Detta kontor ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat område nära Marbella. Med en boyta på 80 m² erbjuder det en funktionell planlösning för professionella ändamål. Fastigheten är klassificerad som "Kontor" och riktar sig till entreprenörer och företag som söker en prestigefylld affärsadress. Läget i Alzambra Commercial Centre placerar fastigheten mycket nära viktiga urbana bekvämligheter och den berömda Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kontoret ligger centralt i Nueva Andalucía, en stadsdel väster om Marbella. Omgivningen är urban, med en mängd tjänster och butiker som bekvämt kan nås till fots. Närheten till kusten och goda förbindelser till Puerto Banús understryker det attraktiva läget för affärsverksamhet.
Denna fastighet lämpar sig för frilansare, småföretag eller som sekundär filial. Uppdelningen i separata kontorsutrymmen stöder organiseringen av arbetsflöden och möten. Den befintliga infrastrukturen, såsom ADSL och fiberoptik, möjliggör omedelbar drift för professionella användare.
Fastigheten är en del av ett befintligt kommersiellt centrum och är i utmärkt skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en fastighet som är utformad för omedelbar inflyttning och användning som kontorsutrymme. Östorienteringen säkerställer ljusa rum under förmiddagen.
Denna fastighet är avsedd som kontorsutrymme och inte som bostad. Den saknar privata bostadsutrymmen som sovrum i vanlig mening eller kök. Utrustningen är anpassad för kontorets behov, och anpassningar för bostadsändamål kan krävas, vilka inte ingår i fastighetens omfattning.
Ref: VL087340
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kontorenhet passar bra för start-ups, frilansare, advokater, konsulter eller små byråer som söker en professionell närvaro i en dynamisk region. Den är idealisk för entreprenörer som värdesätter god tillgänglighet för kunder och anställda och som uppskattar närheten till bekvämligheterna i Nueva Andalucía och Puerto Banús. Den är också ett alternativ för företag som vill öppna en sekundär filial på Costa del Sol för att dra nytta av lokala marknadsförhållanden. Den goda anslutningen till Málaga flygplats underlättar internationella affärsresor. Omedelbar tillgänglighet och utmärkt skick möjliggör en snabb start utan kostsamma renoveringsarbeten.
Fastigheten presenteras i utmärkt skick, vilket tyder på högkvalitativ konstruktion och noggrant underhåll. Inredningen inkluderar funktionella element som inbyggda garderober, vilka bidrar till ordning och effektivitet. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer ett behagligt inomhusklimat oavsett utomhustemperatur. Stora fönster är karakteristiska och släpper in mycket dagsljus, vilket bidrar till en positiv arbetsmiljö. Anslutning till fiberoptik finns, vilket möjliggör snabb dataöverföring för moderna kommunikationsbehov. Tillgänglighet utan hinder och en hiss förbättrar komforten för alla användare.
Kontoret erbjuds till ett pris av 430 000 €. Den angivna ytan är 80 m². Priset återspeglar läget i ett eftertraktat område på Costa del Sol, nära Puerto Banús och med god infrastruktur. Det rör sig om en enskild enhet vars tillgänglighet avser just denna enhet. Erbjudet pris ska betraktas som ett startpris; ytterligare detaljer om prissättning för olika utrustningsalternativ anges inte.
Kontoret i Nueva Andalucía är ett strategiskt fördelaktigt val för företag som vill dra nytta av närheten till Marbella och Puerto Banús. De 80 m² är funktionellt fördelade, med en representativ entré på cirka 25 m², två separata kontor (30 m² och 20 m²) och ett extra utrymme som kan användas för pauser eller kaffepauser. Stora fönster ger dagsljus och skapar en behaglig arbetsatmosfär. Den omedelbara närheten till många tjänster, som apotek och stormarknader, samt god tillgång till kollektivtrafik gör denna plats praktisk för daglig affärsverksamhet. Fastigheten är i utmärkt skick och redo för inflyttning, utrustad med modern kommunikationsteknik som fiberoptik.
Det dagliga livet i Nueva Andalucía, särskilt nära Alzambra Commercial Centre, präglas av urban livlighet. Butiker, restauranger och tjänster är många och oftast inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till Puerto Banús erbjuder ytterligare alternativ för affärsmöten i en exklusiv miljö eller för fritidsaktiviteter. Transportförbindelserna är goda, både för lokal trafik och för ankomster utifrån, med Málaga flygplats som en viktig knutpunkt. Området är välbetjänat av kollektivtrafik, vilket minskar beroendet av ett eget fordon.
Denna fastighet ligger i Nueva Andalucía, ett välservat område väster om Marbella, nära kusten och den berömda Puerto Banús. Kartan visar den urbana miljön med en hög densitet av tjänster, fritidsmöjligheter och goda transportförbindelser, vilket understryker dess attraktivitet för affärsverksamhet.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Detta strategiska läge erbjuder en bra balans mellan urban infrastruktur och närhet till kustattraktioner. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Som en del av provinsen Málaga är Nueva Andalucía väl anslutet till det regionala transportnätet, vilket underlättar utforskningen av andra städer och kustorter längs Costa del Sol.
Kontoret har utmärkt anslutning. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Málaga flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar affärsresor. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) finns i omedelbar närhet. Golfare hittar många banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Mobiliteten stöds av många kollektivtrafikalternativ och hållplatser inom 500 meters radie. En laddstation för elbilar finns bara 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och en årlig medeltemperatur på 19,1°C. Området är mycket soligt med 3 856 soltimmar per år, vilket bidrar till ett behagligt klimat under större delen av året. Badsäsongen varar cirka fem månader, med vattentemperaturer som regelbundet når 20°C. Kontoret ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, i ett platt område utan nämnvärd lutning mot den närmaste stranden. Det geografiska läget erbjuder mycket sol, utan extrema klimatförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort (301 m), medan andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Närheten till förstklassiga golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är en annan fördel för fritidsintresserade. Sportentusiaster hittar också sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) i närheten. Marinor i Puerto Banús och Marbella erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter till havs.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Detta strategiska läge erbjuder en bra balans mellan urban infrastruktur och närhet till kustattraktioner. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Som en del av provinsen Málaga är Nueva Andalucía väl anslutet till det regionala transportnätet, vilket underlättar utforskningen av andra städer och kustorter längs Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra kontorsutrymmen i regionen positionerar sig detta objekt genom sitt läge i Alzambra Commercial Centre och närheten till Puerto Banús. Medan Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona också erbjuder attraktiva lägen, ligger detta kontor närmare en av Spaniens mest kända marinor. Alba Benalmadena, med ett högre startpris, antyder en annan marknadspositionering, möjligen med fokus på bostadsfastigheter eller större kommersiella ytor. Kontorsutrymmet som erbjuds här riktar sig specifikt till användare som söker en central, lättillgänglig och prestigefylld affärsadress i ett av de mest dynamiska områdena på Costa del Sol. Den omedelbara tillgången till bekvämligheter som stormarknader, apotek och golfbanor skiljer det från perifera platser och understryker dess urbana karaktär.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
