입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르벨라 서쪽에 위치한 명망 높은 주거 지역인 누에바 안달루시아에 있습니다. 이 지역은 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 다양한 골프 코스에 대한 근접성으로 유명합니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑을 포함한 지역 인프라가 잘 발달되어 있습니다.
이 타운하우스는 편리한 라이프스타일을 추구하는 가족이나 개인에게 적합합니다. 3개의 침실은 충분한 공간을 제공하며, 2개의 욕실은 일상적인 요구를 충족시킵니다. 지역 상점, 학교 및 대중교통과의 근접성은 실용적이고 편안한 거주지를 만듭니다.
이 부동산은 바다 전망이나 해변 직접 접근을 제공하지 않습니다. 해변과 가깝지만, 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 약 301미터입니다. 또한, 이 부동산에는 개인 수영장이 없으며, 대신 공용 커뮤니티 수영장이 있습니다.
누에바 안달루시아의 이 3베드룸 타운하우스는 편리한 도시 생활과 지중해성 기후를 결합하고자 하는 사람들에게 적합한 선택입니다. 리알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 및 골프 로스 나란호스(2.0km)와 같은 유명 골프 코스와의 근접성은 골프 애호가들에게 큰 이점입니다. 가족에게는 학교(브리티시 인터내셔널 스쿨 4.2km) 및 병원(1.9km)과의 근접성이 마음의 평화를 제공합니다. 또한, 해변(플라야 데 푸에르토 바누스 301m)과 유명한 푸에르토 바누스 마리나(0.7km)와의 근접성은 해안 라이프스타일을 높이 평가하는 사람들에게 이상적입니다. 연간 3856시간의 햇빛과 5개월의 수영 시즌은 야외 활동과 휴식을 위한 풍부한 기회를 제공합니다.
특정 세부 사항은 제한적이지만, 부동산의 '우수한 상태'는 잘 관리되어 있으며 즉시 입주할 준비가 되었음을 시사합니다. 넓은 거실은 현대적인 오픈 플랜 주방과 통합되어 가족 생활 및 엔터테인먼트를 위한 이상적인 공간을 만듭니다. 부동산에는 연중 편안함을 보장하기 위해 에어컨과 벽난로가 갖춰져 있습니다. 빌트인 옷장은 충분한 수납 공간을 제공합니다. 동쪽과 서쪽 방향은 하루 종일 자연광을 즐길 수 있게 합니다. 제공된 사진에 따르면, 거실에는 나무 바닥이 있고 욕실은 현대적인 디자인입니다.
이 3베드룸 타운하우스의 시작 가격은 689,400유로입니다. 이 가격은 마르벨라와 푸에르토 바누스 근처의 인기 지역인 누에바 안달루시아의 훌륭한 위치에 있는 부동산의 가치를 반영합니다. 이 지역의 부동산 시장은 일반적으로 안정적이지만, 가격은 특정 위치, 크기 및 편의 시설에 따라 달라질 수 있습니다. 편리한 위치와 골프 코스 및 해변과의 근접성으로 인해, 이 부동산은 별장이나 영구 거주지를 찾는 구매자에게 매력적일 수 있습니다.
누에바 안달루시아는 편리하고 접근 가능한 도시 생활을 위해 설계된 활기찬 지역입니다. 353미터 거리에 슈퍼마켓, 64미터 거리에 약국 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 70개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행은 다양한 식사 및 금융 서비스 옵션을 제공합니다. 이 지역의 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이이며, 연평균 19.1°C입니다. 풍부한 일조량(연간 3,856시간)은 야외 활동에 이상적입니다. 0.9km 거리에 있는 미라도르 델 מואלה דל אור 전망대와 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 휴식과 탐험의 기회를 제공합니다.
누에바 안달루시아의 라이프스타일은 편의성과 활력을 특징으로 합니다. 이 지역은 일상적인 요구를 충족시키는 다양한 레스토랑(70개), 카페(10개), 은행(4개)을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)과의 근접성은 일상 쇼핑을 용이하게 합니다. 1.9km 거리에 있는 병원은 이 지역의 거주성을 더욱 향상시킵니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 이 지역은 해발 7미터에 위치하며, 연평균 19.1°C, 겨울철 최저 약 12°C, 여름철 최고 27°C의 온화한 기후를 즐깁니다.
