Ovaj townhouse smješten je u Altos del Rodeo, Nueva Andaluzija, mirnom, ograđenom kompleksu koji nudi sadržaje poput odmarališta, uključujući vrtove i bazene. Nekretnina je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od zlatnih plaža Puerto Banúsa i njegove poznate marine, poznate po dizajnerskim buticima, restoranima i živopisnom noćnom životu. Okolika nudi širok raspon svakodnevnih potrepština, poput supermarketa, škola i sportskih sadržaja, dok su golf tereni svjetske klase također u blizini. Područje je dobro povezano zahvaljujući blizini autoceste A-7, koja omogućuje lak pristup Marbelli i zračnoj luci Málaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Altos del Rodeo, Nueva Andaluzija, popularnom području u blizini šetališta Puerto Banús. Nalazi se na pogodnoj lokaciji u blizini plaža, restorana, trgovina i međunarodnih škola, a istovremeno je smješten u mirnom kompleksu koji pruža sigurnost i udobnost.
Ovaj townhouse s pet spavaćih soba idealan je za velike obitelji ili pojedince koji traže prostor i udobnost. Njegov svestrani raspored, privatna terasa i balkon, te blizina plaža i zabavnih sadržaja čine ga idealnim stalnim boravkom ili kućom za odmor.
Ovaj townhouse je izgrađen i spreman za useljenje. Dobro je održavan i u odličnom stanju, nudeći mogućnost trenutnog useljenja bez potrebe za daljnjim renoviranjem ili čekanjem. Njegova superiorna lokacija i potpuni sadržaji čine ga atraktivnim izborom.
Zemljište za ovaj townhouse je relativno malo (16 m²), što znači ograničen vanjski prostor, uglavnom fokusiran na terasu i balkon. Ne nudi privatni vrt ili bazen. Nadalje, iako je blizu plaže, nalazi se u urbanom okruženju, koje može biti manje mirno od udaljenijih područja.
Ovaj townhouse idealan je izbor za obitelji koje traže luksuzni način života na obali. Njegovih pet prostranih spavaćih soba, blizina plaža i zabavnih sadržaja te sadržaji koje nudi zajednica čine ga udobnim domom. Za one koji traže ulaganje na uspješnom tržištu najma za odmor, ova nekretnina je atraktivna jer njezina izvrsna lokacija i velika potražnja mogu donijeti značajan povrat. Također je pogodan za one koji preferiraju aktivan životni stil i cijene lak pristup brojnim obližnjim golf terenima, sportskim centrima i vodenim sportovima. Također može biti prikladan za one koji cijene praktičnost i preferiraju lak pristup sadržajima poput supermarketa, restorana i škola, na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti.
Townhouse je u odličnom stanju, nedavno renoviran i moderniziran. Može se pohvaliti modernim sadržajima poput klima uređaja i kamina, koji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Unutarnji dizajn nekretnine uključuje potpuno opremljenu kuhinju i ugrađene ormare. Nadalje, orijentacija prema jugu osigurava obilje prirodnog svjetla. Vanjski prostor uključuje ograđeni vrt, terasu i balkon, nudeći prostor za aktivnosti na otvorenom.
Ovaj townhouse s 5 spavaćih soba nudi se po cijeni od 760.000 €. S ukupnom površinom od 166 m², ova nekretnina nalazi se u prestižnom području, a cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju i sadržaje. Zbog velike potražnje za kvalitetnim stambenim prostorom u tom području, njegova cijena je konkurentna na tržištu. Budući da je nekretnina izgrađena i spremna za useljenje, nudi potencijalnim kupcima priliku da brzo završe kupnju i uživaju u svom domu.
