Ez a sorház Altos del Rodeo-ban, Nueva Andalucía-ban található, egy csendes, zárt lakóparkban, amely üdülőszerű szolgáltatásokat kínál, beleértve kerteket és medencéket. Az ingatlan rövid sétára található Puerto Banús arany homokos strandjaitól és híres kikötőjétől, amely dizájner butikjairól, éttermeiről és éjszakai életéről ismert. A környező területen számos mindennapi szükséglet kielégítésére alkalmas szolgáltatás található, mint például szupermarketek, iskolák és sportlétesítmények, míg a világszínvonalú golfpályák is a közelben vannak. Az A-7 autópálya közelségének köszönhetően a terület jól összekapcsolt, könnyű hozzáférést biztosítva Marbellához és Málaga repülőteréhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucíaban, az Altos del Rodeo-ban található, amely egy népszerű terület Puerto Banús tengerparti sétányának közelében. Előnyös helyen fekszik strandok, éttermek, üzletek és nemzetközi iskolák közelében, miközben egy csendes lakóközösségben helyezkedik el, amely biztonságot és kényelmet nyújt.
Ez az öt hálószobás sorház ideális nagycsaládosok vagy helyet és kényelmet kereső egyének számára. Sokoldalú elrendezése, privát terasza és erkélye, valamint a strandokhoz és szórakozóhelyekhez való közelsége ideális állandó lakóhellyé vagy nyaralóházzá teszi.
Ez a sorház megépült és beköltözhető. Jól karbantartott és kiváló állapotban van, azonnali beköltözési lehetőséget kínál további felújítás vagy várakozás nélkül. Kiváló elhelyezkedése és teljes körű szolgáltatásai vonzó választássá teszik.
Ennek a sorháznak a telekmérete viszonylag kicsi (16 m²), ami korlátozott kültéri teret jelent, amely elsősorban a teraszra és az erkélyre összpontosul. Nem kínál privát kertet vagy medencét. Továbbá, bár közel van a strandhoz, városias környezetben található, amely kevésbé lehet nyugodt, mint a távolabbi területek.
Ez a sorház ideális választás azoknak a családoknak, akik luxus tengerparti életmódra vágynak. Öt tágas hálószobája, a strandokhoz és szórakozóhelyekhez való közelsége, valamint a közösség által kínált szolgáltatások kényelmes otthonná teszik. Azok számára, akik befektetést keresnek a virágzó üdülési bérleti piacon, ez az ingatlan vonzó, mivel kiváló elhelyezkedése és magas kereslete jelentős hozamot eredményezhet. Aktív életmódot kedvelők számára is alkalmas, akik értékelik a számos golfpályához, sportközponthoz és vízi sportlehetőséghez való könnyű hozzáférést. Azok számára is megfelelő lehet, akik értékelik a kényelmet, és kedvelik a szupermarketekhez, éttermekhez és iskolákhoz való könnyű hozzáférést gyalogosan vagy kerékpárral.
A sorház kiváló állapotban van, nemrégiben felújították és modernizálták. Olyan modern felszereltséggel rendelkezik, mint a légkondicionáló és a kandalló, amelyek egész évben kényelmet biztosítanak. Az ingatlan belső kialakítása teljes mértékben felszerelt konyhát és beépített szekrényeket tartalmaz. Ezenkívül a déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít. Kívül a szálláshely fedett terasszal, terasszal és erkéllyel rendelkezik, amelyek lehetőséget kínálnak a szabadtéri tevékenységekre.
