Acest townhouse cu trei dormitoare și două băi este situat în populara zonă Nueva Andalucía, aproape de Marbella. Proprietatea se află într-o zonă urbană dezvoltată, cu facilități la mică distanță pe jos. Proximitatea față de plaje și terenuri de golf îl face o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă la vest de Marbella. Zona este renumită pentru locația sa excelentă, aproape de renumitul port Puerto Banús și diverse terenuri de golf. Infrastructura zonei este bine dezvoltată și include supermarketuri, farmacii și restaurante.
Acest townhouse este potrivit pentru familii sau persoane care caută un stil de viață convenabil. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient, în timp ce cele două băi satisfac nevoile zilnice. Proximitatea față de magazine locale, școli și transportul public îl face o opțiune practică și confortabilă de locuit.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare sau acces direct la plajă. Deși este aproape de plajă, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la aproximativ 301 metri. În plus, proprietatea nu dispune de piscină privată, ci de o piscină comunitară.
Acest townhouse cu trei dormitoare din Nueva Andalucía este o alegere potrivită pentru cei care caută o combinație de viață urbană convenabilă și climă mediteraneană. Proximitatea față de terenuri de golf renumite, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și Golf Los Naranjos (2,0 km), este un avantaj semnificativ pentru pasionații de golf. Pentru familii, apropierea de școli (British International School la 4,2 km) și spital (1,9 km) oferă liniște. În plus, proximitatea față de plaje (Playa de Puerto Banús la 301 m) și celebrul port Puerto Banús (0,7 km) este ideală pentru cei care apreciază stilul de viață pe litoral. 3856 de ore de soare pe an și 5 luni de sezon de înot oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și relaxare.
Deși detaliile specifice sunt limitate, starea „Excelentă” a proprietății sugerează că este bine întreținută și gata de mutare. Sufrageria spațioasă este integrată cu o bucătărie modernă în plan deschis, creând un spațiu ideal pentru viața de familie și divertisment. Proprietatea este dotată cu aer condiționat și un șemineu pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate oferă spațiu amplu de depozitare. Orientarea spre est și vest permite bucuria de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Conform fotografiilor furnizate, sufrageria are parchet din lemn, iar băile au un design modern.
Prețul acestui townhouse cu trei dormitoare începe de la 689.400 €. Acest preț reflectă valoarea proprietății în locația sa excelentă din Nueva Andalucía, o zonă căutată, aproape de Marbella și Puerto Banús. Piața imobiliară din această zonă este, în general, stabilă, dar prețurile pot varia în funcție de locația specifică, dimensiune și facilități. Datorită locației sale convenabile și proximității față de terenurile de golf și plaje, această proprietate poate fi atractivă pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă concepută pentru confort și viață urbană accesibilă. La mică distanță pe jos se află o varietate de facilități, inclusiv un supermarket la doar 353 metri și o farmacie la 64 metri. 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci oferă o gamă largă de opțiuni pentru masă și servicii financiare. Temperatura medie în zonă variază între 12°C și 27°C, cu o medie anuală de 19,1°C. Abundența zilelor însorite (3856 ore pe an) este ideală pentru activități în aer liber. Punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor, la 0,9 km, și portul de agrement Puerto Deportivo José Banús, la 0,7 km, oferă oportunități de recreere și explorare.
Stilul de viață din Nueva Andalucía este caracterizat de confort și vitalitate. Zona oferă numeroase restaurante (70), cafenele (10) și bănci (4) care răspund nevoilor zilnice. Proximitatea față de cel mai apropiat supermarket (353 m) și farmacie (64 m) facilitează cumpărăturile zilnice. Prezența unui spital la 1,9 km crește în continuare locuibilitatea zonei. Cu 10 linii de transport public și 50 de stații, mobilitatea este convenabilă. Zona este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării și se bucură de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, minime de iarnă în jur de 12°C și maxime de vară de până la 27°C.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, o comunitate vibrantă de pe Costa del Sol din sudul Spaniei. Evidențiază proximitatea proprietății față de plaje, terenuri de golf, porturi de agrement și diverse facilități urbane, oferind o înțelegere vizuală a stilului de viață din zonă.
Nueva Andalucía este situată în regiunea Andaluzia, o componentă populară a Coastei del Sol. Se află la vest de Marbella, lângă renumitul Puerto Banús, un port cunoscut pentru iahturile sale de lux, buticurile și viața de noapte vibrantă. Zona în sine este o așezare rezidențială consacrată, care combină confortul urban cu atracția proximității față de coastă. Se află la aproximativ 45 km de Málaga, oferind o conexiune aeriană convenabilă pentru călătoriile internaționale.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește transportul și facilitățile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km (distanță în linie dreaptă), oferind acces ușor la zboruri către întreaga Europă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la 2,1 km, iar Golf Los Naranjos la 2,0 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii și 50 de stații. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (368 m).
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Temperaturile de iarnă variază în jur de 12°C, în timp ce maximele de vară ating 27°C. Abundența luminii solare – 3856 ore pe an – oferă un mediu ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește de obicei 20°C. Altitudinea joasă a zonei (7 metri) și apropierea de coastă asigură un climat blând, cu puține condiții meteorologice extreme. Terenul din zonă este în mare parte plat, cu o pantă de 0,0% către plajă, ceea ce facilitează deplasarea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Datorită locației sale de coastă, proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de plaja Playa de Puerto Banús (301 m). Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri precum Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, portul de agrement Puerto Deportivo José Banús, la 0,7 km, oferă diverse activități acvatice și opțiuni de restaurante. Centrele sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km), satisfac nevoile entuziaștilor de fitness.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în regiunea Andaluzia, o componentă populară a Coastei del Sol. Se află la vest de Marbella, lângă renumitul Puerto Banús, un port cunoscut pentru iahturile sale de lux, buticurile și viața de noapte vibrantă. Zona în sine este o așezare rezidențială consacrată, care combină confortul urban cu atracția proximității față de coastă. Se află la aproximativ 45 km de Málaga, oferind o conexiune aeriană convenabilă pentru călătoriile internaționale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL765050
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest townhouse din Nueva Andalucía se remarcă prin combinația sa de comoditate și stil de viață. De exemplu, proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) sunt adesea mai aproape de plajă, dar pot diferi în ceea ce privește accesibilitatea facilităților urbane și concentrarea terenurilor de golf. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €), cu un preț similar, este situat într-o zonă diferită și poate oferi un mediu și facilități distincte. Avantajul acestei proprietăți din Nueva Andalucía constă în locația sa centrală, la doar câteva minute de Puerto Banús și de mai multe terenuri de golf, precum și la mică distanță pe jos de tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi, cum ar fi supermarketuri și farmacii. Temperatura medie anuală de 19,1°C și peste 3800 de ore de soare pe an o fac o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață însorit. În ciuda prețului de pornire de 689.400 €, oferă valoare pentru o experiență de viață completă într-o zonă dorită.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Coastei del Sol, Coastei Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
