Detta attraktiva radhus (townhouse) i Nueva Andalucía, ett eftertraktat stadsområde väster om Marbella, erbjuder en utmärkt möjlighet för dem som söker en fastighet på Costa del Sol. Med 3 sovrum och 2 badrum på 128 m² boyta kombinerar det modern boendekomfort med närhet till väsentliga bekvämligheter. Läget kännetecknas av en stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd, vilket avsevärt underlättar vardagslivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía, Málaga, placerar denna fastighet nära kusten och i en urban miljö. Viktiga faciliteter som stormarknader och apotek är lättillgängliga till fots, vilket möjliggör en hög livskvalitet och rörlighet utan konstant behov av fordon.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en praktisk och välutrustad bostadslösning. Planlösningen med 3 sovrum och 2 badrum, kompletterad med ett modernt kök och terrasser, lämpar sig väl för familjer eller par som värdesätter komfort och funktionalitet.
Även om specifika detaljer om byggfasen saknas, tyder fastighetens utmärkta skick på en ny eller nyligen renoverad konstruktion. Integrationen av moderna bekvämligheter och design stöder antagandet att fastigheten uppfyller aktuella bostadsstandarder.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om kusten bara ligger en kort promenad bort. Närheten till stadens bekvämligheter innebär också en urban ljudkuliss. Ett garage i källaren eller en privat pool ingår inte i standardutrustningen.
Denna fastighet är lämplig för personer som söker en kombination av stadsliv och närhet till kusten. Den är idealisk för köpare som värdesätter gångavstånd till affärer, restauranger och tjänster, utan att vilja avstå från närheten till stränder och golfbanor. Familjer kommer att uppskatta antalet sovrum och goda anslutningar till skolor. Den är också attraktiv för köpare som söker en väl ansluten bas för att utforska Costa del Sol, med Málaga flygplats bara 45 km bort. Livsstilen i Nueva Andalucía, präglad av medelhavsklimat och mångsidiga fritidsaktiviteter, tilltalar dem som föredrar en aktiv livsstil med tillgång till stadens bekvämligheter.
Fastigheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick, vilket antyder högkvalitativa material och ett noggrant utförande. Funktioner som luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Beskrivningen indikerar en modern inredning, med välutrustade badrum och ett öppet kök, inriktat på modern estetik och funktionalitet. De inbyggda garderoberna erbjuder också praktiskt förvaringsutrymme. Orienteringen mot öst och väst utlovar goda ljusförhållanden under dagen.
Radhuset erbjuds från 689 400 €, vilket återspeglar dess positionering i marknadens övre segment. Med 3 sovrum och 2 badrum på 128 m² boyta, kan priset per kvadratmeter betraktas som konkurrenskraftigt i samband med Costa del Sol och närheten till exklusiva områden som Puerto Banús. Tillgängligheten är typisk för den nuvarande marknaden, även om liknande fastigheter i regionen kan variera.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en dynamisk stadsmiljö som ändå drar nytta av närheten till natur och stränder. Med 70 restauranger, 4 apotek och 4 banker inom en radie av 2 km är den dagliga försörjningen säkrad. Dess strategiska läge möjliggör både användning av lokala bekvämligheter och snabb tillgång till Puerto Banús och stränderna. Själva projektet ligger i en urban miljö, vilket innebär att butiker och tjänster ofta bara är ett par steg bort. Detta främjar en livsstil där många ärenden kan göras till fots eller på cykel. Samtidigt erbjuder omgivningen, med talrika golfbanor och sportcenter, mångsidiga fritidsmöjligheter för aktiva boende.
Nueva Andalucía erbjuder en levande miljö som kännetecknas av en hög täthet av bekvämligheter. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket underlättar vardagen. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) och stränder som Playa de Puerto Banús (0,3 km) möjliggör spontana utflykter och fritidsaktiviteter. Området är också ett paradis för golfare, med flera välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Områdets urbana karaktär innebär att det finns god infrastruktur, inklusive 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser.
Detta radhus ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar närheten till viktiga attraktioner som Puerto Banús, flera stränder och en hög koncentration av golfbanor, vilket understryker lägets attraktivitet för livsstilsorienterade köpare.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Provinsen Málaga, som den tillhör, är känd för sina attraktiva kuststräckor, sitt milda klimat och sin omfattande turist infrastruktur. Detta specifika läge erbjuder en balans mellan stadskomfort och närhet till Costa del Sols naturliga och landskapsmässiga charm, inklusive stränder och golfbanor.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder och marinan i Puerto Banús är också lättillgängliga. Flera golfbanor ligger inom 2 km. Anslutningen till transportnätet är god; Málaga flygplats ligger 45 km bort, och det finns 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten. Den urbana miljön med stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1,9 km) är tillgänglig till fots, vilket minskar behovet av bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna region är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och en årsmedelvärde på 19,1°C. Med 3 856 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong (vid ≥20°C vattentemperatur) erbjuder regionen idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Den låga höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen nära stranden bidrar till det behagliga mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,1 km bort. Nueva Andalucía är också ett centrum för golfare, med talrika banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Närheten till fritidsbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) och tillgången till sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) utökar fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Provinsen Málaga, som den tillhör, är känd för sina attraktiva kuststräckor, sitt milda klimat och sin omfattande turist infrastruktur. Detta specifika läge erbjuder en balans mellan stadskomfort och närhet till Costa del Sols naturliga och landskapsmässiga charm, inklusive stränder och golfbanor.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL765050
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía med ett pris från 689 400 € i premiumsegmentet. Medan Estepona-projekten är mer prisvärda och ofta fokuserar på moderna lägenhetskomplex med omfattande gemensamma faciliteter, erbjuder Nueva Andalucía ett etablerat stadsläge med direkt närhet till exklusiva hotspots som Puerto Banús och en hög koncentration av golfbanor. Alba Benalmádena-projektet (från 699 000 €) ligger i en liknande prisklass, men i en annan kustregion. Detta radhus i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin kombination av stadskomfort, direkt närhet till kusten och fokus på golfare, vilket gör det till ett specifikt val för köpare som prioriterar denna livsstil.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol och Costa Blanca hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
