말라가 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 명망 높은 지역에 위치한 80㎡ 규모의 상업 공간이 430,000유로에 매물로 나왔습니다. 이는 기능적이고 매력적인 업무 공간을 찾는 기업가와 전문가에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 약 25㎡의 넓은 입구는 고객과 파트너를 맞이합니다. 사무실은 30㎡와 20㎡의 두 개의 독립된 사무실로 나뉘며, 회의 및 팀워크에 이상적입니다. 또한, 휴식이나 커피 준비를 위한 별도의 사무 공간도 있습니다. 공간을 밝히고 거리를 조망할 수 있는 큰 창문은 즐겁고 생산적인 업무 환경을 보장합니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에서 불과 몇 걸음 거리에 있어 필요한 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실은 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 활기찬 중심부에 위치하며, 해변과 가깝고 모든 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 유리한 위치는 도시 생활의 편리함을 제공하면서 비즈니스에 이상적입니다.
이 공간은 전문가와 기업가를 위해 특별히 설계되었으며, 기능적이면서도 현대적인 비즈니스 환경을 제공합니다. 레이아웃에는 생산성과 협업 효율성을 높이기 위한 별도의 회의실과 업무 공간이 포함되어 있어 다양한 비즈니스 요구를 충족합니다.
이 부동산은 훌륭한 상태이며 즉시 사용할 준비가 되었습니다. 사무실에는 ADSL 및 비즈니스 시작에 필요한 모든 인프라가 갖추어져 있습니다. 신규 프로젝트는 아니지만, 잘 관리되어 운영 준비가 되었습니다.
이 부동산은 상업적 용도로 사용됩니다. 거주에는 적합하지 않습니다. 주차 정보는 제공되지 않으며, 추가적인 검색이나 임대가 필요할 수 있습니다. 에너지 효율성에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.
Ref: VL087340
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 사무실은 특히 마르베야(Marbella) 지역에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가와 전문가에게 적합합니다. 즉시 사용 가능하고, 편리한 교통 및 완벽한 인프라를 갖춘 상업 공간이 필요하다면 이것이 이상적인 선택입니다. 고객과의 회의, 팀워크 또는 일상적인 사무 업무를 위한 공간이 필요하든, 유연한 레이아웃이 여러분의 요구를 충족시켜 줄 것입니다. 해변 근처에 있고, 편리한 도시 생활과 다양한 레저 활동을 즐기려는 기업가에게 독특한 이점을 제공합니다. 또한, 골프 코스와 국제 학교와의 근접성은 가족이 있는 기업가에게 추가적인 편의를 제공합니다.
이 사무실은 훌륭한 위치에 있으며 훌륭한 상태를 유지하고 있으며, 효율적인 업무 환경을 제공하도록 설계되었습니다. 연중 쾌적한 작업 온도를 보장하기 위해 에어컨과 중앙 난방이 갖추어져 있습니다. 큰 창문은 풍부한 자연광을 제공하며 거리를 조망할 수 있습니다. 건물에는 사람과 물품의 이동을 용이하게 하는 엘리베이터가 있으며, 이동이 불편한 사람들을 위한 접근성도 제공합니다. 빌트인 옷장은 추가적인 수납 공간을 제공합니다. 광섬유 및 ADSL 연결은 고속 및 안정적인 통신을 보장합니다. 부분적으로 가구가 갖추어져 있으며, 필요에 따라 맞춤 설정할 수 있습니다. 동향은 아침 햇살을 즐길 수 있도록 합니다.
이 사무실의 시작 가격은 430,000유로입니다. 80㎡ 공간에는 두 개의 별도 사무실(약 30㎡ 및 20㎡)과 추가 휴식 공간이 포함되어 있습니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 다양한 편의 시설과의 가까운 거리 덕분에 매력적인 상업 투자입니다. 이 사무실은 즉시 입주 가능하며, 전략적인 상업적 위치를 찾고 즉시 사업을 시작하려는 기업가에게 이상적입니다.
