Projekt v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja vrsto mestnih hiš, ki se nahajajo v urbaniziranem okolju. Lokacija izkorišča bližino obale in mestnih dobrin, s čimer predstavlja možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo obalnega dostopa in urbane ugodnosti. Projekt je oddaljen 45 km od mednarodnega letališča Málaga, kar zagotavlja strateško povezljivost za mednarodne potnike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Te mestne hiše se nahajajo v Nueva Andalucía, na območju, ki se ponaša z bližino do plaž, igrišč za golf in mestnih storitev. Neposredna bližina marine Puerto Banús ter različnih restavracij in trgovin poudarja urbano naravo lokacije, hkrati pa ponuja tudi dostop do obalnih dejavnosti.
Zaradi bližine do plaž, igrišč za golf in mestnih storitev je ta nepremičnina primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v bližini obale in hkrati imeti dostop do urbanih udobij. Možnosti za rekreacijo na prostem in vsakdanje potrebe so na dosegu roke.
Projekt obsega mestne hiše v odličnem stanju, ki ustrezajo sodobnim gradbenim standardom. Čeprav so nepremičnine dokončane, podrobnosti o gradnji ali načrtih za prihodnje faze niso navedene, kar nakazuje, da je morda dokončan ali v zadnjih fazah razvoja.
Ta projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali zasebnega dostopa do plaže, saj se nahaja v urbanem okolju, čeprav blizu obale. Projekt tudi ne izpostavlja posebnih funkcij, kot so lastni bazeni ali obsežni zasebni vrtovi, kar je pogosto povezano z obalnimi vilami.
Ta nepremičnina bi lahko ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo rezidenco v živahnem urbanem okolju s takojšnjim dostopom do obalnega življenjskega sloga. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaž, igrišč za golf in bogate izbire restavracij ter trgovin, vse v peš razdalji. Par ali majhna družina, ki se želi preseliti v Španijo ali išče počitniško hišo, ki ponuja tako udobje kot možnosti za prosti čas, bi lahko našla to lokacijo privlačno. Tudi posamezniki, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča Málaga. Območje je primerno za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, z možnostmi za vodne športe, golf in raziskovanje mestnih znamenitosti.
Mestne hiše v tem projektu so opisane kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in zaključka. Obstoj požarnega kamina in klimatske naprave zagotavlja udobje v različnih letnih časih. Pokrita terasa ponuja zunanji prostor za sprostitev ali zabavo. Vgrajene omare zagotavljajo učinkovito rešitev za shranjevanje. Orientacija, ki zajema vzhod in zahod, lahko ponuja priložnosti za jutranje in popoldansko sonce na različnih delih nepremičnine. Čeprav natančne podrobnosti o materialih, kot so tla, stene ali kuhinjski pripomočki, niso podrobno opisane, splošna navedba odličnega stanja nakazuje na skrbno pozornost do detajlov pri zaključnih delih, ki naj bi ustrezali sodobnim standardom bivanja.
Na voljo je 3-sobna mestna hiša s 2 kopalnicama, ki obsega 128 m² bivalne površine, po ceni od 689.400 €. Ta cenovna točka se nahaja v segmentu srednje do višje cene v regiji, kar odraža želeno lokacijo v bližini Marbella in Puerto Banús. Specifični podatki o razpoložljivosti ali drugih cenovnih razredih niso na voljo, kar nakazuje, da je navedena cena morda za enega ali več specifičnih enot, s potencialom za variacije glede na natančne lastnosti in lokacijo znotraj projekta.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana po svojem živahnem mestnem okolju, ki združuje bližino plaže z dostopom do vrhunskih golf igrišč in marin. Ta specifična lokacija ponuja udobje mestnega življenja, z ustanovami, kot so trgovine, restavracije, lekarne in banke, na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja značilno obalno klimo. Število 70 restavracij in 4 lekarne v krogu 2 km nakazuje na dobro razvito infrastrukturo, ki podpira vsakodnevno življenje. Bližina Puerto Banús, znane marine, dodaja element razkošja in možnosti za prosti čas. Z 3.856 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono je območje namenjeno dejavnostim na prostem večji del leta. Urbano okolje ima 10 linij javnega prevoza in 50 postaj, kar omogoča mobilnost brez avtomobila za tiste, ki to želijo.
