Proyek townhouse ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian di sebelah barat Marbella, Provinsi Málaga. Dengan luas bangunan 128 m², properti ini menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, menjadikannya pilihan yang cocok untuk keluarga atau individu yang mencari ruang tinggal yang nyaman di wilayah Costa del Sol. Harga ditawarkan mulai dari €689.400.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang hidup, kawasan ini menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan hunian dan kedekatan dengan pusat aktivitas perkotaan dan hiburan.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang yang fungsional dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dilengkapi dapur modern yang terintegrasi dengan ruang keluarga. Tersedianya teras dan akses ke kolam renang komunal menambah kenyamanan dan potensi rekreasi di rumah.
Meskipun detail mengenai fase pembangunan spesifik tidak tersedia, kondisi properti dilaporkan sangat baik, menunjukkan bahwa unit-unit telah siap huni atau baru saja direnovasi. Penekanan pada gaya modern dan penyelesaian yang berkualitas tersirat dari deskripsi interior.
Properti ini tidak secara eksplisit menawarkan pemandangan laut langsung dari semua unit, dan lokasinya yang berada di perkotaan menyiratkan adanya potensi kebisingan dari aktivitas sekitar. Fasilitas seperti taman pribadi yang luas tidak disebutkan, dengan fokus pada teras dan area komunal.
Properti ini sangat sesuai bagi pembeli yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen di lingkungan yang ramai namun tetap menawarkan ketenangan. Pasangan atau keluarga yang menghargai kedekatan dengan fasilitas seperti sekolah, toko, dan restoran akan menemukan nilai dalam lokasi ini. Penggemar golf akan menghargai akses mudah ke beberapa lapangan golf kelas dunia. Individu yang mengutamakan gaya hidup aktif, dengan mudahnya akses ke pantai, marina, dan berbagai pusat olahraga, juga akan merasa cocok. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang semarak dan ketenangan lingkungan hunian yang nyaman.
Properti ini ditawarkan mulai dari €689.400, mencerminkan posisi kawasan Nueva Andalucía sebagai area yang diminati di Costa del Sol. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, harga ini sejalan dengan standar pasar untuk townhouse di lokasi premium yang dekat dengan fasilitas dan pantai. Ketersediaan unit bervariasi, namun harga yang tertera merupakan titik awal untuk unit-unit yang tersedia. Pertimbangan mengenai biaya tambahan seperti pajak, biaya notaris, dan biaya komunitas harus diperhitungkan dalam anggaran keseluruhan.
Nueva Andalucía, dikenal sebagai 'Lembah Golf', menawarkan gaya hidup yang dinamis di dekat Marbella. Kawasan ini adalah perpaduan antara lingkungan hunian yang tenang dan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan. Dengan jarak yang dekat ke pantai Puerto Banús dan berbagai lapangan golf ternama, penghuni dapat menikmati kombinasi relaksasi tepi laut dan aktivitas rekreasi olahraga. Ketersediaan restoran, kafe, dan toko di dekat lokasi memungkinkan kenyamanan sehari-hari. Tinggal di sini berarti menikmati gaya hidup Mediterania yang aktif, dengan banyak pilihan untuk menikmati kuliner, berbelanja, dan bersosialisasi, sambil tetap memiliki akses mudah ke jalur transportasi utama.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang ramai dan nyaman, dengan sebagian besar fasilitas penting berada dalam jarak berjalan kaki. Keberadaan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi dalam radius 2 km menunjukkan keragaman layanan yang tersedia. Jarak yang dekat ke pusat perbelanjaan dan sekolah menjadikan area ini sangat praktis untuk kehidupan sehari-hari. Jarak 301 meter ke Playa de Puerto Banús dan 700 meter ke marina memberikan akses mudah ke pantai dan fasilitas maritim. Polideportivo San Pedro, pusat olahraga, berjarak 2,5 km, mendukung gaya hidup aktif.
Terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang strategis di dekat Marbella, proyek ini berada di lingkungan yang kaya akan fasilitas dan aktivitas. Peta ini menyoroti kedekatan dengan pantai, lapangan golf, marina, serta pusat-pusat perbelanjaan dan hiburan, yang menunjukkan gaya hidup aktif dan nyaman yang ditawarkan kawasan ini.
Nueva Andalucía merupakan bagian integral dari wilayah metropolitan Marbella, terletak di antara pusat kota Marbella dan kawasan San Pedro de Alcántara. Posisinya di pantai barat Costa del Sol menempatkannya di jantung salah satu daerah paling kosmopolitan di Spanyol. Kedekatannya dengan Puerto Banús, marina yang terkenal secara internasional, menempatkan kawasan ini di pusat kemewahan dan hiburan. Lokasi ini juga berfungsi sebagai gerbang ke pedalaman Andalucia, dengan akses mudah ke kota-kota bersejarah dan pemandangan alam yang menakjubkan.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol hanya berjarak sekitar 45 km melalui jalur darat, memberikan kemudahan bagi pelancong internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles dapat dicapai dalam jarak 2,2 km dan 3,1 km. Kawasan ini juga dikelilingi oleh beberapa lapangan golf ternama, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas penting seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan pusat kesehatan (1,9 km) berada dalam jangkauan yang mudah.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman mencapai 20°C atau lebih. Kemiringan rata-rata menuju pantai adalah 0,0%, menunjukkan medan yang relatif datar di sepanjang garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke beberapa pantai yang terkenal. Playa de Puerto Banús, yang berjarak 301 meter, adalah salah satu pilihan terdekat. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Selain pantai, kawasan ini dikelilingi oleh lapangan golf kelas dunia, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), menawarkan fasilitas luar biasa bagi para pegolf. Fasilitas rekreasi lain seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan area panjat tebing Rocodromo (3,2 km) juga tersedia dalam jarak yang wajar.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía merupakan bagian integral dari wilayah metropolitan Marbella, terletak di antara pusat kota Marbella dan kawasan San Pedro de Alcántara. Posisinya di pantai barat Costa del Sol menempatkannya di jantung salah satu daerah paling kosmopolitan di Spanyol. Kedekatannya dengan Puerto Banús, marina yang terkenal secara internasional, menempatkan kawasan ini di pusat kemewahan dan hiburan. Lokasi ini juga berfungsi sebagai gerbang ke pedalaman Andalucia, dengan akses mudah ke kota-kota bersejarah dan pemandangan alam yang menakjubkan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL765050
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), townhouse di Nueva Andalucía ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih mapan dan prestisius di dekat Marbella dan Puerto Banús. Alba Benalmadena, yang berlokasi di Benalmádena dengan harga mulai €699.000, memiliki kisaran harga yang serupa, menunjukkan bahwa properti di lokasi-lokasi utama Costa del Sol, terutama yang dekat dengan marina dan fasilitas kelas atas, cenderung memiliki nilai pasar yang lebih tinggi. Nueva Andalucía, dengan reputasinya sebagai 'Lembah Golf' dan kedekatannya dengan kemewahan Puerto Banús, menawarkan gaya hidup yang berbeda dari Estepona yang berkembang pesat atau Benalmádena yang lebih berorientasi keluarga. Properti di Nueva Andalucía sering kali menarik bagi mereka yang mencari kehidupan sosial yang aktif dan akses ke fasilitas premium, sedangkan properti di Estepona mungkin lebih menarik bagi mereka yang mencari nilai yang lebih terjangkau atau ketenangan yang lebih besar.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
