Dette rekkehuset med 5 soverom og 3 bad i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 166 m² boareal på en 16 m² tomt. Eiendommen er klar til innflytting og ligger i et etablert bymiljø med fasiliteter innen gangavstand. Med en prisantydning på €760.000 representerer denne eiendommen et solid alternativ for kjøpere som søker bolig i et attraktivt område. Beliggenheten kombinerer nærhet til kystattraksjoner med enkel tilgang til byens fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt bosted.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et område vest for Marbella kjent for sin nærhet til Puerto Banús og strendene. Den umiddelbare nærheten til byens fasiliteter som supermarkeder og apotek øker attraktiviteten for daglig bruk. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom ro og tilgang til byliv, noe som gjør det til et populært bosted på Costa del Sol.
Med fem soverom og tre bad er denne eiendommen godt egnet for større familier eller som feriebolig med utleiepotensial. Boarealet på 166 m² gir god plass til ulike behov. Beliggenheten i et bymiljø med fasiliteter innen gangavstand og nærhet til strender og golfbaner tilfredsstiller behovene til personer som søker en aktiv, men likevel komfortabel livsstil.
Rekkehuset er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at det er en eksisterende eiendom, klar til umiddelbar bruk. Dette står i kontrast til nybygg som fortsatt er under oppføring. Eiendommen er i utmerket stand, muligens nylig renovert eller oppgradert, noe som tyder på god vedlikeholdelse og moderne fasiliteter uten ventetid på ferdigstillelse av byggearbeider.
Eiendommen tilbyr ingen private uteområder som egen hage eller terrasse, da tomten kun måler 16 m². Den er designet for felles bruk av fasiliteter som felles svømmebassenger. Nærheten til kommersielle områder og byens beliggenhet kan være mindre egnet for kjøpere som søker absolutt ro og isolasjon. Tomtens beskaffenhet begrenser mulighetene for utvidelse.
Dette rekkehuset vil passe godt for familier som søker romslig bolig med god tilgang til skoler og fritidsaktiviteter. Nærheten til golfbaner (som Los Naranjos, 2 km unna) og strender (som Playa de Puerto Banús, 301 m unna) gjør det attraktivt for sports- og strandentusiaster. For investorer tilbyr beliggenheten nær Puerto Banús og det faktum at lignende eiendommer kan generere høye leieinntekter et attraktivt avkastningspotensial. Personer som foretrekker en eiendom i et livlig bymiljø med alle fasiliteter innen gangavstand, vil sette pris på beliggenheten. Nærheten til motorvei A-7 og Málaga flyplass (45 km) forenkler reiser og pendling. Eiendommen passer også for de som søker en eiendom som er umiddelbart klar til innflytting, uten å måtte vente på at byggearbeidene skal ferdigstilles.
Rekkehuset har et boareal på 166 m² og er i utmerket stand, noe som tyder på høy byggekvalitet og grundig vedlikehold. Funksjonene indikerer at eiendommen nylig er renovert eller oppgradert, noe som tyder på moderne overflater og oppdaterte installasjoner. Klimaanlegg gir komfort året rundt, og en peis gir en ekstra varmekilde og atmosfære. Innebygde garderober i de fem soverommene tilbyr praktiske oppbevaringsløsninger. Sørvendt orientering maksimerer naturlig lys. Beskrivelsen nevner parkettgulv i stuen, noe som indikerer et valg av høykvalitetsgulvbelegg. Felles svømmebassenger er tilgjengelige, noe som forbedrer bokomforten.
Rekkehuset med 5 soverom som tilbys har en prisantydning på €760.000. Denne eiendommen representerer et av flere alternativer i Nueva Andalucía-området, med priser som varierer avhengig av størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Det angitte boarealet på 166 m² for €760.000 ligger i mellom- til øvre segment for denne typen eiendom på denne ettertraktede beliggenheten. Lignende eiendommer i nærheten, som de sammenlignede prosjektene Acqua Gardens (fra €418.800) og Alba Benalmadena (fra €699.000), viser et bredt prisspenn i markedet. Tilgjengeligheten er angitt som 'Ferdig', noe som betyr at eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, noe som ofte er en faktor i prisbestemmelsen.
