Ez a 80 m²-es kereskedelmi ingatlan a rangos Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) negyedben, Málagán, 430 000 euróért eladó, kiváló lehetőséget kínál vállalkozók és szakemberek számára, akik funkcionális és vonzó munkaterületet keresnek. Az ingatlan nagy, körülbelül 25 m²-es előszobával rendelkezik, amely a vásárlókat és partnereket fogadja. Az iroda két különálló irodára oszlik: az egyik 30 m², a másik 20 m², ideális tárgyalásokhoz és csapatmunkához, valamint egy külön pihenőterület is rendelkezésre áll, amely tökéletes egy pihenéshez vagy kávékészítéshez. A teret megvilágító és utcai kilátást kínáló nagy ablakok kellemes és produktív munkakörnyezetet biztosítanak. A Puerto Banús-hoz közel található iroda könnyű hozzáférést biztosít minden szükséges kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az iroda Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) élénk központjában található, közel a parthoz, és minden kényelem gyalogosan elérhető. Kiváltságos elhelyezkedése ideálissá teszi az üzleti tevékenységekhez, miközben a városi élet kényelmét is biztosítja.
Ez a terület kifejezetten a szakemberek és vállalkozók számára készült, funkcionális és modern üzleti környezetet kínálva. Az elrendezés magában foglalja a külön tárgyalókat és a termelékenység és együttműködés hatékonyságának növelését célzó munkahelyeket, kielégítve a különféle üzleti igényeket.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és azonnali használatra kész. Az iroda ADSL-lel és minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik a vállalkozás megkezdéséhez. Bár nem új építésű projektről van szó, jól karbantartott és üzemképes.
Ez az ingatlan kereskedelmi használatra szolgál. Lakhatásra nem alkalmas. Parkolási információ nem áll rendelkezésre, további keresés vagy bérlés válhat szükségessé. Az energiahatékonyságról nem állnak rendelkezésre adatok.
Ref: VL087340
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az iroda különösen alkalmas vállalkozók és szakemberek számára, akik üzletet kívánnak alapítani vagy bővíteni Marbella (Marbella) régiójában. Ha azonnal használható, könnyen megközelíthető és teljes infrastruktúrával rendelkező kereskedelmi helyre van szüksége, ez az ideális választás. Függetlenül attól, hogy ügyfelekkel való találkozókhoz, csapatmunkához vagy mindennapi irodai működéshez van szüksége helyre, rugalmas elrendezése megfelel az Ön igényeinek. Egyedülálló előnyöket kínál azoknak a vállalkozóknak, akik a tengerpart közelében szeretnének lenni, élvezni a kényelmes városi életet és a változatos szabadidős tevékenységeket. Továbbá, a golfpályák és nemzetközi iskolák közelsége további kényelmet biztosít családos vállalkozók számára.
Az iroda kiváló helyen található és remek állapotban van, hatékony munkakörnyezet kialakítására tervezték. Egész évben kellemes munkahőmérsékletet biztosító légkondicionálóval és központi fűtéssel felszerelt. A nagy ablakok bőséges természetes fényt biztosítanak, kilátással az utcára. Az épületben lift található a személyek és áruk közlekedésének megkönnyítésére, valamint mozgáskorlátozottak számára is biztosított a hozzáférés. A beépített szekrények további tárolóhelyet biztosítanak. A optikai és ADSL kapcsolat nagy sebességű és megbízható kommunikációt garantál. Részben bútorozott, igényei szerint alakítható. A keleti tájolás lehetővé teszi a reggeli napfény élvezetét.
Ennek az irodának a kezdő ára 430 000 €. A 80 m²-es terület két külön irodát (kb. 30 m² és 20 m²) és egy további pihenőterületet foglal magában. Kiváló elhelyezkedése, a Puerto Banús és a különböző szolgáltatások közelsége vonzó kereskedelmi befektetéssé teszi. Az iroda azonnali beköltözésre kész, ideális azoknak a vállalkozóknak, akik stratégiai kereskedelmi helyszínt keresnek, és azonnal el akarják kezdeni vállalkozásukat.
