Ontdek dit ruime townhouse, gelegen in de levendige stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 128 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt deze woning comfort en functionaliteit in een gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van de kustlijn en de diverse recreatiemogelijkheden maken dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar de mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de kust met een directe verbinding naar de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven in deze dynamische omgeving.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De indeling biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, met een focus op praktisch gebruik en leefbaarheid in een zonnige regio.
Dit betreft een bestaande woning in uitstekende staat. Het project is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen nieuwbouwplannen of geplande opleverdata gerelateerd aan dit specifieke object.
Het project biedt geen directe privéstrandtoegang, noch een eigen golfbaan op het terrein. Tevens is er geen vermelding van specifieke duurzaamheidsinitiatieven of smart home technologieën die verder gaan dan standaard voorzieningen zoals airconditioning.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor wie graag wandelt of fietst naar restaurants, winkels en het strand, en waarde hecht aan korte reistijden naar recreatieve en functionele locaties. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (hemelsbreed 2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (hemelsbreed 2.1 km) maakt het tevens aantrekkelijk voor golfers. De locatie is geschikt voor zowel permanente bewoning als voor frequente vakantiegangers die een actieve levensstijl leiden en de dynamiek van de Costa del Sol willen ervaren zonder ver van de belangrijkste infrastructuur te wonen, zoals de luchthaven van Málaga (hemelsbreed 45 km).
Het townhouse bevindt zich in uitstekende staat, wat duidt op een hoogwaardige afwerking en goed onderhoud. Hoewel specifieke materialen en technieken niet gedetailleerd zijn beschreven, suggereert de 'Excellent' conditiestatus dat er gebruik is gemaakt van kwalitatieve afwerkingsmaterialen. Kenmerken zoals een open haard kunnen bijdragen aan een comfortabele sfeer. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De gedetailleerde foto-analyse van de woonkamer en badkamers onthult een moderne en verzorgde uitstraling, met aandacht voor designelementen zoals houten vloeren en eigentijdse badkamerinrichting.
Dit townhouse in Nueva Andalucía is te koop vanaf €689.400. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en de kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning een aanzienlijke woonoppervlakte van 128 m². De specifieke vraagprijs kan variëren afhankelijk van eventuele individuele kenmerken of afwerkingsdetails van de unit binnen het complex. Beschikbaarheid is direct, zonder verdere projectontwikkelingsfase.
Nueva Andalucía, gelegen net ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die een stedelijke dynamiek combineert met de nabijheid van de kust. Het gebied biedt een breed scala aan voorzieningen, waardoor veel dagelijkse behoeften op loop- of fietsafstand te vervullen zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële zones, wat zorgt voor een levendige sfeer. Met 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er altijd iets te beleven. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 meter) en Playa Canina Ventura del Mar (hemelsbreed 2.2 km) biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Dit maakt Nueva Andalucía een praktische keuze voor wie de voorkeur geeft aan een omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik, zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse benodigdheden of recreatie.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Op loopafstand vindt u een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een EV-laadpaal (368 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De directe ligging aan de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, zorgt voor gemakkelijke toegang tot het strandleven. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). De stedelijke omgeving biedt tevens 70 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km radius. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke leefomgeving.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire residentiële en commerciële zone west van Marbella. De directe nabijheid van de kust en de diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en golfbanen, maken dit een centraal gelegen locatie aan de Costa del Sol.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella. Het project bevindt zich aan de rand van de stedelijke kern, met directe toegang tot de kustlijn en op korte afstand van de bruisende jachthaven van Puerto Banús. De ligging binnen de Costa del Sol, bekend als de 'Costa del Golf', biedt directe toegang tot een uitzonderlijk aanbod aan golfbanen. Het gebied is goed verbonden met omliggende steden zoals Marbella (ongeveer 7 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 25 km westwaarts), met Málaga Airport op ongeveer 45 km hemelsbreed.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), zijn eveneens goed bereikbaar. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de nabije omgeving biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden kan zijn in een gebied als dit.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk microklimaat, ideaal voor wie op zoek is naar zon en strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is prominent aanwezig in Nueva Andalucía, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bevinden zich binnen een straal van 3 kilometer. Ook watersportmogelijkheden zijn aanwezig, met jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús op 0.7 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella. Het project bevindt zich aan de rand van de stedelijke kern, met directe toegang tot de kustlijn en op korte afstand van de bruisende jachthaven van Puerto Banús. De ligging binnen de Costa del Sol, bekend als de 'Costa del Golf', biedt directe toegang tot een uitzonderlijk aanbod aan golfbanen. Het gebied is goed verbonden met omliggende steden zoals Marbella (ongeveer 7 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 25 km westwaarts), met Málaga Airport op ongeveer 45 km hemelsbreed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL765050
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €689.400, positioneert zich in het hogere segment van de markt in vergelijking met de aangeboden projecten in Estepona. Projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) bieden appartementen in Estepona die significant lager geprijsd zijn, wat duidt op een verschil in type woning, locatie en voorzieningen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is qua prijs vergelijkbaar en bevindt zich ook in een populaire kustregio. De locatie van Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, met directe kusttoegang en de concentratie van golfbanen, rechtvaardigt de hogere prijsstelling in vergelijking met sommige Estepona-projecten. Dit segment richt zich op kopers die waarde hechten aan de nabijheid van exclusieve faciliteiten en een gevestigde stedelijke omgeving.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
