Tento komerční prostor o rozloze 80 m² v prestižní čtvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Malaze, na prodej za 430 000 €, představuje skvělou příležitost pro podnikatele a profesionály hledající funkční a atraktivní pracovní prostor. Nemovitost má prostorný vstup o rozloze přibližně 25 m², který vítá klienty a spolupracovníky. Kancelář je rozdělena na dvě samostatné kanceláře: jednu o rozloze 30 m² a druhou 20 m², ideální pro schůzky a týmovou práci, navíc je zde samostatná odpočinková zóna, ideální pro přestávku nebo přípravu kávy. Velká okna, která osvětlují prostor a nabízejí výhled na ulici, zajišťují příjemné a produktivní pracovní prostředí. Nachází se jen pár kroků od Puerto Banús, což umožňuje snadný přístup ke všem potřebným službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato kancelář se nachází v živém centru Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), v blízkosti pobřeží, s veškerým vybavením v docházkové vzdálenosti. Její výhodná poloha ji činí ideální pro podnikání a zároveň nabízí pohodlí městského života.
Tento prostor je navržen na míru pro profesionály a podnikatele a nabízí komerční prostředí, které je funkční i moderní. Dispozice zahrnuje samostatné zasedací místnosti a pracovní prostory určené ke zvýšení produktivity a efektivity spolupráce, aby vyhovovaly různým obchodním potřebům.
Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k okamžitému použití. Kancelář je vybavena ADSL a veškerou infrastrukturou potřebnou pro zahájení podnikání. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, je dobře udržovaná a připravená k provozu.
Tato nemovitost je určena pro komerční využití. Není vhodná k bydlení. Informace o parkování nejsou k dispozici, může být nutné další hledání nebo pronájem. Informace o energetické účinnosti nebyly poskytnuty.
Ref: VL087340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato kancelář je obzvláště vhodná pro podnikatele a profesionály, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v oblasti Marbella (Marbella). Pokud potřebujete komerční prostor připravený k okamžitému použití, s pohodlným dopravním spojením a kompletní infrastrukturou, je to ideální volba. Ať už potřebujete místo pro schůzky s klienty, týmovou práci nebo pro každodenní kancelářské činnosti, jeho flexibilní uspořádání splní vaše potřeby. Nabízí jedinečné výhody pro podnikatele, kteří chtějí být blízko pobřeží, užívat si pohodlný městský život a rozmanité zábavní aktivity. Navíc blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol poskytuje další pohodlí pro podnikatele s rodinami.
Kancelář se nachází na vynikajícím místě a je ve skvělém stavu, navržena pro efektivní pracovní prostředí. Je vybavena klimatizací a ústředním topením pro zajištění příjemné pracovní teploty po celý rok. Velká okna poskytují dostatek přirozeného světla a nabízejí výhled na ulici. Budova má výtah pro snadný přístup osob a nákladu a je vybavena bezbariérovým přístupem. Vestavěné skříně poskytují další úložný prostor. Optické a ADSL připojení zajišťuje vysokorychlostní a spolehlivou komunikaci. Je částečně zařízená, s možností úprav podle vašich představ. Orientace na východ umožňuje vychutnat si ranní slunce.
Počáteční cena této kanceláře je 430 000 €. Prostor o rozloze 80 m² zahrnuje dvě samostatné kanceláře (cca 30 m² a 20 m²) a další relaxační zónu. Její výhodná poloha v blízkosti Puerto Banús a různých služeb z ní činí atraktivní komerční investici. Kancelář je připravena k okamžitému nastěhování, ideální pro podnikatele hledající strategickou komerční lokalitu a chtějící okamžitě zahájit své podnikání.
Kancelář se nachází v pulzujícím obchodním centru Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), oblasti známé svým pohodlným městským prostředím a blízkostí slavného přístavu Puerto Banús. Každodenní život je pohodlný, mnoho základních potřeb, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, je v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází více než 70 restaurací, 10 kaváren a několik bank, což poskytuje bohatou podporu pro obchodní aktivity. Blízkost golfových hřišť a pláží navíc nabízí různé možnosti pro volný čas po práci. Oblast má rozvinutou síť veřejné dopravy se 70 linkami a 50 autobusovými zastávkami, což činí cestování velmi pohodlným.
Oblast Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) kombinuje městské pohodlí a kouzlo pobřeží. Kancelář se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží (např. Playa de Puerto Banús, 301 m), obklopena více než 70 restauracemi, 4 lékárnami a několika bankami, což nabízí vysokou úroveň každodenního pohodlí. Golfová hřiště (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km) a sportovní centra (např. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) jsou jen kousek jízdy autem. Oblast má rozvinutou síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což zajišťuje dobrou mobilitu. Průměrná roční teplota je 19,1 °C s dostatkem slunečních hodin (3 856 hodin ročně), což poskytuje příjemné klima.
Kancelář se nachází v živé oblasti Marbella, poblíž Puerto Banús a nábřeží. Mapa ukazuje její vynikající polohu v blízkosti pláží, supermarketů, lékáren a golfových hřišť, stejně jako snadné dopravní spojení.
Nueva Andalucía se nachází v regionu Andalusie na jihu Španělska a je klíčovou oblastí na Costa del Sol. Je situována poblíž slavného letoviska Marbella a luxusního přístavu Puerto Banús, což jí dává strategickou geografickou polohu. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a bohatými zábavními zařízeními, což z ní činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní turisty i místní obyvatele. Představuje srdce životního stylu Costa del Sol, kombinující městské pohodlí se středomořským odpočinkem.
Kancelář je vzdálená pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km. Supermarket je vzdálen 353 metrů, nemocnice 1,9 km a lékárna 64 metrů. Milovníci golfu najdou několik známých hřišť v okruhu 2 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Parkování autem je také pohodlné, s nabíjecími stanicemi pro elektromobily v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v regionu je příjemné, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Zimy jsou mírné a léta chladnější, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Oblast těží z 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. 5měsíční příjemné koupací období (teplota vody ≥20 °C) umožňuje plně si užívat středomořské slunce. Nadmořská výška oblasti je pouhých 7 metrů a terén je rovný, což ji činí vhodnou pro dlouhodobé bydlení nebo práci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Kancelář se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, dosažitelné pěšky. 2,2 km daleko je pláž Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km daleko pláž Playa de Nagüeles. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Kromě toho jsou k dispozici sportovní centra a zařízení pro vodní sporty, které uspokojí rozmanité rekreační a zábavní potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v regionu Andalusie na jihu Španělska a je klíčovou oblastí na Costa del Sol. Je situována poblíž slavného letoviska Marbella a luxusního přístavu Puerto Banús, což jí dává strategickou geografickou polohu. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a bohatými zábavními zařízeními, což z ní činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní turisty i místní obyvatele. Představuje srdce životního stylu Costa del Sol, kombinující městské pohodlí se středomořským odpočinkem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ve stejné oblasti je tato 80 m² kancelář nabízena za 430 000 €. Zatímco Alba Benalmadena (od 699 000 €) je dražší, jedinečná výhoda tohoto projektu spočívá v jeho umístění v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v těsné blízkosti Puerto Banús, což mu dodává vysokou tržní atraktivitu. Oblast se vyznačuje intenzivní obchodní činností, blízkostí pláží a golfových hřišť a komplexní infrastrukturou včetně více než 70 restaurací a několika bank, což vytváří příznivé prostředí pro podnikání. Poloha kanceláře, zejména v bezprostřední blízkosti slavného přístavu a pláží, jí zajišťuje konkurenceschopnost na trhu komerčních nemovitostí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
