Tämä viehättävä rivitalo (townhouse) Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla halutulla alueella, tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 128 m²:n asuintilassa yhdistävät modernin asumismukavuuden ja lähellä olevat välttämättömät palvelut. Sijaintia leimaa kaupunkiympäristö, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa merkittävästi jokapäiväistä elämää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa, Málaga, asettaa tämän kiinteistön lähelle rannikkoa ja kaupunkiympäristöön. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun ja liikkumisen ilman jatkuvaa ajoneuvon tarvetta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin varusteltua asumisratkaisua. Pohjaratkaisu, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, moderni keittiö ja terassit, sopii hyvin perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat mukavuutta ja toimivuutta.
Vaikka rakennusvaiheesta ei ole tarkkoja tietoja, kiinteistön erinomainen kunto viittaa uuteen tai hiljattain remontoituun rakennukseen. Modernien mukavuuksien ja suunnittelun integrointi tukee oletusta, että kiinteistö täyttää nykyiset asumisstandardit.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka rannikko onkin vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheisyys kaupungin palveluihin tarkoittaa myös urbaania äänimaisemaa. Maanalainen pysäköintihalli tai yksityinen uima-allas eivät kuulu vakiovarusteluun.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat kävelyetäisyyttä kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin, ilman halua luopua läheisyydestä rantoihin ja golfkenttiin. Perheet arvostavat makuuhuoneiden määrää ja hyvää yhteyttä kouluihin. Se on myös houkutteleva ostajille, jotka etsivät hyvin yhdistettyä tukikohtaa Costa del Solin tutkimiseen, Malagan lentokentän ollessa vain 45 km:n päässä. Nueva Andalucian elämäntapa, jolle on ominaista välimerellinen ilmasto ja monipuoliset vapaa-ajan aktiviteetit, vetoaa niihin, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja pääsyä kaupungin palveluihin.
Kiinteistö erottuu erinomaisella kunnollaan, mikä viittaa korkealaatuisiin materiaaleihin ja huolelliseen viimeistelyyn. Ilmastointi varmistaa mukavuuden ympäri vuoden. Kuvaus osoittaa modernin sisustussuunnittelun, hyvin varustellut kylpyhuoneet ja avokeittiön, jotka on suunnattu nykyaikaiseen estetiikkaan ja toimivuuteen. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat myös käytännöllistä säilytystilaa. Itä- ja länsisuuntaiset ikkunat lupaavat hyvät valaistusolosuhteet päivän aikana.
Rivitalo on tarjolla alkaen 689 400 €, mikä heijastaa sen asemaa markkinoiden ylemmässä segmentissä. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 128 m²:n asuintilassa, neliömetrihinta voidaan katsoa kilpailukykyiseksi Costa del Solin ja eksklusiivisten alueiden, kuten Puerto Banúsin, läheisyyden kontekstissa. Saatavuus on tyypillistä nykyisille markkinoille, vaikkakin samanlaiset kohteet alueella voivat vaihdella.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, joka kuitenkin hyötyy läheisyydestä luontoon ja rantoihin. 70 ravintolan, 4 apteekin ja 4 pankin ollessa 2 km säteellä, päivittäinen hankinta on turvattu. Sen strateginen sijainti mahdollistaa sekä paikallisten mukavuuksien käytön että nopean pääsyn Puerto Banúsiin ja rannoille. Itse projekti sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että kaupat ja palvelut ovat usein vain muutaman askeleen päässä. Tämä edistää elämäntapaa, jossa monet asiat voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä. Samaan aikaan ympäristö, jossa on lukuisia golfkenttiä ja urheilukeskuksia, tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia aktiivisille asukkaille.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ympäristön, jolle on ominaista korkea palvelutiheys. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) ja rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (0,3 km), mahdollistaa spontaanit retket ja vapaa-ajan aktiviteetit. Alue on myös golfarille paratiisi, useita tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), on välittömässä läheisyydessä. Alueen kaupunkimainen luonne tarkoittaa, että hyvä infrastruktuuri on olemassa, mukaan lukien 10 julkista liikennettä ja 50 pysäkkiä.
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin nähtävyyksiin, kuten Puerto Banúsiin, useisiin rantoihin ja suureen määrään golfkenttiä, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta elämäntapaansa keskittyville ostajille.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa tunnettua Costa del Solia. Málagan maakunta, johon se kuuluu, on tunnettu viehättävistä rannikkoalueistaan, leudosta ilmastostaan ja kattavasta turisti-infrastruktuuristaan. Tämä erityinen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja Costa del Solin luonnonkauniiden ja maisemallisten viehätysten, mukaan lukien rannat ja golfkentät, välillä.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä sijainnissa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat ja Puerto Banúsin venesatama ovat myös helposti saavutettavissa. Useita golfkenttiä sijaitsee 2 km:n säteellä. Liikenneverkostoyhteys on hyvä; Malagan lentokenttä on 45 km:n päässä, ja lähellä on 10 julkista liikennettä ja 50 pysäkkiä. Kaupunkiympäristö supermarketteineen (353 m), apteekkeineen (64 m) ja sairaaloineen (1,9 km) on saavutettavissa kävellen, mikä vähentää auton tarvetta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja vuosittaisen keskiarvon ollessa 19,1 °C. Vuosittain 3 856 auringonpaistetuntia ja 5 kuukauden uimakautta (veden lämpötila ≥20°C) tarjoavat alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Matala 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto rannan lähellä edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Nueva Andalucía on myös golfarille keskus, useita tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on välittömässä läheisyydessä. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ja urheilukeskusten, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), saatavuus laajentavat vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa tunnettua Costa del Solia. Málagan maakunta, johon se kuuluu, on tunnettu viehättävistä rannikkoalueistaan, leudosta ilmastostaan ja kattavasta turisti-infrastruktuuristaan. Tämä erityinen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja Costa del Solin luonnonkauniiden ja maisemallisten viehätysten, mukaan lukien rannat ja golfkentät, välillä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL765050
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä rivitalo Nueva Andalucíassa hintaan alkaen 689 400 € sijoittuu ylempään segmenttiin. Vaikka Esteponan projektit ovat edullisempia ja keskittyvät usein moderneihin huoneistokomplekseihin laajoine yhteistiloineen, Nueva Andalucía tarjoaa vakiintuneen kaupunkisijainnin suoralla läheisyydellä eksklusiivisiin kohteisiin, kuten Puerto Banúsiin, ja suureen määrään golfkenttiä. Alba Benalmádena -projekti (alkaen 699 000 €) on samassa hintaluokassa, mutta eri rannikkoalueella. Tämä rivitalo Nueva Andalucíassa erottuu yhdistämällä kaupunkimaisen mukavuuden, suoran rannikon läheisyyden ja keskittymisen golfareihin, mikä tekee siitä erityisen valinnan elämäntapaansa priorisoiville ostajille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista ja Costa Blancasta hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön, analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
