Этот таунхаус расположен в Altos del Rodeo, Нуэва Андалусия, в тихом охраняемом комплексе с удобствами в стиле курорта, включая сады и бассейны. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от золотых песков и известной пристани Пуэрто Банус, которая славится своими дизайнерскими бутиками, ресторанами и ночной жизнью. Район предлагает широкий выбор предметов первой необходимости, таких как супермаркеты, школы и спортивные сооружения, а также первоклассные поля для гольфа. Район хорошо связан благодаря близости к автомагистрали A-7, обеспечивающей легкий доступ к Марбелье и аэропорту Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Altos del Rodeo, Нуэва Андалусия, популярном районе недалеко от набережной Пуэрто Банус. Он выгодно расположен недалеко от пляжей, ресторанов, магазинов и международных школ, при этом находясь в тихом жилом комплексе, обеспечивающем безопасность и комфорт.
Этот таунхаус с пятью спальнями идеально подходит для больших семей или людей, ищущих пространство и удобство. Его универсальная планировка, частная терраса и балкон, а также близость к пляжам и развлекательным заведениям делают его идеальным местом для постоянного проживания или дома для отдыха.
Таунхаус построен и готов к заселению. Он хорошо содержится в отличном состоянии, предлагая возможность немедленного заселения без необходимости дальнейшего ремонта или ожидания. Его превосходное расположение и полные удобства делают его привлекательным вариантом.
Площадь участка этого таунхауса относительно невелика (16 м²), что означает ограниченное пространство на открытом воздухе, в основном ограниченное террасой и балконом. Он не предлагает частного сада или бассейна. Кроме того, хотя он находится недалеко от пляжа, он расположен в городской среде, которая может быть менее уединенной, чем в отдаленных районах.
Этот таунхаус является идеальным выбором для семей, ищущих роскошный образ жизни на берегу моря. Его пять просторных спален, близость к пляжам и развлекательным заведениям, а также удобства, предлагаемые в комплексе, делают его комфортным домом. Для тех, кто ищет инвестиции на процветающем рынке аренды для отдыха, эта недвижимость привлекательна, поскольку ее превосходное расположение и высокий спрос могут обеспечить значительную прибыль. Он также подойдет тем, кто ведет активный образ жизни и ценит легкий доступ к многочисленным полям для гольфа, спортивным центрам и водным видам спорта поблизости. Этот вариант также может подойти для тех, кто ценит удобство и предпочитает иметь легкий доступ к таким удобствам, как супермаркеты, рестораны и школы, в пределах пешей или велосипедной досягаемости.
Таунхаус находится в отличном состоянии, недавно отремонтирован и обновлен. Он может похвастаться современными удобствами, такими как кондиционер и камин, обеспечивающие комфорт в течение всего года. Внутренняя отделка включает полностью оборудованную кухню и встроенные шкафы. Кроме того, ориентация на юг обеспечивает обилие естественного света. Снаружи есть огороженный сад, терраса и балкон, предоставляющие пространство для отдыха на свежем воздухе.
Этот таунхаус с 5 спальнями предлагается по цене от 760 000 евро. Площадью 166 м², эта недвижимость расположена в престижном районе, и цена отражает ее превосходное расположение и удобства. Из-за высокого спроса на качественное жилье в этом районе его цена конкурентоспособна на рынке. Поскольку недвижимость построена и готова к заселению, она предлагает потенциальным покупателям возможность быстро завершить покупку и наслаждаться своим домом.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Долиной Гольфа», — это оживленный район, известный своими полями для гольфа мирового класса, роскошными жилыми домами и близостью к удобствам Марбельи и Пуэрто Бануса. Район предлагает уникальный образ жизни, сочетающий в себе гольф, пляжный отдых и городские удобства. Жители могут наслаждаться удобством близости к международным ресторанам, бутикам и оживленным местам ночной жизни, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу. Расположение хорошо связано, примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что делает его идеальным выбором для международных путешественников. В регионе мягкий климат с большим количеством солнечных дней в течение года, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Нуэва Андалусия предлагает оживленный городской образ жизни с множеством развлечений и удобств. В пределах 70 метров от отеля находится 70 ресторанов, а в радиусе 1,9 км — 1 больница, что делает его удобным и хорошо обслуживаемым районом. Район хорошо связан благодаря 10 линиям общественного транспорта и 50 остановкам общественного транспорта. Кроме того, поблизости расположены 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет, удовлетворяющие ежедневные потребности. Близость к пляжам, пристаням для яхт и полям для гольфа обеспечивает жителям разнообразные возможности для отдыха.
Эта карта показывает Altos del Rodeo в Нуэва Андалусия, с акцентом на расположение собственности. Она подчеркивает близость собственности к пристани Пуэрто Банус, пляжам, полям для гольфа и различным удобствам, таким как супермаркеты, магазины и рестораны. На карте также показаны связи общественного транспорта в этом районе и маршруты к основным дорогам.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является популярным местом на Коста-дель-Соль. Он выгодно расположен недалеко от известных достопримечательностей, таких как Пуэрто Банус, и известен своими полями для гольфа. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни с тихой жилой обстановкой. Его расположение в регионе Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к окрестным городам и деревням, а также ворота в аэропорт Малаги.
Таунхаус имеет превосходное расположение с отличной транспортной доступностью. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км). Он также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, в том числе Гольф-Лос-Наранхос в 2,0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара — примерно в 52 км. Для местного передвижения супермаркет находится в 353 м, аптека — в 64 м, а больница — в 1,9 км. Кроме того, есть 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, предлагающих разнообразные варианты передвижения.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 27°C в течение года и средней годовой температурой 19,1°C. Солнечных часов в году — 3856, что означает обильное количество солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20°C. Район ровный, с высотой всего 7 метров над уровнем моря и уклоном 0,0% в сторону пляжа, что делает его легкодоступным и идеально подходит для прогулок. Район не считается горным, и на нем нет значительных склонов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от ряда пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус в 301 м и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар в 2,2 км. Он также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, таких как Гольф-Лос-Наранхос в 2,0 км и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисус в 2,1 км. Для любителей спорта поблизости есть спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро в 2,5 км. Различные водные виды спорта и развлечения доступны в близлежащих пристанях для яхт.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является популярным местом на Коста-дель-Соль. Он выгодно расположен недалеко от известных достопримечательностей, таких как Пуэрто Банус, и известен своими полями для гольфа. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни с тихой жилой обстановкой. Его расположение в регионе Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к окрестным городам и деревням, а также ворота в аэропорт Малаги.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL922888
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус в Нуэва Андалусия имеет более высокую цену, начиная с 760 000 евро. Однако он предлагает больше спален (5) и больше жилой площади (166 м²) и имеет более выгодное расположение рядом с известным Пуэрто Банус и полями для гольфа. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также имеет высокую цену, но предлагает меньше спален (потенциально). Ценностное предложение этой недвижимости заключается в ее превосходном расположении, большей площади и близости к элитным местам и удобствам.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