사무실은 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 활기찬 상업 중심지에 위치해 있으며, 편리한 도시 환경과 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 항구와의 근접성으로 유명한 지역입니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 주변에는 70개 이상의 레스토랑, 10개의 카페, 여러 은행이 있어 비즈니스 활동을 위한 풍부한 지원을 제공합니다. 또한, 골프 코스와 해변과의 근접성은 업무 후 여가를 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 이 지역은 70개 이상의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 갖춘 발달된 대중교통망을 보유하고 있어 이동이 매우 편리합니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역은 도시의 편리함과 해안의 매력을 결합합니다. 사무실은 해변(예: 플라야 데 푸에르토 바누스, 301m)에서 도보 거리에 있으며, 70개 이상의 레스토랑, 4개의 약국, 여러 은행에 둘러싸여 있어 높은 수준의 일상적인 편리함을 제공합니다. 골프 코스(예: 로스 나란호스 골프, 2.0km)와 스포츠 센터(예: 폴리데포르티보 산 페드로, 2.5km)는 차로 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 갖춘 잘 발달된 대중교통망을 보유하고 있어 이동성이 좋습니다. 연평균 기온은 19.1°C이며, 풍부한 햇살 시간(연간 3,856시간)으로 쾌적한 기후를 자랑합니다.
사무실은 마르베야(Marbella)의 활기찬 지역, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 해안 산책로 근처에 위치합니다. 지도는 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스와의 근접성 및 편리한 교통 연결을 보여줍니다.
누에바 안달루시아는 스페인 남부 안달루시아 지방에 위치하며 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 핵심 지역입니다. 유명한 휴양지 마르베야(Marbella)와 고급 항구 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 근처에 있어 지리적으로 유리한 위치를 점하고 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 풍부한 엔터테인먼트 시설로 유명하며, 국제 관광객과 현지 주민 모두에게 인기 있는 목적지입니다. 도시의 편리함과 지중해의 여유로움을 결합하여 코스타 델 솔 라이프스타일의 중심을 대표합니다.
사무실은 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변에서 불과 301미터 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)까지는 약 45km입니다. 슈퍼마켓은 353미터, 병원은 1.9km, 약국은 64미터 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 2km 이내에서 여러 유명한 골프장을 찾을 수 있습니다. 대중교통은 10개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 잘 발달되어 있습니다. 자동차로 이동하는 것도 편리하며, 근처에 전기 자동차 충전소가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후는 쾌적하며, 연평균 기온은 19.1°C입니다. 겨울은 온화하고 여름은 시원하며, 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 연간 3,856시간의 일조량은 야외 활동에 이상적입니다. 5개월간의 쾌적한 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 지중해의 태양을 만끽할 수 있게 합니다. 이 지역의 고도는 해발 7미터에 불과하며 지형이 평탄하여 장기 체류나 작업에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
사무실은 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변에서 단 301미터 거리에 있으며 도보로 접근 가능합니다. 2.2km 거리에는 플라야 카니나 벤추라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar) 해변이 있고, 3.1km 거리에는 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles) 해변이 있습니다. 2km 반경 내에는 로스 나란호스 골프(Golf Los Naranjos) 및 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)과 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 다양한 레크리에이션 및 엔터테인먼트 요구를 충족시키는 스포츠 센터와 수상 스포츠 시설도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 스페인 남부 안달루시아 지방에 위치하며 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 핵심 지역입니다. 유명한 휴양지 마르베야(Marbella)와 고급 항구 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 근처에 있어 지리적으로 유리한 위치를 점하고 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 풍부한 엔터테인먼트 시설로 유명하며, 국제 관광객과 현지 주민 모두에게 인기 있는 목적지입니다. 도시의 편리함과 지중해의 여유로움을 결합하여 코스타 델 솔 라이프스타일의 중심을 대표합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
같은 지역의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교했을 때, 이 80㎡ 사무실은 430,000유로에 제공됩니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)는 더 비싸지만, 이 프로젝트의 독특한 장점은 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역, 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 바로 근처에 위치하여 높은 시장 매력을 갖는다는 점입니다. 이 지역은 활발한 상업 활동, 해변 및 골프 코스와의 근접성, 그리고 70개 이상의 레스토랑과 여러 은행을 포함한 포괄적인 인프라를 특징으로 하여 유리한 비즈니스 환경을 조성합니다. 이 사무실의 위치, 특히 유명한 항구와 해변과의 근접성은 상업용 부동산 시장에서의 경쟁력을 보장합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자들이 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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