Ten atrakcyjny segmentowiec (townhouse) w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli, stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących nieruchomości na Costa del Sol. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na 128 m² powierzchni mieszkalnej, łączy nowoczesny komfort życia z bliskością niezbędnych udogodnień. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim otoczeniem z punktami usługowymi w zasięgu spaceru, co znacznie ułatwia codzienne życie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, Málaga, usytuuje tę nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i w miejskim otoczeniu. Ważne obiekty, takie jak supermarkety i apteki, są łatwo dostępne pieszo, co umożliwia wysoką jakość życia i mobilność bez stałej potrzeby posiadania pojazdu.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących praktycznego i dobrze wyposażonego rozwiązania mieszkaniowego. Układ z 3 sypialniami i 2 łazienkami, uzupełniony nowoczesną kuchnią i tarasami, doskonale nadaje się dla rodzin lub par ceniących komfort i funkcjonalność.
Chociaż brakuje szczegółowych informacji o fazie budowy, doskonały stan nieruchomości sugeruje nową lub niedawno odnowioną konstrukcję. Integracja nowoczesnych udogodnień i projektów wspiera założenie, że nieruchomość spełnia aktualne standardy mieszkalne.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż wybrzeże jest tylko krótki spacer odległości. Bliskość miejskich udogodnień oznacza również miejski gwar. Podziemny garaż lub prywatny basen nie są częścią standardowego wyposażenia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających połączenia życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Jest idealna dla kupujących, którzy cenią sobie dostępność sklepów, restauracji i usług w zasięgu spaceru, nie chcąc rezygnować z bliskości plaż i pól golfowych. Rodziny docenią liczbę sypialni i dobre połączenie ze szkołami. Jest również atrakcyjna dla kupujących, którzy szukają dobrze połączonej bazy wypadowej do zwiedzania Costa del Sol, z lotniskiem w Maladze oddalonym zaledwie 45 km. Styl życia w Nueva Andalucía, charakteryzujący się śródziemnomorskim klimatem i różnorodnymi możliwościami rekreacji, przemawia do tych, którzy preferują aktywny styl życia z dostępem do miejskich udogodnień.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałym stanem, co sugeruje wysokiej jakości materiały i staranne wykonanie. Funkcje takie jak klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Opis wskazuje na nowoczesny design wnętrza, z dobrze wyposażonymi łazienkami i otwartą kuchnią, nastawioną na współczesną estetykę i funkcjonalność. Wbudowane szafy zapewniają również praktyczną przestrzeń do przechowywania. Orientacja wschodnia i zachodnia obiecuje dobre warunki oświetleniowe w ciągu dnia.
Segmentowiec jest oferowany od 689 400 €, co odzwierciedla jego pozycjonowanie w wyższym segmencie rynku. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na 128 m² powierzchni mieszkalnej, cena za metr kwadratowy może być uznana za konkurencyjną w kontekście Costa del Sol i bliskości ekskluzywnych obszarów, takich jak Puerto Banús. Dostępność jest typowa dla obecnego rynku, chociaż podobne nieruchomości w regionie mogą się różnić.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje dynamiczne miejskie otoczenie, które jednak korzysta z bliskości natury i plaż. Z 70 restauracjami, 4 aptekami i 4 bankami w promieniu 2 km, codzienne zaopatrzenie jest zapewnione. Jego strategiczna lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych udogodnień, jak i szybki dostęp do Puerto Banús i plaż. Sam projekt znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że sklepy i usługi często znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu. Sprzyja to stylowi życia, w którym wiele spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Jednocześnie otoczenie, z licznymi polami golfowymi i centrami sportowymi, oferuje wiele możliwości rekreacji dla aktywnych mieszkańców.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem środowisko charakteryzujące się wysoką gęstością udogodnień. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia codzienne życie. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (0,3 km), umożliwia spontaniczne wycieczki i zajęcia rekreacyjne. Okolica jest również rajem dla golfistów, z wieloma renomowanymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejski charakter okolicy oznacza dobrą infrastrukturę, w tym 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami.
Ten segmentowiec znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość kluczowych punktów zainteresowania, takich jak Puerto Banús, różne plaże i wysokie zagęszczenie pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla nabywców zorientowanych na styl życia.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią znanej Costa del Sol. Prowincja Málaga, do której należy, słynie z atrakcyjnych odcinków wybrzeża, łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Ta specyficzna lokalizacja oferuje równowagę między miejskim komfortem a bliskością naturalnych i krajobrazowych uroków Costa del Sol, w tym plaż i pól golfowych.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże i marina w Puerto Banús są również łatwo dostępne. Kilka pól golfowych znajduje się w odległości 2 km. Połączenie z siecią transportową jest dobre; lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od hotelu, a w pobliżu znajduje się 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami. Miejskie otoczenie z supermarketami (353 m), aptekami (64 m) i szpitalami (1,9 km) jest dostępne pieszo, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tym regionie jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i średnią roczną 19,1°C. Z 3 856 godzinami słonecznymi rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym (przy temperaturze wody ≥20°C), region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km, a Playa de Nagüeles o 3,1 km. Nueva Andalucía jest również centrum dla golfistów, z wieloma znanymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), i dostępność centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), poszerzają możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią znanej Costa del Sol. Prowincja Málaga, do której należy, słynie z atrakcyjnych odcinków wybrzeża, łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Ta specyficzna lokalizacja oferuje równowagę między miejskim komfortem a bliskością naturalnych i krajobrazowych uroków Costa del Sol, w tym plaż i pól golfowych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL765050
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten segmentowiec w Nueva Andalucía z ceną od 689 400 € plasuje się w segmencie premium. Podczas gdy projekty z Estepony są bardziej przystępne cenowo i często skupiają się na nowoczesnych kompleksach apartamentowych z rozbudowanymi udogodnieniami wspólnymi, Nueva Andalucía oferuje ugruntowaną lokalizację miejską z bezpośrednią bliskością ekskluzywnych miejsc, takich jak Puerto Banús, i dużą liczbą pól golfowych. Projekt Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, ale w innym regionie wybrzeża. Ten segmentowiec w Nueva Andalucía wyróżnia się połączeniem miejskiego komfortu, bezpośredniej bliskości wybrzeża i koncentracji na golfistach, co czyni go specyficznym wyborem dla kupujących, którzy priorytetyzują ten styl życia.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol i Costa Blanca pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość, analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
