Dette kontor ligger i Nueva Andalucía, et etableret område nær Marbella. Med et boligareal på 80 m² tilbyder det en funktionel indretning til professionelle formål. Ejendommen er klassificeret som "Kontor" og henvender sig til iværksættere og virksomheder, der søger en prestigefyldt forretningsadresse. Beliggenheden i Alzambra Commercial Centre placerer ejendommen meget tæt på vigtige bymæssige bekvemmeligheder og den anerkendte Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Kontoret ligger centralt i Nueva Andalucía, en bydel vest for Marbella. Omgivelserne er urbane, med en mangfoldighed af serviceydelser og butikker, der nemt kan nås til fods. Nærheden til kysten og den gode forbindelse til Puerto Banús understreger den attraktive beliggenhed for forretningsaktiviteter.
Denne ejendom er velegnet til freelancere, små virksomheder eller som en sekundær filial. Opdelingen i separate kontorområder understøtter organiseringen af arbejdsgange og møder. Den eksisterende infrastruktur, såsom ADSL og fiberoptik, muliggør øjeblikkelig ibrugtagning for professionelle brugere.
Ejendommen er en del af et eksisterende kommercielt center og er i fremragende stand. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en ejendom designet til øjeblikkelig brug som kontorplads. Orienteringen mod øst sikrer lyse rum om formiddagen.
Denne ejendom er udpeget som kontorplads og ikke som bolig. Den mangler private opholdsrum som soveværelser i sædvanlig forstand eller køkken. Udstyret er tilpasset kontorets behov, og der kan være behov for tilpasninger til boligbrug, som ikke er omfattet af ejendommen.
Ref: VL087340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kontorenhed passer godt til start-ups, freelancere, advokater, konsulenter eller små bureauer, der søger en professionel tilstedeværelse i en dynamisk region. Den er ideel for iværksættere, der værdsætter god tilgængelighed for kunder og medarbejdere og sætter pris på nærheden til faciliteterne i Nueva Andalucía og Puerto Banús. Det er også en mulighed for virksomheder, der ønsker at åbne en sekundær filial på Costa del Sol for at drage fordel af lokale markedsforhold. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn understøtter internationale forretningsrejser. Umiddelbar tilgængelighed og fremragende stand muliggør en hurtig start uden dyre renoveringsarbejder.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket tyder på høj byggekvalitet og omhyggelig vedligeholdelse. Indretningen omfatter funktionelle elementer som indbyggede skabe, der sikrer orden og effektivitet. Klimaanlæg og centralvarme sikrer et behageligt indeklima uafhængigt af udetemperaturen. Store vinduespartier er karakteristiske og lader meget dagslys trænge ind, hvilket bidrager til et positivt arbejdsmiljø. Tilslutning til fiberoptik er sikret, hvilket muliggør hurtig dataoverførsel til moderne kommunikationsbehov. Tilgængelighed uden barrierer og en elevator forbedrer komforten for alle brugere.
Kontoret udbydes til en pris på 430.000 €. Det angivne areal er 80 m². Prisen afspejler beliggenheden i et eftertragtet område på Costa del Sol, tæt på Puerto Banús og med god infrastruktur. Det er en enkelt enhed, hvis tilgængelighed refererer til netop denne enhed. Tilbudsprisen skal betragtes som en startpris; yderligere detaljer om prissætning for forskellige udstyrsvalg er ikke specificeret.
Kontoret i Nueva Andalucía er et strategisk fordelagtigt valg for virksomheder, der ønsker at drage fordel af nærheden til Marbella og Puerto Banús. De 80 m² er funktionelt fordelt med en repræsentativ entré på ca. 25 m², to separate kontorer (30 m² og 20 m²) og et ekstra rum, der kan bruges til pauser eller kaffepauser. Store vinduespartier giver dagslys og skaber en behagelig arbejdsmiljø. Den umiddelbare nærhed til mange serviceydelser, såsom apoteker og supermarkeder, samt god adgang til offentlig transport, gør dette sted praktisk for daglig forretningsdrift. Ejendommen er i fremragende stand og klar til indflytning, udstyret med moderne kommunikationsteknologi som fiberoptik.
Hverdagen i Nueva Andalucía, især nær Alzambra Commercial Centre, er præget af urban livlighed. Butikker, restauranter og serviceydelser er mange og for det meste inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Nærheden til Puerto Banús tilbyder yderligere muligheder for forretningsmøder i eksklusive omgivelser eller til fritidsaktiviteter. Transportforbindelserne er gode, både for lokal trafik og for ankomster udefra, med Málaga Lufthavn som et vigtigt knudepunkt. Området er godt dækket af offentlig transport, hvilket reducerer afhængigheden af et eget køretøj.
Denne ejendom ligger i Nueva Andalucía, et veludstyret område vest for Marbella, tæt på kysten og den berømte Puerto Banús. Kortet viser det urbane miljø med en høj tæthed af serviceydelser, fritidsmuligheder og gode transportforbindelser, hvilket understreger dets attraktivitet for forretningsaktiviteter.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed tilbyder en god balance mellem bymæssig infrastruktur og nærhed til kystattraktioner. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheder. Som en del af provinsen Málaga er Nueva Andalucía godt forbundet med det regionale transportnetværk, hvilket letter udforskningen af andre byer og kystbyer langs Costa del Sol.
Kontoret har fremragende tilslutning. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket letter forretningsrejser. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) ligger i umiddelbar nærhed. Golfspillere finder talrige baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Mobiliteten understøttes af mange muligheder for offentlig transport og stoppesteder inden for en radius af 500 meter. En ladestation til elbiler ligger kun 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Området er meget solrigt med 3.856 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt klima det meste af året. Badesæsonen varer ca. fem måneder med vandtemperaturer, der regelmæssigt når 20°C. Kontoret ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, i et fladt område uden nævneværdig hældning mod den nærmeste strand. Den geografiske placering giver masser af sol uden ekstreme klimatiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun en kort gåtur væk (301 m), mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Nærheden til førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en yderligere fordel for fritidsinteresserede. Sportsentusiaster finder også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) i nærheden. Marinaer i Puerto Banús og Marbella tilbyder yderligere fritidsmuligheder på vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed tilbyder en god balance mellem bymæssig infrastruktur og nærhed til kystattraktioner. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheder. Som en del af provinsen Málaga er Nueva Andalucía godt forbundet med det regionale transportnetværk, hvilket letter udforskningen af andre byer og kystbyer langs Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre kontorlokaler i regionen positionerer denne ejendom sig gennem sin beliggenhed i Alzambra Commercial Centre og nærheden til Puerto Banús. Mens Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona også tilbyder attraktive beliggenheder, ligger dette kontor tættere på en af Spaniens mest berømte marinaer. Alba Benalmadena, med en højere startpris, antyder en anden markedspositionering, muligvis med fokus på boligejendomme eller større kommercielle arealer. Kontorpladsen, der tilbydes her, henvender sig specifikt til brugere, der søger en central, let tilgængelig og prestigefyldt forretningsadresse i et af de mest dynamiske områder på Costa del Sol. Den umiddelbare tilgængelighed af faciliteter som supermarkeder, apoteker og golfbaner adskiller den fra perifere steder og understreger dens urbane karakter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
