Šis trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių namas yra populiarioje Nueva Andalucía vietovėje, netoli Marbellos. Nekilnojamasis turtas yra gerai išplėtota urbanizuota zona su patogumais pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško gyvenimo būdo Ispanijos pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Nueva Andalucía, prestižiniame gyvenamajame rajone į vakarus nuo Marbellos. Ši sritis garsėja savo puikia vieta, netoli garsaus Puerto Banús uosto ir įvairių golfo aikštynų. Vietovės infrastruktūra yra gerai išplėtota ir apima prekybos centrus, vaistines ir restoranus.
Šis namas tinkamas šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Trys miegamieji siūlo pakankamai erdvės, o du vonios kambariai atitinka kasdienius poreikius. Artumas prie vietinių parduotuvių, mokyklų ir viešojo transporto daro jį praktišku ir patogiu pasirinkimu gyventi.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar tiesioginio priėjimo prie paplūdimio. Nors yra arti paplūdimio, artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra maždaug už 301 metro. Be to, nekilnojamasis turtas neturi privataus baseino, tačiau turi bendrą bendruomenės baseiną.
Šis trijų miegamųjų namas Nueva Andalucía yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus miesto gyvenimo derinio su Viduržemio jūros klimatu. Garsaus golfo aikštyno, tokio kaip „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km) ir „Golf Los Naranjos“ (2,0 km), artumas yra svarbus privalumas golfo entuziastams. Šeimoms mokyklų (Britų tarptautinė mokykla 4,2 km) ir ligoninės (1,9 km) artumas suteikia ramybę. Be to, jo artumas prie paplūdimių (Playa de Puerto Banús 301 m) ir garsaus Puerto Banús uosto (0,7 km) idealiai tinka tiems, kurie vertina pakrančių gyvenimo būdą. 3856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia daug galimybių lauko veiklai ir poilsiui.
Nors konkrečios detalės yra ribotos, nekilnojamojo turto „Puiki būklė“ rodo, kad jis yra gerai prižiūrimas ir paruoštas gyventi. Erdvi svetainė integruota su modernia atviro plano virtuve, sukuriant idealią erdvę šeimos gyvenimui ir pramogoms. Nekilnojamasis turtas aprūpintas oro kondicionieriumi ir židiniu, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Įmontuotos spintos suteikia pakankamai vietos saugojimui. Rytų ir Vakarų orientacija leidžia mėgautis natūralia šviesa visą dieną. Remiantis pateiktomis nuotraukomis, svetainėje yra medinės grindys, o vonios kambariuose yra modernus dizainas.
Šio trijų miegamųjų namo kaina prasideda nuo 689 400 €. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę jo puikioje Nueva Andalucía vietoje, kuri yra paklausi zona šalia Marbellos ir Puerto Banús. Šios srities nekilnojamojo turto rinka paprastai yra stabili, tačiau kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečios vietos, dydžio ir patogumų. Dėl patogios vietos ir artumo prie golfo aikštynų bei paplūdimių, šis nekilnojamasis turtas gali būti patrauklus pirkėjams, ieškantiems poilsio namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos.
Nueva Andalucía yra gyvybinga vietovė, skirta patogiam ir prieinamam miesto gyvenimui. Įvairios patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą vos už 353 metrų ir vaistinę už 64 metrų. 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai siūlo platų maitinimo ir finansinių paslaugų pasirinkimą. Vidutinė temperatūra vietovėje svyruoja tarp 12°C ir 27°C, metinis vidurkis yra 19,1°C. Saulėtų dienų gausa (3856 valandų per metus) idealiai tinka lauko veiklai. „Mirador del Muelle de Honor“ apžvalgos aikštelė už 0,9 km ir „Puerto Deportivo José Banús“ prieplauka už 0,7 km suteikia poilsio ir tyrinėjimo galimybes.
