Цей таунхаус з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами розташований у популярному районі Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї. Нерухомість знаходиться в розвиненому міському районі з зручностями в пішій доступності. Близькість до пляжів та полів для гольфу робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає стиль життя на півдні Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Нуева Андалусія, престижному житловому районі на захід від Марбельї. Район відомий своїм чудовим розташуванням, неподалік від знаменитої марини Пуерто Банус та різних полів для гольфу. Інфраструктура району добре розвинена і включає супермаркети, аптеки та ресторани.
Цей таунхаус підходить для сімей або окремих осіб, які шукають зручний спосіб життя. Три спальні пропонують достатньо простору, а дві ванні кімнати задовольняють щоденні потреби. Близькість до місцевих магазинів, шкіл та громадського транспорту робить його практичним та зручним вибором для проживання.
Нерухомість не пропонує прямого виду на море або доступу до першої лінії пляжу. Незважаючи на близькість до пляжу, найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться приблизно за 301 метр. Крім того, нерухомість не має власного басейну, але має спільний громадський басейн.
Цей таунхаус з трьома спальнями в Нуева Андалусія є вдалим вибором для тих, хто шукає поєднання зручного міського життя та середземноморського клімату. Близькість до відомих полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) та Golf Los Naranjos (2,0 км), є значною перевагою для любителів гольфу. Для сімей близькість до шкіл (British International School на 4,2 км) та лікарні (1,9 км) забезпечує спокій. Крім того, його близькість до пляжів (Playa de Puerto Banús на 301 м) та знаменитої марини Пуерто Банус (0,7 км) ідеально підходить для тих, хто цінує прибережний спосіб життя. 3856 годин сонячного світла на рік та 5 місяців сезону купання надають багато можливостей для активного відпочинку та релаксації.
Хоча конкретні деталі обмежені, 'відмінний стан' нерухомості свідчить про те, що вона добре доглянута і готова до заселення. Простора вітальня інтегрована з сучасною кухнею відкритого плану, створюючи ідеальний простір для сімейного життя та розваг. Нерухомість оснащена кондиціонером та каміном для забезпечення комфорту протягом усього року. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Східна та західна орієнтація дозволяють насолоджуватися природним світлом протягом усього дня. Згідно з наданими фотографіями, вітальня має дерев'яну підлогу, а ванні кімнати мають сучасний дизайн.
Ціна цього таунхаусу з трьома спальнями починається від 689 400 €. Ця ціна відображає цінність нерухомості в її чудовому місці в Нуева Андалусія, популярному районі поблизу Марбельї та Пуерто Банус. Ринок нерухомості в цьому районі зазвичай стабільний, але ціни можуть змінюватися залежно від конкретного розташування, розміру та зручностей. Завдяки своєму зручному розташуванню та близькості до полів для гольфу та пляжів, ця нерухомість може бути привабливою для покупців, які шукають будинок для відпочинку або постійне проживання.
Нуева Андалусія - це жвавий район, призначений для комфортного та доступного міського життя. Різноманітні зручності знаходяться в пішій доступності, включаючи супермаркет лише за 353 метри та аптеку за 64 метри. 70 ресторанів, 10 кафе та 4 банки пропонують широкий вибір закладів харчування та фінансових послуг. Середня температура в районі коливається від 12°C до 27°C, з річним середнім показником 19,1°C. Рясність сонячних днів (3856 годин на рік) ідеально підходить для активного відпочинку. Оглядовий майданчик Mirador del Muelle de Honor на відстані 0,9 км та пристань Puerto Deportivo José Banús на відстані 0,7 км пропонують можливості для відпочинку та дослідження.
Спосіб життя в Нуева Андалусія характеризується зручністю та жвавістю. Район пропонує численні ресторани (70), кафе (10) та банки (4), які задовольняють щоденні потреби. Близькість до найближчого супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) полегшує щоденні покупки. Наявність лікарні на відстані 1,9 км ще більше підвищує привабливість району для проживання. З 10 лініями громадського транспорту та 50 зупинками пересування районом є зручним. Район розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря та має м'який клімат із середньою річною температурою 19,1°C, зимовими мінімумами близько 12°C та літніми максимумами до 27°C.
Ця карта показує розташування Нуева Андалусія, жвавого району на Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Вона підкреслює близькість нерухомості до пляжів, полів для гольфу, марин та різних міських зручностей, надаючи візуальне розуміння способу життя в цьому районі.
Нуева Андалусія розташована в Андалусії, популярній частині Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на захід від Марбельї, поруч із знаменитою мариною Пуерто Банус, відомою своїми розкішними яхтами, бутиками та жвавим нічним життям. Сам район є усталеним житловим кварталом, який поєднує міські зручності з привабливістю близькості до узбережжя. Він розташований приблизно за 45 км від Малаги, забезпечуючи зручне повітряне сполучення для міжнародних подорожей.
Нерухомість має відмінне розташування з точки зору транспорту та зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км (прямою лінією), що забезпечує легкий доступ до рейсів по всій Європі. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar - за 2,2 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться за 2,1 км, а Golf Los Naranjos - за 2,0 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 10 лініями та 50 зупинками. Неподалік (368 м) також є зарядна станція для електромобілів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C. Зимові температури коливаються близько 12°C, тоді як літні максимуми досягають 27°C. Рясне сонячне світло - 3856 годин на рік - забезпечує ідеальне середовище для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Низька висота регіону (7 метрів) та близькість до узбережжя забезпечують м'який клімат з малою кількістю екстремальних погодних умов. Рельєф регіону переважно рівнинний, з 0,0% нахилом до пляжу, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Завдяки своєму прибережному розташуванню, нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжу Playa de Puerto Banús (301 м). Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також знаходяться поблизу. Для любителів гольфу, цей район є раєм, з такими полями, як Los Naranjos (2,0 км), The Range (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, пристань Puerto Deportivo José Banús на відстані 0,7 км пропонує різноманітні водні види спорту та ресторани. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км) та CrossFit Marbella (3,5 км), задовольняють потреби любителів фітнесу.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в Андалусії, популярній частині Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на захід від Марбельї, поруч із знаменитою мариною Пуерто Банус, відомою своїми розкішними яхтами, бутиками та жвавим нічним життям. Сам район є усталеним житловим кварталом, який поєднує міські зручності з привабливістю близькості до узбережжя. Він розташований приблизно за 45 км від Малаги, забезпечуючи зручне повітряне сполучення для міжнародних подорожей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL765050
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, цей таунхаус у Нуева Андалусія виділяється поєднанням зручності та способу життя. Наприклад, проекти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), зазвичай знаходяться ближче до пляжу, але можуть відрізнятися за доступністю міських зручностей та концентрацією полів для гольфу. Alba Benalmadena (від 699 000 €), зі схожою ціною, розташований в іншому районі та може запропонувати інше середовище та зручності. Перевагою цієї нерухомості в Нуева Андалусія є її центральне розташування, лише за кілька хвилин від Пуерто Банус та кількох полів для гольфу, а також у пішій доступності від усього необхідного для повсякденного життя, такого як супермаркети та аптеки. Середня річна температура 19,1°C та понад 3800 годин сонячного світла на рік роблять його привабливим вибором для тих, хто шукає сонячний спосіб життя. Незважаючи на початкову ціну 689 400 €, він пропонує цінність для повноцінного життєвого досвіду в бажаному районі.
Майко є експертом на ринку нерухомості Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
