Proyek townhouse ini berlokasi di Altos del Rodeo, Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal sebagai jantung 'Golf Valley' di Costa del Sol. Dikelilingi oleh fasilitas dan dekat dengan pantai serta marina Puerto Banús, area ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang dinamis. Properti ini, yang selesai dibangun, memiliki lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, mencakup area seluas 166 m².
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di dalam urbanisasi Altos del Rodeo yang aman dan tertutup di Nueva Andalucía. Lokasinya yang strategis menempatkannya dalam jarak berjalan kaki singkat dari fasilitas seperti toko-toko, restoran, dan pantai, sekaligus memberikan akses mudah ke jalan raya utama untuk konektivitas yang lebih luas.
Dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini dirancang untuk menampung keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tamu tambahan. Tata letak yang luas dan fungsional di tiga tingkat menawarkan fleksibilitas untuk penggunaan pribadi atau potensi penyewaan liburan.
Proyek ini telah selesai dibangun dan siap huni. Fokusnya adalah pada properti yang sudah ada, menawarkan kesempatan untuk kepemilikan segera tanpa menunggu konstruksi. Ini memungkinkan pembeli untuk langsung menikmati gaya hidup Costa del Sol.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap sudut, meskipun dekat dengan pantai. Ukuran lahan (16 m²) menunjukkan fokus pada ruang hidup teras atau balkon daripada taman pribadi yang luas. Pemanasan kolam renang komunal tidak disebutkan secara spesifik.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah keluarga yang luas di lokasi yang ramai di Costa del Sol. Lima kamar tidur menyediakan ruang yang cukup untuk anggota keluarga, tamu, atau kantor rumah. Kedekatannya dengan pantai dan marina Puerto Banús menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menghargai gaya hidup pesisir dan akses ke fasilitas rekreasi dan hiburan. Bagi investor, properti ini menghadirkan potensi pendapatan sewa yang menarik, terutama selama musim liburan, mengingat lokasinya yang dicari dan popularitas area tersebut untuk liburan. Mereka yang memprioritaskan kenyamanan dan akses mudah ke berbagai layanan, termasuk lapangan golf, restoran, dan toko, juga akan menemukan properti ini sesuai dengan kebutuhan mereka.
Properti townhouse ini ditawarkan mulai dari €760.000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía, dekat dengan fasilitas dan pantai. Sebagai unit yang sudah selesai dibangun, properti ini tersedia untuk dibeli segera. Ketersediaan spesifik unit atau lantai dapat bervariasi, dan karena sifatnya sebagai properti yang sudah ada, penawaran dapat berubah berdasarkan permintaan pasar.
Nueva Andalucía, yang sering dijuluki 'Golf Valley', adalah lingkungan yang makmur di sebelah barat Marbella. Area ini terkenal dengan lapangan golfnya yang kelas dunia, serta kedekatannya dengan pantai dan marina mewah Puerto Banús. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara ketenangan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan yang ramai. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh kemudahan akses ke berbagai layanan, mulai dari supermarket dan apotek hingga beragam pilihan restoran dan kafe. Jarak yang singkat ke pantai memungkinkan gaya hidup yang santai, sementara lapangan golf terdekat menarik para penggemar olahraga. Kehadiran sekolah internasional juga menjadikan area ini pilihan yang menarik bagi keluarga ekspatriat.
Berada di Nueva Andalucía, properti ini menawarkan kehidupan perkotaan yang nyaman. Banyak fasilitas penting berada dalam jarak berjalan kaki. Supermarket terdekat berjarak 353 meter, dan apotek hanya 64 meter jauhnya, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Terdapat juga 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, memberikan banyak pilihan kuliner. Jarak ke rumah sakit adalah 1,9 km, menyediakan akses ke layanan kesehatan. Lingkungan ini juga dilengkapi dengan fasilitas seperti pusat olahraga dan sekolah internasional, mendukung gaya hidup keluarga dan ekspatriat. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur transportasi umum di dekatnya meningkatkan mobilitas di area tersebut.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Marbella. Anda dapat melihat kedekatannya dengan pantai, marina Puerto Banús yang terkenal, dan konsentrasi lapangan golf. Peta ini juga menyoroti kemudahan akses ke berbagai fasilitas perkotaan dan jalan raya utama.
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, membentang di sebelah barat kota Marbella. Lokasinya sangat strategis, menawarkan kedekatan dengan pusat kota Marbella yang bersejarah, yang dapat dicapai dengan berkendara singkat. Area ini juga merupakan bagian dari 'Golf Valley' yang terkenal, menempatkannya di antara beberapa lapangan golf paling bergengsi di Spanyol. Di sisi lain, kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol, seperti Estepona dan Benalmádena, dapat diakses melalui jalan raya A-7, memungkinkan eksplorasi mudah ke wilayah yang lebih luas.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui udara, dengan perkiraan waktu tempuh darat yang sesuai. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons berada dalam jarak 2 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarkt (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1,9 km) semuanya mudah dijangkau, seringkali hanya dengan berjalan kaki atau perjalanan singkat.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim pesisir yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan rata-rata suhu tahunan 19,1°C, area ini menawarkan cuaca yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten berada di atas 20°C. Suhu rata-rata harian berkisar antara 12°C di bulan terdingin hingga 27°C di bulan terpanas, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk gaya hidup Mediterania. Dataran tinggi ini menawarkan lingkungan yang relatif datar, dengan kemiringan 0,0% menuju pantai terdekat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, memberikan akses instan ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan kelas dunia, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), berada dalam jarak beberapa menit. Fasilitas olahraga lainnya seperti pusat olahraga dan pusat panjat tebing juga tersedia dalam radius 3,5 km. Marina Puerto Deportivo José Banus yang terkenal hanya berjarak 0,9 km, menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan aktivitas maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, membentang di sebelah barat kota Marbella. Lokasinya sangat strategis, menawarkan kedekatan dengan pusat kota Marbella yang bersejarah, yang dapat dicapai dengan berkendara singkat. Area ini juga merupakan bagian dari 'Golf Valley' yang terkenal, menempatkannya di antara beberapa lapangan golf paling bergengsi di Spanyol. Di sisi lain, kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol, seperti Estepona dan Benalmádena, dapat diakses melalui jalan raya A-7, memungkinkan eksplorasi mudah ke wilayah yang lebih luas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL922888
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), townhouse di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih mapan dan premium di dekat Marbella. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) juga menawarkan pilihan yang lebih terjangkau daripada properti ini. Perbedaan harga ini seringkali terkait dengan jarak ke fasilitas mewah seperti Puerto Banús, konsentrasi lapangan golf kelas dunia, dan infrastruktur yang lebih berkembang di area Nueva Andalucía. Sementara properti di Estepona mungkin menawarkan harga per meter persegi yang lebih rendah, lokasinya di Nueva Andalucía memberikan keunggulan kompetitif dalam hal prestise dan aksesibilitas ke pusat gaya hidup yang ramai, yang dapat membenarkan harga yang lebih tinggi bagi pembeli yang mencari gaya hidup yang spesifik.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