Ez az 5 hálószobás sorház 760 000 eurótól kezdődő áron kapható. A 166 m²-es épített területtel rendelkező ingatlan egy rangos területen található, és az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a szolgáltatásokat. A minőségi lakhatás iránti magas kereslet miatt az ár versenyképes a piacon. Mivel az ingatlan megépült és beköltözhető, azonnali vásárlási lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran „Golf-völgynek” neveznek, egy élénk terület, amely világszínvonalú golfpályáiról, luxuslakóingatlanjairól és a Marbella és Puerto Banús létesítményeihez való közelségéről ismert. A terület egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a golf pihenését, a tengerparti tevékenységeket és a városi kényelmet. A lakosok élvezhetik a nemzetközi éttermek, butikok és a nyüzsgő éjszakai élet helyszíneinek közelségét, miközben nyugodt lakókörnyezetet tartanak fenn. Jól kapcsolódik, mintegy 45 km-re a Málaga repülőtértől, így ideális választás a nemzetközi utazók számára. Az éghajlat enyhe, bőséges napsütéssel az év nagy részében, tökéletes a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Nueva Andalucía élénk városi életérzést kínál, bőséges szórakozási lehetőségekkel és szolgáltatásokkal. Az ingatlantól 70 méterre 70 étterem, 1,9 km-re pedig 1 kórház található, így kényelmes és jól ellátott terület. A környék 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a mobilitást. Ezenkívül a közelben 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvosi rendelő található a mindennapi szükségletek kielégítésére. A strandokhoz, jachtkikötőkhöz és golfpályákhoz való közelség változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál a lakosok számára.
Ez a térkép bemutatja Nueva Andalucía-ban az Altos del Rodeo-t, kiemelve az ingatlan helyét. Rávilágít az ingatlan közelségére Puerto Banús kikötőjéhez, strandjaihoz, golfpályáihoz és különféle létesítményeihez, mint például szupermarketek, üzletek és éttermek. A térkép a terület tömegközlekedési összeköttetéseit és a főutakra vezető útvonalakat is mutatja.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, és a Costa del Sol népszerű úti célja. Kihasználja a híres nevezetességek, például Puerto Banús közelségét, valamint a golfpályákon való hírnevét. Ez a terület ötvözi a városi élet kényelmét egy nyugodt lakókörnyezettel. A Costa del Sol régiójában elfoglalt helye könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és falvakhoz, valamint egy átjárót a Málaga repülőtérre.
A sorház kiváló elhelyezkedésű, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Rövid sétára található a Playa de Puerto Banús strandtól (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar strandtól (2,2 km). Közel van több golfpályához is, köztük a Golf Los Naranjos 2,0 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 45 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig körülbelül 52 km-re található. A helyi közlekedéshez egy szupermarket 353 m-re, egy gyógyszertár 64 m-re, egy kórház pedig 1,9 km-re található. Ezenkívül 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, amelyek változatos közlekedési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete egész évben 12-27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. Évente 3 856 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt jelent. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület sík, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett, és 0,0%-os lejtéssel a tengerpart felé, ami megkönnyíti a megközelítést és ideális a sétákhoz. A terület nem számít hegyvidékinek, és nincsenek jelentős lejtői.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos strand közelében található, beleértve a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t és a 2,2 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar-t. Közel van több golfpályához is, mint például a 2,0 km-re lévő Golf Los Naranjos és a 2,1 km-re lévő Real Club de Golf Las Brisas. A sport szerelmesei számára a közelben sportközpontok találhatók, mint például a 2,5 km-re lévő Polideportivo San Pedro. Különböző vízi sportok és szabadidős tevékenységek állnak rendelkezésre a közeli jachtkikötőkben.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, és a Costa del Sol népszerű úti célja. Kihasználja a híres nevezetességek, például Puerto Banús közelségét, valamint a golfpályákon való hírnevét. Ez a terület ötvözi a városi élet kényelmét egy nyugodt lakókörnyezettel. A Costa del Sol régiójában elfoglalt helye könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és falvakhoz, valamint egy átjárót a Málaga repülőtérre.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL922888
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest ez a Nueva Andalucía-i sorház magasabb árkategóriába esik, 760 000 eurótól kezdődően. Azonban több hálószobát (5) és nagyobb lakóterületet (166 m²) kínál, és előnyösebb helyen fekszik a híres Puerto Banús és a golfpályák közelében. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) szintén magas árkategóriába tartozik, de kevesebb hálószobát kínál (potenciálisan). Az ingatlan értékajánlata a kiváló elhelyezkedésben, a nagyobb térben, valamint a prémium helyszínekhez és létesítményekhez való közelségben rejlik.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeiről, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