Nueva Andalucía, også kjent som 'Golf Valley', er et livlig boligområde vest for Marbella, kjent for sin blanding av luksuriøse boliger, golfbaner i verdensklasse og nærheten til den glamorøse Puerto Banús. Dette rekkehuset ligger sentralt i dette bymiljøet, noe som betyr at daglige nødvendigheter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Området er godt forbundet, med motorvei A-7 bare en kort kjøretur unna, noe som gir rask tilgang til Marbella og Málaga flyplass. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gjør det til et attraktivt sted for strandelskere. Samtidig tilbyr området en mengde fritidsmuligheter, inkludert mange golfbaner, sportssentre og marinaer. Med 3 856 soltimer i året og et behagelig middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 27 °C, er Nueva Andalucía et attraktivt reisemål året rundt.
Livet i Nueva Andalucía, spesielt nær Puerto Banús, kjennetegnes av en blanding av urban komfort og kystattraksjoner. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, inkludert 70 restauranter, 4 apotek og 4 banker, alle lokalisert innenfor en radius på 2 km. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gir enkel tilgang til havet. For golfspillere er anerkjente baner som Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) lett tilgjengelige. Forbindelser til de viktigste transportårene, som motorvei A-7, forenkler bevegelse i regionen. Omgivelsene er livlige og tilbyr en rekke fritidsalternativer, fra vannsport til kulinariske opplevelser.
Dette kartet viser rekkehuset sin beliggenhet i Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella. Markøren fremhever nærheten til viktige punkter som Puerto Banús, ulike strender og golfbaner. Posisjonen i et bymiljø med god tilgang til supermarkeder og offentlig transport er også synlig, noe som understreker den praktiske siden ved å bo her.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og danner, sammen med nærliggende Puerto Banús, et sentrum for luksus og fritid på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer den mellom de mer travle sentrene i Marbella og de roligere kyststrekningene lenger vest. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima året rundt, sine mange golfbaner og sine vakre strender. Nueva Andalucía integreres sømløst i dette landskapet ved å tilby et bymiljø med enkel tilgang til kystens naturlige og fritidsfasiliteter. Nærheten til Málaga (45 km) og andre viktige byer forenkler utforskningen av hele regionen.
Tilgjengeligheten til strender og bysentre er en nøkkelfaktor for dette rekkehuset. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Kjente golfbaner som Los Naranjos ligger bare ca. 2 km unna. Området betjenes av 10 linjer for offentlig transport, med 50 holdeplasser i nærheten, noe som muliggjør mobilitet uten bil. Tilkoblingen via motorvei A-7 er god.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og milde vintre der temperaturene sjelden faller under 12 °C og når opp til 27 °C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer i året tilbyr regionen rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Beliggenheten på bare 7 meter over havet, nær kysten, betyr at temperaturene har en tendens til å være moderate, med mindre ekstreme svingninger. Den flate topografien nær stranden (0,0 % helning mot stranden) forenkler tilgangen til kysten og spaserturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, og gir direkte tilgang til kysten. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere finnes et imponerende utvalg av golfbaner i verdensklasse innen 2-3 km, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Vannsport og båtliv er mulig takket være nærheten til Puerto Banús (0,7 km). Mange sportssentre og treningsstudioer ligger også i nærheten, noe som utvider mulighetene for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og danner, sammen med nærliggende Puerto Banús, et sentrum for luksus og fritid på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer den mellom de mer travle sentrene i Marbella og de roligere kyststrekningene lenger vest. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima året rundt, sine mange golfbaner og sine vakre strender. Nueva Andalucía integreres sømløst i dette landskapet ved å tilby et bymiljø med enkel tilgang til kystens naturlige og fritidsfasiliteter. Nærheten til Málaga (45 km) og andre viktige byer forenkler utforskningen av hele regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL922888
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regionen Nueva Andalucía og det tilstøtende Marbella er kjent for sitt premium eiendomsmarked. Dette rekkehuset med 5 soverom, til en pris av €760.000, posisjonerer seg i mellom- til øvre segment for rekkehus i dette området. Til sammenligning tilbyr Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) betydelig lavere inngangspriser, men ligger også i en annen by. Alba Benalmadena (fra €699.000) er nærmere i pris, men ligger også i en annen kystby. Eiendommen her utmerker seg ved sin beliggenhet i umiddelbar nærhet til Puerto Banús og stranden, noe som er en betydelig verdfaktor i Nueva Andalucía. Markedet på denne spesifikke beliggenheten er kjent for stabil verdistigning og høy etterspørsel etter romslige eiendommer, spesielt for familier eller som ferieutleieeiendom. Eiendommen som er beskrevet her ser ut til å passe godt inn i dette markedet, spesielt med tanke på det tilbudte boarealet og umiddelbar tilgjengelighet, som ofte verdsettes for dyrere eiendommer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
