Ovaj trosobni townhouse s dvije kupaonice nalazi se u popularnom naselju Nueva Andalucía, blizu Marbelle. Nekretnina je smještena u razvijenom gradskom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža i golf terena čini ga idealnim izborom za one koji traže način života na jugu Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, prestižnom stambenom naselju zapadno od Marbelle. Područje je poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji, u blizini poznate marine Puerto Banús i raznih golf terena. Infrastruktura područja je dobro razvijena i uključuje supermarkete, ljekarne i restorane.
Ovaj townhouse pogodan je za obitelji ili pojedince koji traže udoban način života. Tri spavaće sobe nude dovoljno prostora, dok dvije kupaonice zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Blizina lokalnih trgovina, škola i javnog prijevoza čini ga praktičnim i udobnim izborom za život.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more niti pristup prvoj liniji do plaže. Unatoč blizini plaže, najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je oko 301 metar. Osim toga, nekretnina nema privatni bazen, već zajednički bazen.
Ovaj trosobni townhouse u Nueva Andalucía je prikladan izbor za one koji traže kombinaciju praktičnog gradskog života i mediteranske klime. Blizina uglednih golf terena kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i Golf Los Naranjos (2,0 km) značajna je prednost za golf entuzijaste. Za obitelji, blizina škola (British International School na 4,2 km) i bolnice (1,9 km) pruža mir. Osim toga, njegova blizina plažama (Playa de Puerto Banús na 301 m) i poznatoj marini Puerto Banús (0,7 km) idealna je za one koji cijene obalni način života. 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje i 5 mjeseci sezone kupanja pružaju obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i opuštanje.
Iako su specifični detalji ograničeni, "izvrsno stanje" nekretnine sugerira da je dobro održavana i spremna za useljenje. Prostrani dnevni boravak integriran je s modernom kuhinjom otvorenog plana, stvarajući idealan prostor za obiteljski život i zabavu. Nekretnina je opremljena klima uređajem i kaminom za osiguravanje udobnosti tijekom cijele godine. Ugradbeni ormari nude dovoljno prostora za pohranu. Orijentacija prema istoku i zapadu omogućuje uživanje u prirodnom svjetlu tijekom cijelog dana. Prema priloženim fotografijama, dnevni boravak ima drveni pod, a kupaonice modernog dizajna.
Cijena ovog trosobnog townhausa počinje od 689.400 €. Ova cijena odražava vrijednost nekretnine na njezinoj izvrsnoj lokaciji u Nueva Andalucía, traženom području u blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Tržište nekretnina u ovom području obično je stabilno, ali cijene mogu varirati ovisno o specifičnoj lokaciji, veličini i sadržajima. Zbog svoje povoljne lokacije i blizine golf terena i plaža, ova nekretnina može biti atraktivna za kupce koji traže kuću za odmor ili stalno prebivalište.
Nueva Andalucía je živahno područje dizajnirano za udoban i pristupačan gradski život. Razni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket udaljen samo 353 metra i ljekarnu na 64 metra. 70 restorana, 10 kafića i 4 banka nude širok izbor mogućnosti objedovanja i financijskih usluga. Prosječna temperatura u području kreće se između 12°C i 27°C, s godišnjim prosjekom od 19,1°C. Obilje sunčanih dana (3856 sati godišnje) idealno je za aktivnosti na otvorenom. Vidikovac Mirador del Muelle de Honor na 0,9 km i marina Puerto Deportivo José Banús na 0,7 km nude mogućnosti za rekreaciju i razgledavanje.
Način života u Nueva Andalucía karakterizira praktičnost i živost. Područje nudi brojne restorane (70), kafiće (10) i banke (4) koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Blizina najbližeg supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) olakšava svakodnevnu kupovinu. Bolnica na 1,9 km dodatno povećava mogućnost življenja u području. S 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, mobilnost je praktična. Područje se nalazi na 7 metara nadmorske visine i uživa blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, zimskim minimumima oko 12°C i ljetnim maksimumima do 27°C.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, živopisnog susjedstva na Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Ističe blizinu nekretnine plažama, golf terenima, marinama i raznim urbanim sadržajima, pružajući vizualni uvid u način života u regiji.
Nueva Andalucía nalazi se u regiji Andaluzije, popularnom dijelu Costa del Sol. Smještena je zapadno od Marbelle, pored poznate marine Puerto Banús, koja je poznata po svojim luksuznim jahtama, buticima i živahnom noćnom životu. Sama regija je etablirano stambeno naselje koje kombinira urbane pogodnosti s privlačnošću blizine obali. Nalazi se otprilike 45 km od Malage, pružajući praktičnu zračnu povezanost za međunarodna putovanja.
Nekretnina ima izvrsnu lokaciju u pogledu prijevoza i sadržaja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), što omogućuje lak pristup letovima diljem Europe. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je 2,1 km, a Golf Los Naranjos 2,0 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 10 linija i 50 stanica. U blizini (368 m) nalazi se i punionica za električna vozila.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Zimske temperature kreću se oko 12°C, dok ljetni maksimumi dosežu 27°C. Obilje sunčeve svjetlosti - 3856 sati godišnje - pruža idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode obično prelazi 20°C. Niska nadmorska visina područja (7 metara) i blizina obale osiguravaju blagu klimu s malo ekstremnih vremenskih uvjeta. Teren u području je uglavnom ravan, s nagibom od 0,0% prema plaži, što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zahvaljujući svom obalnom položaju, nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaže Playa de Puerto Banús (301 m). Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su u blizini. Za golf entuzijaste, područje je raj, s terenima kao što su Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, marina Puerto Deportivo José Banús na 0,7 km nudi razne vodene aktivnosti i restoranske mogućnosti. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km) zadovoljavaju potrebe fitness entuzijasta.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u regiji Andaluzije, popularnom dijelu Costa del Sol. Smještena je zapadno od Marbelle, pored poznate marine Puerto Banús, koja je poznata po svojim luksuznim jahtama, buticima i živahnom noćnom životu. Sama regija je etablirano stambeno naselje koje kombinira urbane pogodnosti s privlačnošću blizine obali. Nalazi se otprilike 45 km od Malage, pružajući praktičnu zračnu povezanost za međunarodna putovanja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL765050
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj townhouse u Nueva Andalucía ističe se kombinacijom praktičnosti i načina života. Na primjer, projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) obično su bliže plaži, ali se mogu razlikovati u pristupačnosti gradskih sadržaja i koncentraciji golf terena. Alba Benalmadena (od 699.000 €), sa sličnom cijenom, nalazi se u drugom području i može nuditi drugačije okruženje i sadržaje. Prednost ove nekretnine u Nueva Andalucía leži u njezinoj središnjoj lokaciji, samo nekoliko minuta od Puerto Banúsa i nekoliko golf terena, te na pješačkoj udaljenosti od svega potrebnog za svakodnevni život, poput supermarketa i ljekarni. Prosječna godišnja temperatura od 19,1°C i više od 3800 sati sunčeve svjetlosti godišnje čine ga atraktivnim izborom za one koji traže sunčan način života. Unatoč početnoj cijeni od 689.400 €, nudi vrijednost za sveobuhvatno životno iskustvo u traženom području.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
