila u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u regiji je ugodna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Zime su blage, a ljeta hladnija, s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C. Područje uživa u 3856 sunčanih sati godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. 5-mjesečna ugodna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) omogućuje potpuno uživanje u mediteranskom suncu. Nadmorska visina područja je samo 7 metara, a teren je ravan, što ga čini pogodnim za dugotrajni boravak ili rad.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ured se nalazi samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, do koje se može doći pješice. Na 2,2 km je plaža Playa Canina Ventura del Mar, a na 3,1 km plaža Playa de Nagüeles. U krugu od 2 km nalaze se golf tereni, poput Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Osim toga, postoje sportski centri i sadržaji za vodene sportove koji zadovoljavaju raznolike potrebe za rekreaciju i zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u regiji Andaluzije na jugu Španjolske, ključno je područje na Costa del Sol. Smještena je u blizini poznatog ljetovališta Marbella i luksuzne luke Puerto Banús, što joj daje strateški geografski položaj. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i brojnim zabavnim sadržajima, što ga čini popularnom destinacijom kako za međunarodne turiste, tako i za lokalno stanovništvo. Predstavlja srce životnog stila Costa del Sol, kombinirajući gradske pogodnosti sa mediteranskim opuštanjem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u istom području, ovaj ured od 80 m² nudi se po cijeni od 430.000 €. Dok je Alba Benalmadena (od 699.000 €) skuplja, jedinstvena prednost ovog projekta je njegova lokacija u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), u neposrednoj blizini Puerto Banúsa, što mu daje visoku tržišnu privlačnost. Područje karakterizira intenzivna komercijalna aktivnost, blizina plaža i golf terena, te sveobuhvatna infrastruktura, uključujući preko 70 restorana i nekoliko banaka, stvarajući povoljno poslovno okruženje. Lokacija ureda, posebno u neposrednoj blizini poznate luke i plaža, osigurava njegovu konkurentnost na tržištu komercijalnih nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