Življenje v Nueva Andalucía pomeni bivanje v razvitem urbanem okolju, ki se nahaja zahodno od Marbelle. Območje je znano po tem, da združuje mirnejše stanovanjske ulice z bližino živahnih mestnih centrov. Z nadmorsko višino le 7 metrov nad morsko gladino je klima pretežno blaga, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in 3.856 sončnimi urami. Bližina 70 restavracij, 4 lekarn in 4 bank v krogu 2 km zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene na kratki razdalji. Lokacija je še posebej privlačna za ljubitelje golfa, saj so igrišča, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, oddaljena le nekaj kilometrov. Mirna narava urbanizacije v kombinaciji z bližino obale in marine Puerto Banús ponuja edinstveno mešanico sprostitve in aktivnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta znotraj Nueva Andalucía, z izrazitim poudarkom na bližini marine Puerto Banús in obalne črte. Razdalje do ključnih točk, kot so plaže, igrišča za golf in mestne storitve, so jasno prikazane, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in udobja lokacije.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od živahnega mesta Marbella na Costa del Sol. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem stanovanjskem okolju, hkrati pa ohranjajo hiter dostop do mestnih storitev, restavracij in zabavnih možnosti Marbelle. Bližina marine Puerto Banús, ki je znana po svoji luksuzni ponudbi, dodaja območju privlačnost. Projekt je tudi dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti na obali, vključno z Estepono na zahodu in Málago na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji in ključnimi znamenitostmi. Nahaja se približno 45 km (zračne razdalje) od mednarodnega letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km so številne bistvene storitve, vključno s supermarketom (353 m), bolnišnico (1,9 km), lekarno (64 m) in polnilnico za električna vozila (368 m). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). S 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost v regiji dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Registriranih je 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Višina lokacije, 7 metrov nad morsko gladino, in 0,0 % nagib proti plaži nakazujeta na ravno, lahko dostopno obalno območje. Ti podnebni in geografski dejavniki ustvarjajo ugodno okolje za tiste, ki uživajo v življenjskem slogu na prostem, z veliko sončnih dni skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja obsežne možnosti za rekreacijo, ki ustrezajo različnim interesom. Bližina plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), zagotavlja enostaven dostop do obale za sprostitev in vodne športe. Regija je tudi priznano središče za golf, z več vrhunskimi igrišči, kot so Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas in Magna Marbella Golf, v neposredni bližini. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalnih centrov, kar ponuja dodatne možnosti za telesno aktivnost. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dopolnjujejo ponudbo za ljubitelje plovbe.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od živahnega mesta Marbella na Costa del Sol. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem stanovanjskem okolju, hkrati pa ohranjajo hiter dostop do mestnih storitev, restavracij in zabavnih možnosti Marbelle. Bližina marine Puerto Banús, ki je znana po svoji luksuzni ponudbi, dodaja območju privlačnost. Projekt je tudi dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti na obali, vključno z Estepono na zahodu in Málago na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL765050
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na tej cenovni točki na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki sta na voljo po nižjih cenah od 320.000 € do 418.800 €, je ta projekt v Nueva Andalucía pozicioniran kot dražja, vendar bolj uveljavljena lokacija. Alba Benalmádena, ki je z 699.000 € podobno cenjen, ponuja drugačno, a prav tako želeno lokacijo. Nova Andaluzija izstopa s svojo bližino prestižne marine Puerto Banús in osrednje lege med Marbella in San Pedro de Alcántara. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo boljše cene za kvadratni meter ali novejše objekte, Nueva Andalucía ponuja neprimerljivo prednost lokacije za tiste, ki iščejo dostop do vrhunskih igrišč za golf, živahnega nočnega življenja in uveljavljene urbane infrastrukture. Ta projekt se osredotoča na tiste, ki dajejo prednost lokaciji in dostopu do obstoječih storitev pred nižjo ceno ali povsem novogradnjo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
