Este atractivo adosado (townhouse) en Nueva Andalucía, una zona urbana solicitada al oeste de Marbella, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños en 128 m² de superficie habitable, combina el confort moderno con la proximidad a servicios esenciales. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano con comodidades accesibles a pie, lo que facilita enormemente la vida diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Nueva Andalucía, Málaga, sitúa esta propiedad cerca de la costa y en un entorno urbano. Servicios importantes como supermercados y farmacias son fácilmente accesibles a pie, lo que permite una alta calidad de vida y movilidad sin necesidad constante de vehículo.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una solución de vivienda práctica y bien equipada. La distribución con 3 dormitorios y 2 baños, complementada por una cocina moderna y terrazas, es ideal para familias o parejas que valoran el confort y la funcionalidad.
Aunque faltan detalles específicos sobre la fase de construcción, el excelente estado de la propiedad sugiere una construcción reciente o recientemente renovada. La integración de equipamientos y diseños modernos apoya la suposición de que la propiedad cumple con los estándares de vida actuales.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, aunque la costa está a pocos pasos. La proximidad a los centros urbanos también implica un entorno sonoro urbano. Un garaje subterráneo o una piscina privada no forman parte del equipamiento estándar.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una combinación de vida urbana y proximidad a la costa. Es ideal para compradores que valoran la accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y servicios, sin querer renunciar a la cercanía de playas y campos de golf. Las familias apreciarán el número de dormitorios y la buena conexión a colegios. También es atractiva para compradores que buscan una base bien conectada para explorar la Costa del Sol, con el aeropuerto de Málaga a solo 45 km. El estilo de vida en Nueva Andalucía, marcado por un clima mediterráneo y diversas actividades de ocio, atrae a quienes prefieren un estilo de vida activo con acceso a comodidades urbanas.
La propiedad se distingue por su excelente estado, lo que sugiere materiales de alta calidad y una ejecución cuidadosa. Características como el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. La descripción indica un diseño interior moderno, con baños bien equipados y una cocina abierta, orientada a una estética y funcionalidad contemporáneas. Los armarios empotrados también ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. La orientación este y oeste promete buenas condiciones de luz a lo largo del día.
El adosado se ofrece a partir de 689.400 €, lo que refleja su posicionamiento en el segmento superior del mercado. Con 3 dormitorios y 2 baños en 128 m² de superficie habitable, el precio por metro cuadrado puede considerarse competitivo en el contexto de la Costa del Sol y la proximidad a zonas exclusivas como Puerto Banús. La disponibilidad es típica del mercado actual, aunque propiedades similares en la región pueden variar.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno urbano dinámico que, no obstante, se beneficia de la proximidad a la naturaleza y las playas. Con 70 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km, el abastecimiento diario está garantizado. Su ubicación estratégica permite tanto el uso de las comodidades locales como el acceso rápido a Puerto Banús y a las playas. El proyecto en sí se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que tiendas y servicios a menudo están a pocos pasos. Esto fomenta un estilo de vida en el que muchas gestiones se pueden realizar a pie o en bicicleta. Al mismo tiempo, el entorno, con numerosos campos de golf y centros deportivos, ofrece múltiples oportunidades de ocio para los residentes activos.
Nueva Andalucía ofrece un entorno vibrante caracterizado por una alta densidad de servicios. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) y a playas como Playa de Puerto Banús (0,3 km) permite escapadas espontáneas y actividades de ocio. La zona es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) muy cerca. La naturaleza urbana del barrio significa que hay una buena infraestructura, incluyendo 10 líneas de transporte público con 50 paradas.
Este adosado está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a puntos de interés clave como Puerto Banús, varias playas y una alta concentración de campos de golf, lo que subraya el atractivo de la ubicación para compradores orientados al estilo de vida.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es parte integral de la conocida Costa del Sol. La provincia de Málaga, a la que pertenece, es famosa por sus atractivos tramos de costa, su clima suave y su completa infraestructura turística. Esta ubicación específica ofrece un equilibrio entre el confort urbano y la proximidad a los encantos naturales y paisajísticos de la Costa del Sol, incluyendo playas y campos de golf.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas y la marina de Puerto Banús también son fácilmente accesibles. Varios campos de golf se encuentran a menos de 2 km. La conexión a la red de transporte es buena; el aeropuerto de Málaga está a 45 km, y hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas. El entorno urbano con supermercados (353 m), farmacias (64 m) y hospitales (1,9 km) es accesible a pie, lo que reduce la necesidad de un coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de esta región es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12 °C y 27 °C y una media anual de 19,1 °C. Con 3.856 horas de sol al año y un período de 5 meses propicio para el baño (con temperatura del agua ≥20°C), la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana cerca de la playa contribuyen al agradable microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. Nueva Andalucía es también un centro para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) y la disponibilidad de centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) amplían las posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es parte integral de la conocida Costa del Sol. La provincia de Málaga, a la que pertenece, es famosa por sus atractivos tramos de costa, su clima suave y su completa infraestructura turística. Esta ubicación específica ofrece un equilibrio entre el confort urbano y la proximidad a los encantos naturales y paisajísticos de la Costa del Sol, incluyendo playas y campos de golf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL765050
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este townhouse en Nueva Andalucía, con un precio a partir de 689.400 €, se posiciona en el segmento superior. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles y a menudo se centran en complejos de apartamentos modernos con amplias instalaciones comunes, Nueva Andalucía ofrece una ubicación urbana establecida con proximidad directa a puntos exclusivos como Puerto Banús y una alta concentración de campos de golf. El proyecto Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios similar, pero en una región costera diferente. Este townhouse en Nueva Andalucía destaca por su combinación de confort urbano, proximidad costera directa y enfoque en golfistas, lo que lo convierte en una opción específica para compradores que priorizan este estilo de vida.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, especializado en las regiones costeras de la Costa del Sol y la Costa Blanca. Con un profundo conocimiento, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada, analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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