Az iroda Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nyüzsgő kereskedelmi központjában található, egy olyan területen, amely kényelmes városi környezetéről és a híres Puerto Banús kikötő közelségéről ismert. A mindennapi élet kényelmes, számos alapvető szükséglet, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, gyalogosan elérhető. A környezet több mint 70 éttermet, 10 kávézót és több bankot foglal magában, gazdag támogatást nyújtva az üzleti tevékenységekhez. Ezenkívül a golfpályák és a strandok közelsége különféle kikapcsolódási lehetőségeket kínál munka után. A terület fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 70 vonallal és 50 buszmegállóval, ami rendkívül kényelmessé teszi az utazást.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) régiója a városi kényelmet és a tengerpart varázsát ötvözi. Az iroda gyalogos távolságra van a strandoktól (pl. Playa de Puerto Banús, 301 méter), több mint 70 étteremmel, 4 gyógyszertárral és több bankkal körülvéve, ami magas szintű napi kényelmet kínál. A golfpályák (pl. Golf Los Naranjos, 2,0 km) és sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) rövid autóútra találhatók. A régió fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 10 buszjárattal és 50 megállóval, ami jó mobilitást biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C, bőséges napsütéssel (évi 3.856 óra), kellemes klímát kínálva.
Az iroda Marbella (Marbella) vibráló negyedében található, közel Puerto Banús-hoz és a tengerparti sétányhoz. A térkép kiváló elhelyezkedését mutatja a strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és golfpályák közelében, valamint a könnyű közlekedési kapcsolatokat.
Nueva Andalucía Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában található, a Costa del Sol kulcsfontosságú területe. A híres Marbella üdülőhely és a luxus Puerto Banús kikötő közelében fekszik, ami stratégiai földrajzi helyzetet biztosít számára. A terület híres golfpályáiról, strandjairól és bőséges szórakozási lehetőségeiről, így népszerű úti cél a nemzetközi turisták és a helyiek körében egyaránt. A Costa del Sol életstílusának szívét képviseli, ötvözve a városi kényelmet a mediterrán pihenéssel.
Az iroda mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 45 km-re van. Szupermarket 353 méterre, kórház 1,9 km-re, gyógyszertár pedig 64 méterre található. A golf szerelmesei 2 km-en belül számos híres pályát találhatnak. A tömegközlekedés jól fejlett, 10 buszjárattal és 50 megállóval rendelkezik. Autóval való közlekedés is kényelmes, a közelben elektromos járműtöltő állomások is találhatók.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata kellemes, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C. A telek enyhék, a nyarak hűvösek, az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. A terület évente 3 856 napsütéses órával rendelkezik, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos kellemes fürdőidőszak (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a Földközi-tengeri napfény teljes élvezetét. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 7 méter, a terep sík, ami hosszú távú tartózkodásra vagy munkavégzésre alkalmassá teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az iroda mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, amely gyalogosan elérhető. 2,2 km-re fekszik a Playa Canina Ventura del Mar strand, és 3,1 km-re a Playa de Nagüeles strand. A 2 km-es sugarú körzetben több golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons. Ezenkívül sportközpontok és vízi sportlétesítmények is rendelkezésre állnak, amelyek kielégítik a különféle szabadidős és szórakozási igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában található, a Costa del Sol kulcsfontosságú területe. A híres Marbella üdülőhely és a luxus Puerto Banús kikötő közelében fekszik, ami stratégiai földrajzi helyzetet biztosít számára. A terület híres golfpályáiról, strandjairól és bőséges szórakozási lehetőségeiről, így népszerű úti cél a nemzetközi turisták és a helyiek körében egyaránt. A Costa del Sol életstílusának szívét képviseli, ötvözve a városi kényelmet a mediterrán pihenéssel.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva ugyanazon a területen, ez a 80 m²-es iroda 430 000 €-ért kerül eladásra. Míg az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) drágább, ennek a projektnek az egyedülálló előnye a Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén, Puerto Banús közvetlen közelében található elhelyezkedése, ami magas piaci vonzerőt kölcsönöz neki. A területet intenzív üzleti tevékenység, a strandok és golfpályák közelsége, valamint egy átfogó infrastruktúra jellemzi, beleértve több mint 70 éttermet és több bankot, ami kedvező üzleti környezetet teremt. Az iroda elhelyezkedése, különösen a híres kikötő és a strandok közvetlen közelében, versenyképessé teszi a kereskedelmi ingatlanpiacon.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
