Dette kontoret ligger i Nueva Andalucía, et etablert område nær Marbella. Med et boareal på 80 m² tilbyr det en funksjonell utforming for profesjonelle formål. Eiendommen er klassifisert som "Kontor" og retter seg mot gründere og bedrifter som søker en prestisjefylt forretningsadresse. Beliggenheten i Alzambra Commercial Centre plasserer eiendommen svært nær viktige urbane fasiliteter og den anerkjente Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontoret ligger sentralt i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella. Omgivelsene er urbane, med en mengde tjenester og butikker som er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til kysten og god forbindelse til Puerto Banús understreker den attraktive beliggenheten for forretningsaktiviteter.
Denne eiendommen passer for frilansere, små bedrifter eller som en sekundær filial. Oppdelingen i separate kontorlokaler støtter organiseringen av arbeidsflyt og møter. Den eksisterende infrastrukturen, som ADSL og fiberoptikk, muliggjør umiddelbar drift for profesjonelle brukere.
Eiendommen er en del av et eksisterende kommersielt senter og er i utmerket stand. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eiendom designet for umiddelbar bruk som kontorlokale. Orienteringen mot øst sikrer lyse rom om formiddagen.
Denne eiendommen er utpekt som kontorlokale og ikke som bolig. Den mangler private oppholdsrom som soverom i vanlig forstand eller kjøkken. Utstyret er tilpasset kontorets behov, og tilpasninger for boligbruk kan være nødvendige, men er ikke inkludert i eiendommens omfang.
Ref: VL087340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kontorenheten passer godt for oppstartsbedrifter, frilansere, advokater, konsulenter eller små byråer som søker en profesjonell tilstedeværelse i en dynamisk region. Den er ideell for gründere som verdsetter god tilgjengelighet for kunder og ansatte, og som setter pris på nærheten til fasilitetene i Nueva Andalucía og Puerto Banús. Den er også et alternativ for bedrifter som ønsker å åpne en sekundær filial på Costa del Sol for å dra nytte av lokale markedsforhold. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass støtter internasjonale forretningsreiser. Umiddelbar tilgjengelighet og utmerket stand muliggjør en rask start uten kostbare renoveringsarbeider.
Eiendommen fremstår i utmerket stand, noe som indikerer høy byggekvalitet og godt vedlikehold. Innredningen inkluderer funksjonelle elementer som innebygde skap, som bidrar til orden og effektivitet. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer et behagelig innendørsklima uavhengig av utetemperaturen. Store vinduer er karakteristiske og slipper inn rikelig med dagslys, noe som bidrar til et positivt arbeidsmiljø. Fiberoptisk tilkobling er tilgjengelig, noe som muliggjør rask dataoverføring for moderne kommunikasjonsbehov. Universell utforming og heis forbedrer komforten for alle brukere.
Kontoret tilbys til en pris av €430 000. Det oppgitte arealet er 80 m². Prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, nær Puerto Banús og med god infrastruktur. Det er en enkelt enhet, og tilgjengeligheten refererer til akkurat denne enheten. Tilbudsprisen skal betraktes som en startpris; ytterligere detaljer om prising for ulike utstyrsmuligheter er ikke spesifisert.
Kontoret i Nueva Andalucía er et strategisk gunstig valg for bedrifter som ønsker å dra nytte av nærheten til Marbella og Puerto Banús. De 80 m² er funksjonelt fordelt, med en representativ inngang på ca. 25 m², to separate kontorer (30 m² og 20 m²) og et ekstra rom som kan brukes til pauser eller kaffepauser. Store vinduer gir dagslys og skaper en behagelig arbeidsatmosfære. Den umiddelbare nærheten til mange tjenester, som apotek og supermarkeder, samt god tilgang til offentlig transport, gjør dette stedet praktisk for daglig forretningsdrift. Eiendommen er i utmerket stand og klar for innflytting, utstyrt med moderne kommunikasjonsteknologi som fiberoptikk.
Dagliglivet i Nueva Andalucía, spesielt nær Alzambra Commercial Centre, preges av urban livlighet. Butikker, restauranter og tjenester er mange og for det meste innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til Puerto Banús tilbyr ytterligere alternativer for forretningsmøter i eksklusive omgivelser eller for fritidsaktiviteter. Transportforbindelsene er gode, både for lokal trafikk og for ankomster utenfra, med Málaga flyplass som et viktig knutepunkt. Området er godt dekket av offentlig transport, noe som reduserer avhengigheten av egen bil.
Denne eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et godt betjent område vest for Marbella, nær kysten og den berømte Puerto Banús. Kartet viser det urbane miljøet med høy tetthet av tjenester, fritidsmuligheter og gode transportforbindelser, noe som understreker attraktiviteten for forretningsaktiviteter.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten gir en god balanse mellom urban infrastruktur og nærhet til kystattraksjoner. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheter. Som en del av provinsen Málaga er Nueva Andalucía godt koblet til det regionale transportnettet, noe som letter utforskningen av andre byer og kyststeder langs Costa del Sol.
Kontoret har utmerket tilgjengelighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga flyplass ligger ca. 45 km (luftlinje) unna, noe som forenkler forretningsreiser. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) ligger i umiddelbar nærhet. Golfspillere finner mange baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Mobiliteten støttes av mange kollektivtransportalternativer og holdeplasser innenfor en radius på 500 meter. En ladestasjon for elektriske kjøretøy ligger bare 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Området er svært solrikt med 3 856 soltimer per år, noe som bidrar til et behagelig klima store deler av året. Bydesongen varer omtrent fem måneder, med vanntemperaturer som regelmessig når 20°C. Kontoret ligger bare 7 meter over havet, i et flatt område uten nevneverdig stigning mot nærmeste strand. Den geografiske beliggenheten tilbyr mye sol, uten ekstreme klimatiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare en kort spasertur unna (301 m), mens andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Nærheten til førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en annen fordel for fritidsaktiviteter. Sportsentusiaster finner også idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) i nærheten. Marinaer i Puerto Banús og Marbella tilbyr ytterligere fritidsmuligheter til sjøs.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten gir en god balanse mellom urban infrastruktur og nærhet til kystattraksjoner. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheter. Som en del av provinsen Málaga er Nueva Andalucía godt koblet til det regionale transportnettet, noe som letter utforskningen av andre byer og kyststeder langs Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre kontorlokaler i regionen, posisjonerer denne eiendommen seg gjennom sin beliggenhet i Alzambra Commercial Centre og nærheten til Puerto Banús. Mens Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona også tilbyr attraktive beliggenheter, ligger dette kontoret nærmere en av Spanias mest kjente marinaer. Alba Benalmadena, med en høyere startpris, antyder en annen markedsposisjonering, muligens med fokus på boligeiendommer eller større kommersielle lokaler. Kontorlokalet som tilbys her retter seg spesifikt mot brukere som søker en sentral, lett tilgjengelig og prestisjefylt forretningsadresse i et av de mest dynamiske områdene på Costa del Sol. Den umiddelbare tilgjengeligheten av fasiliteter som supermarkeder, apotek og golfbaner skiller den fra perifere steder og understreker dens urbane karakter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