Nueva Andalucía gyvenimo būdas pasižymi patogumu ir gyvybingumu. Vietovėje yra daugybė restoranų (70), kavinių (10) ir bankų (4), atitinkančių kasdienius poreikius. Artumas prie artimiausio prekybos centro (353 m) ir vaistinės (64 m) palengvina kasdienius pirkinius. Ligoninė už 1,9 km dar labiau padidina vietovės gyvenamumą. Su 10 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelėmis susisiekimas yra patogus. Vietovė yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio ir mėgaujasi švelniu klimatu, metinė vidutinė temperatūra yra 19,1°C, žiemos minimumas apie 12°C, o vasaros maksimumas siekia iki 27°C.
Šis žemėlapis parodo Nueva Andalucía vietą, gyvybingą Kosta del Sol rajoną Ispanijos pietuose. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, prieplaukų ir įvairių miesto patogumų, suteikiant vizualinį supratimą apie vietovės gyvenimo būdą.
Nueva Andalucía yra Andalūzijos regione, populiarioje Kosta del Sol dalyje. Jis yra į vakarus nuo Marbellos, šalia garsaus Puerto Banús uosto, žinomo dėl savo prabangių jachtų, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Pati vietovė yra įsikūrusi gyvenamoji zona, kuri derina miesto patogumus su pakrantės artumo patrauklumu. Jis yra maždaug 45 km nuo Malagos, suteikiant patogų oro susisiekimą tarptautiniams kelionėms.
Nekilnojamasis turtas turi puikią strateginę padėtį transporto ir patogumų atžvilgiu. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km (tiesia linija), todėl lengvai pasiekiami skrydžiai visoje Europoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Golfo entuziastams „Real Club de Golf Las Brisas“ yra už 2,1 km, o „Golf Los Naranjos“ – už 2,0 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 10 linijomis ir 50 stotelėmis. Netoliese (368 m) yra elektromobilių įkrovimo stotelė.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, metinė vidutinė temperatūra yra 19,1°C. Žiemos temperatūros svyruoja apie 12°C, o vasaros maksimumai siekia 27°C. Saulės šviesos gausa – 3856 valandų per metus – suteikia idealias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Žemas vietovės aukštis (7 metrai) ir artumas prie pakrantės užtikrina švelnų klimatą su mažai ekstremalių oro sąlygų. Vietovės reljefas yra daugiausia plokščias, su 0,0% nuolydžiu link paplūdimio, todėl judėjimas yra lengvas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Dėl pakrantės vietos, namas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio (301 m). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams ši sritis yra rojus, su tokiais aikštynais kaip Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, Puerto Deportivo José Banús prieplauka už 0,7 km siūlo įvairias vandens pramogas ir restoranų pasirinkimus. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km), atitinka fitneso entuziastų poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra Andalūzijos regione, populiarioje Kosta del Sol dalyje. Jis yra į vakarus nuo Marbellos, šalia garsaus Puerto Banús uosto, žinomo dėl savo prabangių jachtų, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Pati vietovė yra įsikūrusi gyvenamoji zona, kuri derina miesto patogumus su pakrantės artumo patrauklumu. Jis yra maždaug 45 km nuo Malagos, suteikiant patogų oro susisiekimą tarptautiniams kelionėms.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL765050
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Nueva Andalucía esantis namas išsiskiria patogumo ir gyvenimo būdo deriniu. Pavyzdžiui, tokie projektai kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) dažnai yra arčiau paplūdimio, tačiau gali skirtis urbanistinių patogumų ir golfo aikštynų koncentracijos atžvilgiu. „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 €), panašios kainos, yra kitoje vietovėje ir gali pasiūlyti kitokią aplinką bei paslaugas. Šio Nueva Andalucía esančio turto privalumas yra jo centrinė vieta, vos kelios minutės nuo Puerto Banús ir kelių golfo aikštynų, taip pat pėsčiomis pasiekiamas viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, pavyzdžiui, prekybos centrai ir vaistinės. Vidutinė metinė 19,1°C temperatūra ir daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško saulėto gyvenimo būdo. Nepaisant pradinės 689 400 € kainos, jis siūlo vertę visapusiškai gyvenimo patirčiai pageidaujamoje vietovėje.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