이 지도는 스페인 남부 코스타 델 솔의 활기찬 지역인 누에바 안달루시아의 위치를 보여줍니다. 이 지도는 해변, 골프 코스, 마리나 및 다양한 도시 편의 시설과의 부동산 근접성을 강조하여 이 지역의 라이프스타일에 대한 시각적 이해를 제공합니다.
누에바 안달루시아는 안달루시아 지방에 위치하며, 코스타 델 솔의 인기 있는 부분입니다. 마르벨라 서쪽에 위치하며, 고급 요트, 부티크, 활기찬 나이트라이프로 유명한 푸에르토 바누스 근처에 있습니다. 이 지역 자체는 도시의 편리함과 해안과의 근접성의 매력을 결합한 잘 정립된 주거 지역입니다. 말라가에서 약 45km 떨어져 있어 국제 여행에 편리한 항공편 연결을 제공합니다.
이 부동산은 교통 및 편의 시설 측면에서 훌륭한 위치를 자랑합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km(직선 거리) 떨어져 있어 유럽 전역으로의 항공편 이용이 용이합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 301미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 2.2km 떨어져 있습니다. 골프 애호가에게는 리알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 2.1km, 골프 로스 나란호스가 2.0km 거리에 있습니다. 대중교통은 10개 노선과 50개 정류장으로 잘 발달되어 있습니다. 근처(368m)에는 전기 자동차 충전소도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 연평균 19.1°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 겨울철 기온은 약 12°C이며, 여름철 최고 기온은 27°C에 달합니다. 풍부한 햇빛(연간 3856시간)은 야외 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 지역의 낮은 고도(7미터)와 해안과의 근접성은 극한 기상 조건이 거의 없는 온화한 기후를 보장합니다. 이 지역의 지형은 대부분 평탄하며, 해변으로의 경사는 0.0%로 이동이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안가 위치 덕분에 이 부동산은 플라야 데 푸에르토 바누스 해변(301m)까지 도보 거리에 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km) 및 플라야 데 나구엘레스(3.1km)와 같은 다른 해변들도 가까이에 있습니다. 골프 애호가에게 이 지역은 천국이며, 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지(2.0km), 리알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 골프 코스가 있습니다. 또한, 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 다양한 수상 스포츠 및 레스토랑 옵션을 제공합니다. 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km) 및 크로스핏 마르벨라(3.5km)와 같은 스포츠 센터는 피트니스 애호가들의 요구를 충족시킵니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 안달루시아 지방에 위치하며, 코스타 델 솔의 인기 있는 부분입니다. 마르벨라 서쪽에 위치하며, 고급 요트, 부티크, 활기찬 나이트라이프로 유명한 푸에르토 바누스 근처에 있습니다. 이 지역 자체는 도시의 편리함과 해안과의 근접성의 매력을 결합한 잘 정립된 주거 지역입니다. 말라가에서 약 45km 떨어져 있어 국제 여행에 편리한 항공편 연결을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL765050
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 타운하우스는 편리함과 라이프스타일의 조합으로 두드러집니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트는 일반적으로 해변에 더 가깝지만, 도시 편의 시설 접근성 및 골프 코스 밀집도에서 다를 수 있습니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)는 비슷한 가격대로 다른 지역에 위치하며 다른 환경과 편의 시설을 제공할 수 있습니다. 누에바 안달루시아의 이 부동산의 장점은 푸에르토 바누스와 여러 골프 코스에서 불과 몇 분 거리에 있고, 슈퍼마켓과 약국과 같은 일상 생활에 필요한 모든 것에 도보 거리에 있는 중앙 위치에 있습니다. 연평균 19.1°C의 기온과 연간 3800시간 이상의 햇빛은 햇볕이 잘 드는 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다. 시작 가격 689,400유로에도 불구하고, 인기 있는 지역에서 포괄적인 생활 경험을 제공하는 가치가 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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