Nueva Andaluzija, često nazvana „Dolinom golfa“, živopisno je područje poznato po svojim terenima za golf svjetske klase, luksuznim rezidencijama i blizini sadržaja Marbelle i Puerto Banúsa. Područje nudi jedinstveni način života koji kombinira golf opuštanje, aktivnosti na obali i urbane pogodnosti. Stanovnici mogu uživati u pogodnosti blizine međunarodnih restorana, butika i živopisnih mjesta za noćni život, zadržavajući mirnu rezidencijalnu atmosferu. Dobro je povezan, otprilike 45 km od zračne luke Málaga, što ga čini idealnim izborom za međunarodne putnike. Klima je blaga s obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Nueva Andaluzija nudi živopisno gradsko iskustvo s mnoštvom zabavnih mogućnosti i sadržaja. U krugu od 70 metara nalazi se 70 restorana, a na 1,9 km udaljenosti je 1 bolnica, što ga čini praktičnim i dobro opskrbljenim područjem. Područje je dobro povezano s 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Nadalje, u blizini se nalaze 4 banke, 10 kafića i 1 zubarska ordinacija za svakodnevne potrebe. Blizina plaža, marina i golf terena pruža stanovnicima raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Ova karta prikazuje Altos del Rodeo u Nueva Andaluziji, naglašavajući lokaciju nekretnine. Ističe blizinu nekretnine luci Puerto Banús, plažama, golf terenima i raznim sadržajima kao što su supermarketi, trgovine i restorani. Karta također prikazuje veze javnog prijevoza u području i rute do glavnih cesta.
Nueva Andaluzija, smještena zapadno od Marbelle, popularno je odredište na Costa del Sol. Ima koristi od blizine poznatih znamenitosti kao što je Puerto Banús i svoje reputacije po golf terenima. Ovo područje kombinira praktičnost urbanog života sa mirnim rezidencijalnim okruženjem. Njegova lokacija u regiji Costa del Sol pruža lak pristup okolnim gradovima i selima, kao i ulaz u zračnu luku Málaga.
Townhouse se nalazi na izvrsnoj lokaciji s izvrsnom prometnom povezanošću. Nalazi se na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i plaže Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Također je u blizini nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos na 2,0 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar oko 52 km. Za lokalni prijevoz, supermarket je udaljen 353 m, ljekarna 64 m, a bolnica 1,9 km. Osim toga, postoji 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, koje nude razne mogućnosti prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama od 12 do 27°C tijekom cijele godine i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Postoji 3856 sunčanih sati godišnje, što znači obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže ili prelazi 20°C. Područje je ravno, s visinom od samo 7 metara nadmorske visine i nagibom od 0,0% prema plaži, što ga čini lako dostupnim i idealnim za šetnje. Područje se ne smatra planinskim i nema značajnih padina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini niza plaža, uključujući Playa de Puerto Banús na 301 m i Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Također je u blizini nekoliko golf terena, kao što su Golf Los Naranjos na 2,0 km i Real Club de Golf Las Brisas na 2,1 km. Za sportske entuzijaste, u blizini se nalaze sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro na 2,5 km. Razni vodeni sportovi i rekreativne aktivnosti dostupni su u obližnjim marinama.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, smještena zapadno od Marbelle, popularno je odredište na Costa del Sol. Ima koristi od blizine poznatih znamenitosti kao što je Puerto Banús i svoje reputacije po golf terenima. Ovo područje kombinira praktičnost urbanog života sa mirnim rezidencijalnim okruženjem. Njegova lokacija u regiji Costa del Sol pruža lak pristup okolnim gradovima i selima, kao i ulaz u zračnu luku Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL922888
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj townhouse u Nueva Andaluziji ima višu cijenu, počevši od 760.000 €. Međutim, nudi više spavaćih soba (5) i veći životni prostor (166 m²) te koristi od premium lokacije u blizini poznatog Puerto Banúsa i golf terena. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) također ima visoku cijenu, ali potencijalno nudi manje spavaćih soba. Vrijednosni prijedlog ove nekretnine leži u njezinoj izvrsnoj lokaciji, većem prostoru i blizini vrhunskih odredišta i sadržaja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
