Коммерческое помещение площадью 80 м² в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, выставленное на продажу по цене 430 000 евро, представляет собой отличную возможность для предпринимателей и профессионалов, ищущих функциональное и привлекательное рабочее пространство. Объект располагает просторным входом площадью около 25 м², который приветствует клиентов и партнеров. Помещение разделено на два отдельных офиса: один площадью 30 м² и другой 20 м², идеально подходящих для встреч и командной работы, а также имеется отдельная зона для отдыха или приготовления кофе. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и вид на улицу, создавая приятную и продуктивную рабочую атмосферу. Расположение рядом с известным Пуэрто Банус (Puerto Banús) обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот офис расположен в оживленном центре Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Его выгодное расположение делает его идеальным для ведения бизнеса, предлагая при этом удобство городской жизни.
Это пространство разработано для профессионалов и предпринимателей, предлагая коммерческую среду, которая является одновременно функциональной и современной. Планировка включает отдельные офисы для встреч и рабочие зоны, предназначенные для повышения производительности и эффективности совместной работы, удовлетворяя различные бизнес-потребности.
Объект находится в отличном состоянии и готов к немедленному использованию. Офис оборудован ADSL и всеми удобствами, необходимыми для начала работы. Хотя это не новый проект, он хорошо содержится и готов к эксплуатации.
Данный объект предназначен для коммерческого использования. Он не подходит для проживания. Информация о парковке отсутствует, возможно, потребуется дополнительный поиск или аренда. Данные об энергоэффективности не предоставлены.
Ref: VL087340
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот офис особенно подходит для предпринимателей и профессионалов, которые ищут возможность открыть или расширить свой бизнес в районе Марбельи (Marbella). Если вам нужно коммерческое помещение, готовое к немедленному использованию, с удобным транспортным сообщением и полной инфраструктурой, это идеальный выбор. Независимо от того, нужен ли вам офис для встреч с клиентами, командной работы или повседневной деятельности, его гибкая планировка сможет удовлетворить ваши потребности. Он предлагает уникальные преимущества для предпринимателей, которые хотят быть рядом с побережьем, наслаждаться удобной городской жизнью и разнообразными развлечениями. Кроме того, близость к полям для гольфа и международным школам обеспечивает дополнительное удобство для предпринимателей с семьями.
Офис находится в превосходном состоянии и имеет отличное расположение, разработанное для создания эффективной рабочей среды. Внутри установлено кондиционирование и центральное отопление для обеспечения комфортной рабочей температуры в течение всего года. Большие окна пропускают много света и предлагают вид на улицу. В здании есть лифт для удобства доступа людей и грузов, а также предусмотрен доступ для людей с ограниченными возможностями. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Высокоскоростной интернет (оптоволокно и ADSL) гарантирует стабильную связь. Частично меблирован, с возможностью адаптации по вашему вкусу. Ориентация на восток позволяет наслаждаться утренним солнцем.
Стартовая цена этого офиса составляет 430 000 евро. Пространство площадью 80 м² включает два отдельных офиса (примерно 30 м² и 20 м²) и дополнительную зону отдыха. Его выгодное расположение рядом с Пуэрто Банус (Puerto Banús) и различными удобствами делает его привлекательным коммерческим вложением. Офис готов к немедленному заселению, идеально подходит для предпринимателей, ищущих стратегическое коммерческое местоположение и желающих начать свой бизнес немедленно.
Офис расположен в динамичном коммерческом центре Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), районе, известном своей удобной городской средой и близостью к знаменитому Пуэрто Банус (Puerto Banús). Ежедневная жизнь удобна: множество объектов первой необходимости, таких как супермаркеты, аптеки и банки, находятся в шаговой доступности. В окрестностях расположено более 70 ресторанов, 10 кафе и несколько банков, что обеспечивает богатую инфраструктуру для бизнеса. Кроме того, близость к полям для гольфа и пляжам предлагает разнообразные возможности для отдыха после работы. Район имеет развитую сеть общественного транспорта с 70 линиями и 50 остановками, что делает передвижение очень удобным.
Район Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) сочетает в себе городские удобства и очарование побережья. Офис находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей (например, Playa de Puerto Banús, 301 м), окружен более чем 70 ресторанами, 4 аптеками и несколькими банками, что обеспечивает высокий уровень бытового комфорта. Поля для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 2,0 км) и спортивные центры (например, Polideportivo San Pedro, 2,5 км) находятся всего в нескольких минутах езды. Район имеет развитую сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, обеспечивая хорошую мобильность. Среднегодовая температура составляет 19,1°C, с большим количеством солнечных часов (3856 часов в год), что способствует комфортному климату.
Офис находится в оживленном районе Марбельи (Marbella), недалеко от Пуэрто Банус (Puerto Banús) и набережной. На карте показано его превосходное расположение в непосредственной близости от пляжей, супермаркетов, аптек и полей для гольфа, а также удобное транспортное сообщение.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это район в регионе Андалусия на юге Испании, являющийся ключевой зоной на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он расположен рядом с известным курортом Марбелья (Marbella) и роскошным портом Пуэрто Банус (Puerto Banús), что обеспечивает ему выгодное географическое положение. Этот район славится своими полями для гольфа, пляжами и разнообразными развлекательными заведениями, что делает его популярным местом как среди международных туристов, так и среди местных жителей. Он представляет собой сердце образа жизни Коста-дель-Соль, сочетая городские удобства со средиземноморским отдыхом.
Офис находится всего в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) составляет примерно 45 км. Супермаркет находится в 353 метрах, больница — в 1,9 км, аптека — в 64 метрах. Любители гольфа найдут несколько известных полей в радиусе 2 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок. Автомобилистам также будет удобно, рядом есть зарядные станции для электромобилей.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе приятный, со средней годовой температурой 19,1°C. Зимы мягкие, лето — прохладное, со средними температурами от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается 3856 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха. Комфортный купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), позволяя в полной мере насладиться средиземноморским солнцем. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, рельеф плоский, что делает его подходящим для длительного проживания или работы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Офис расположен всего в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, до которого можно дойти пешком. В 2,2 км находится пляж Playa Canina Ventura del Mar, а в 3,1 км — пляж Playa de Nagüeles. В радиусе 2 км находятся несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Кроме того, поблизости есть спортивные центры и объекты для водных видов спорта, удовлетворяющие разнообразные потребности в отдыхе и развлечениях.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это район в регионе Андалусия на юге Испании, являющийся ключевой зоной на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он расположен рядом с известным курортом Марбелья (Marbella) и роскошным портом Пуэрто Банус (Puerto Banús), что обеспечивает ему выгодное географическое положение. Этот район славится своими полями для гольфа, пляжами и разнообразными развлекательными заведениями, что делает его популярным местом как среди международных туристов, так и среди местных жителей. Он представляет собой сердце образа жизни Коста-дель-Соль, сочетая городские удобства со средиземноморским отдыхом.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в том же районе, этот офис площадью 80 м² предлагается по цене 430 000 евро. Хотя Alba Benalmadena (от 699 000 евро) дороже, уникальное преимущество этого объекта заключается в его расположении в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в непосредственной близости от Пуэрто Банус (Puerto Banús), что придает ему высокую рыночную привлекательность. Район характеризуется активной коммерческой деятельностью, близостью к пляжам и полям для гольфа, а также развитой инфраструктурой, включая более 70 ресторанов и несколько банков, что создает благоприятные условия для развития бизнеса. Расположение офиса, особенно в непосредственной близости от известной пристани и пляжей, обеспечивает ему конкурентоспособность на рынке коммерческой недвижимости.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
