Dette attraktive rekkehuset (townhouse) i Nueva Andalucía, et ettertraktet byområde vest for Marbella, tilbyr en utmerket mulighet for de som søker en eiendom på Costa del Sol. Med 3 soverom og 2 bad på 128 m² boareal kombinerer det moderne bomiljø med nærhet til essensielle fasiliteter. Beliggenheten kjennetegnes av et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, noe som i stor grad forenkler hverdagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Nueva Andalucía, Málaga, plasserer denne eiendommen nær kysten og i et urbant miljø. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er lett tilgjengelige til fots, noe som muliggjør høy livskvalitet og mobilitet uten konstant behov for kjøretøy.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en praktisk og velutstyrt boligløsning. Planløsningen med 3 soverom og 2 bad, supplert med et moderne kjøkken og terrasser, passer godt for familier eller par som verdsetter komfort og funksjonalitet.
Selv om spesifikke detaljer om byggefasen mangler, antyder eiendommens utmerkede tilstand en ny eller nylig renovert konstruksjon. Integreringen av moderne fasiliteter og design støtter antakelsen om at eiendommen oppfyller gjeldende boligstandarder.
Prosjektet tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om kysten bare er en kort spasertur unna. Nærheten til byens fasiliteter betyr også en urban lydkulisse. En garasje i kjelleren eller et privat svømmebasseng er ikke en del av standardutstyret.
Denne eiendommen passer for personer som søker en kombinasjon av byliv og nærhet til kysten. Den er ideell for kjøpere som verdsetter gangavstand til butikker, restauranter og tjenester, uten å ønske å gi avkall på nærheten til strender og golfbaner. Familier vil sette pris på antall soverom og god tilknytning til skoler. Den er også attraktiv for kjøpere som søker en godt tilkoblet base for å utforske Costa del Sol, med Málaga flyplass bare 45 km unna. Livsstilen i Nueva Andalucía, preget av middelhavsklima og mangfoldige fritidsaktiviteter, appellerer til de som foretrekker en aktiv livsstil med tilgang til urbane fasiliteter.
Eiendommen utmerker seg med sin utmerkede tilstand, noe som antyder materialer av høy kvalitet og nøye utførelse. Funksjoner som klimaanlegg sikrer komfort hele året. Beskrivelsen indikerer en moderne interiørdesign, med velutstyrte bad og et åpent kjøkken, rettet mot moderne estetikk og funksjonalitet. De innebygde garderobeskapene tilbyr også praktisk oppbevaringsplass. Orienteringen mot øst og vest lover gode lysforhold gjennom dagen.
Rekkehuset tilbys fra €689 400, noe som reflekterer dets posisjonering i markedets øvre segment. Med 3 soverom og 2 bad på 128 m² boareal, kan prisen per kvadratmeter betraktes som konkurransedyktig i sammenheng med Costa del Sol og nærheten til eksklusive områder som Puerto Banús. Tilgjengeligheten er typisk for det nåværende markedet, selv om lignende eiendommer i regionen kan variere.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyr et dynamisk urbant miljø som likevel drar nytte av nærheten til natur og strender. Med 70 restauranter, 4 apotek og 4 banker innenfor en radius av 2 km, er den daglige forsyningen sikret. Dens strategiske beliggenhet muliggjør både bruk av lokale fasiliteter og rask tilgang til Puerto Banús og strendene. Selve prosjektet ligger i et urbant miljø, noe som betyr at butikker og tjenester ofte bare er noen få skritt unna. Dette fremmer en livsstil der mange gjøremål kan gjøres til fots eller på sykkel. Samtidig tilbyr omgivelsene, med tallrike golfbaner og sportssentre, mangfoldige fritidsmuligheter for aktive beboere.
Nueva Andalucía tilbyr et levende miljø preget av en høy tetthet av fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og strender som Playa de Puerto Banús (0,3 km) muliggjør spontane utflukter og fritidsaktiviteter. Området er også et paradis for golfere, med flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Den urbane naturen i nabolaget betyr at det er god infrastruktur, inkludert 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser.
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Kartet viser nærheten til viktige attraksjonspunkter som Puerto Banús, ulike strender og en høy konsentrasjon av golfbaner, noe som understreker stedets attraktivitet for livsstilsorienterte kjøpere.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den kjente Costa del Sol. Provinsen Málaga, som den tilhører, er kjent for sine attraktive kyststrekninger, sitt milde klima og sin omfattende turist infrastruktur. Denne spesifikke beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban komfort og nærhet til Costa del Sols naturlige og landskapsmessige sjarm, inkludert strender og golfbaner.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender og marinaen i Puerto Banús er også lett tilgjengelige. Flere golfbaner ligger innen 2 km. Tilkoblingen til transportnettverket er god; Málaga flyplass ligger 45 km unna, og det er 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten. Det urbane miljøet med supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1,9 km) er tilgjengelig til fots, noe som reduserer behovet for bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne regionen er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en årlig gjennomsnitt på 19,1°C. Med 3 856 soltimer per år og en 5-måneders badesesong (ved ≥20°C vanntemperatur) tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Den lave høyden på 7 meter over havet og den flate topografien nær stranden bidrar til det behagelige mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. Nueva Andalucía er også et sentrum for golfentusiaster, med en rekke baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og tilgjengeligheten av sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) utvider fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den kjente Costa del Sol. Provinsen Málaga, som den tilhører, er kjent for sine attraktive kyststrekninger, sitt milde klima og sin omfattende turist infrastruktur. Denne spesifikke beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban komfort og nærhet til Costa del Sols naturlige og landskapsmessige sjarm, inkludert strender og golfbaner.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL765050
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg med en pris fra €689 400 i det øvre segmentet. Mens Estepona-prosjektene er mer prisgunstige og ofte fokuserer på moderne leilighetskomplekser med omfattende felles fasiliteter, tilbyr Nueva Andalucía en etablert urban beliggenhet med direkte nærhet til eksklusive hotspots som Puerto Banús og en høy konsentrasjon av golfbaner. Alba Benalmádena-prosjektet (fra €699 000) ligger i en lignende prisklasse, men i en annen kystregion. Dette rekkehuset i Nueva Andalucía skiller seg ut med sin kombinasjon av urban komfort, direkte kystnærhet og fokus på golfspillere, noe som gjør det til et spesifikt valg for kjøpere som prioriterer denne livsstilen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol og Costa Blanca hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen, analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
