Този търговски обект с площ от 80 кв.м. в престижния район Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, на цена от 430 000 евро, представлява чудесна възможност за предприемачи и професионалисти, търсещи функционално и привлекателно работно пространство. Имотът разполага с просторен вход от около 25 кв.м., който посреща клиенти и партньори. Офисът е разделен на два отделни кабинета: един от 30 кв.м. и друг от 20 кв.м., идеални за срещи и екипна работа, плюс отделна зона за почивка, идеална за отдих или приготвяне на кафе. Големите прозорци, които осветяват пространството и предлагат изглед към улицата, осигуряват приятна и продуктивна работна атмосфера. Разположен само на няколко крачки от Пуерто Банус, той предлага лесен достъп до всички необходими удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този офис се намира в оживения център на Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), близо до крайбрежието, с удобства на пешеходно разстояние. Неговото привилегировано местоположение го прави идеално за бизнес, като същевременно предлага удобството на градския живот.
Това пространство е специално създадено за професионалисти и предприемачи, предлагайки търговска среда, която е едновременно функционална и модерна. Разпределението включва отделни заседателни зали и работни зони, предназначени за повишаване на производителността и ефективността на сътрудничеството, отговаряйки на различни бизнес нужди.
Имотът е в отлично състояние и готов за незабавна употреба. Офисът е оборудван с ADSL и цялата необходима инфраструктура за стартиране на бизнес. Въпреки че не е нов проект, той е добре поддържан и готов за експлоатация.
Този имот е предназначен за търговска употреба. Не е подходящ за живеене. Информация за паркиране не е налична, може да се наложи допълнително търсене или наемане. Информация за енергийна ефективност не е предоставена.
Ref: VL087340
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този офис е особено подходящ за предприемачи и професионалисти, които искат да установят или разширят своя бизнес в района на Марбея (Marbella). Ако се нуждаете от търговско пространство, готово за незабавна употреба, с удобен транспорт и пълна инфраструктура, това е идеалният избор. Независимо дали се нуждаете от място за срещи с клиенти, екипна работа или за ежедневни офис дейности, неговото гъвкаво разпределение ще отговори на вашите нужди. Той предлага уникални предимства за предприемачи, които искат да бъдат близо до крайбрежието, да се наслаждават на удобен градски живот и разнообразни развлекателни дейности. Освен това, близостта до голф игрища и международни училища осигурява допълнително удобство за предприемачи със семейства.
Офисът е разположен на отлично място и е в отлично състояние, проектиран да осигури ефективна работна среда. Оборудван е с климатик и централно отопление, за да осигури комфортна работна температура през цялата година. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и гледка към улицата. Сградата разполага с асансьор за улесняване на достъпа на хора и стоки, а също така предлага достъп за хора с ограничена подвижност. Вградените гардероби осигуряват допълнително място за съхранение. Оптичната и ADSL връзка осигуряват високоскоростна и надеждна комуникация. Частично е обзаведен, с възможност за персонализиране според вашите предпочитания. Ориентацията на изток позволява да се наслаждавате на сутрешното слънце.
Началната цена на този офис е 430 000 €. Площ от 80 кв.м. включва два отделни офиса (приблизително 30 кв.м. и 20 кв.м.) и допълнителна зона за релакс. Неговото привилегировано местоположение близо до Пуерто Банус и различни удобства го прави атрактивна търговска инвестиция. Офисът е готов за незабавно настаняване, идеален за предприемачи, търсещи стратегическо търговско място и желаещи да започнат бизнеса си незабавно.
Офисът се намира в оживения търговски център на Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), район, известен с удобната си градска среда и близостта до известното пристанище Пуерто Банус. Ежедневният живот е удобен, като много основни нужди, като супермаркети, аптеки и банки, са на пешеходно разстояние. Районът приютява над 70 ресторанта, 10 кафенета и няколко банки, осигурявайки богата подкрепа за бизнес дейности. Освен това, близостта до голф игрища и плажове предлага разнообразни възможности за отдих след работа. Районът разполага с развита мрежа на обществен транспорт с 70 линии и 50 автобусни спирки, което прави пътуването изключително удобно.
Районът Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) съчетава градски удобства и чара на крайбрежието. Офисът е на пешеходно разстояние от плажовете (напр. Playa de Puerto Banús, 301 м), заобиколен от над 70 ресторанта, 4 аптеки и няколко банки, осигурявайки високо ниво на ежедневно удобство. Голф игрищата (напр. Golf Los Naranjos, 2,0 км) и спортните центрове (напр. Polideportivo San Pedro, 2,5 км) са на кратко разстояние с кола. Районът има развита мрежа на обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки, осигурявайки добра мобилност. Средната годишна температура е 19,1°C с много слънчеви часове (3856 часа/година), предлагайки приятен климат.
Офисът се намира в оживения район на Марбея, близо до Пуерто Банус и крайбрежната алея. Картата показва отличното му местоположение в непосредствена близост до плажове, супермаркети, аптеки и голф игрища, както и лесните транспортни връзки.
Нуево Андалусия се намира в региона Андалусия, Южна Испания, и е ключова зона на Коста дел Сол. Разположен е в близост до известния курорт Марбея и луксозното пристанище Пуерто Банус, което му придава стратегическо географско положение. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и изобилие от развлекателни съоръжения, което го прави популярна дестинация както за международни туристи, така и за местни жители. Той представлява сърцето на начина на живот на Коста дел Сол, съчетавайки градските удобства със средиземноморската почивка.
Офисът се намира само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 45 км. Супермаркет се намира на 353 метра, болница на 1,9 км, а аптека на 64 метра. Любителите на голфа ще намерят няколко известни игрища в радиус от 2 км. Общественият транспорт е добре развит, с 10 автобусни линии и 50 спирки. Шофирането с кола също е удобно, с зарядни станции за електрически автомобили наблизо.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е приятен, със средна годишна температура от 19,1°C. Зимите са меки, а летата хладни, със средни температури между 12°C и 27°C. Районът се радва на 3856 слънчеви часа годишно, което е идеално за дейности на открито. 5-месечният приятен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) позволява пълноценно да се насладите на средиземноморското слънце. Надморската височина на района е само 7 метра, а теренът е равен, което го прави подходящ за дългосрочен престой или работа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Офисът се намира само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, достъпен пеша. На 2,2 км е плажът Playa Canina Ventura del Mar, а на 3,1 км е плажът Playa de Nagüeles. В радиус от 2 км има няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Освен това има спортни центрове и съоръжения за водни спортове, които задоволяват разнообразните нужди за отдих и забавление.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия се намира в региона Андалусия, Южна Испания, и е ключова зона на Коста дел Сол. Разположен е в близост до известния курорт Марбея и луксозното пристанище Пуерто Банус, което му придава стратегическо географско положение. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и изобилие от развлекателни съоръжения, което го прави популярна дестинация както за международни туристи, така и за местни жители. Той представлява сърцето на начина на живот на Коста дел Сол, съчетавайки градските удобства със средиземноморската почивка.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в същия район, този офис от 80 кв.м. се предлага на цена от 430 000 евро. Докато Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е по-скъп, уникалното предимство на този проект е неговото местоположение в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), в непосредствена близост до Пуерто Банус, което му придава висока пазарна привлекателност. Районът се характеризира с интензивна търговска дейност, близост до плажове и голф игрища, както и цялостна инфраструктура, включително над 70 ресторанта и няколко банки, създавайки благоприятна бизнес среда. Местоположението на офиса, особено в непосредствена близост до известното пристанище и плажове, гарантира неговата конкурентоспособност на пазара на търговски имоти.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
