Tento radový dom sa nachádza v Altos del Rodeo, Nueva Andaluzia, v pokojnej uzatvorenej komunite, ktorá ponúka vybavenie v štýle rezortu vrátane záhrad a bazénov. Nehnuteľnosť je na krátku pešiu vzdialenosť od zlatých pláží Puerto Banús a jeho známeho prístavu, známeho svojimi dizajnovými butikmi, reštauráciami a živým nočným životom. Okolie ponúka širokú škálu každodenných potrieb, ako sú supermarkety, školy a športoviská, zatiaľ čo prvotriedne golfové ihriská sú tiež v blízkosti. Oblasť je dobre spojená vďaka blízkosti diaľnice A-7, ktorá poskytuje ľahký prístup do Marbelly a na letisko Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Altos del Rodeo, Nueva Andaluzia, obľúbenej oblasti v blízkosti nábrežia Puerto Banús. Nachádza sa na výhodnom mieste v blízkosti pláží, reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl, pričom je zároveň v pokojnej komunite, ktorá zaisťuje bezpečnosť a pohodlie.
Tento radový dom s piatimi spálňami je ideálny pre veľké rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor a pohodlie. Jeho všestranné usporiadanie, súkromná terasa a balkón, ako aj blízkosť k plážam a zábavným podnikom z neho robia ideálne trvalé bydlisko alebo rekreačný dom.
Tento radový dom je postavený a pripravený na nasťahovanie. Je dobre udržiavaný a vo výbornom stave, ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalšej renovácie alebo čakania. Jeho vynikajúca poloha a kompletné vybavenie z neho robia atraktívnu voľbu.
Pozemok tohto radového domu je relatívne malý (16 m²), čo znamená obmedzený vonkajší priestor, sústredený najmä na terasu a balkón. Neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Okrem toho, aj keď je blízko pláže, nachádza sa v mestskom prostredí, ktoré môže byť menej pokojné ako odľahlejšie oblasti.
Tento radový dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce luxusný životný štýl na pobreží. Jeho päť priestranných spální, blízkosť k plážam a zábavným podnikom a vybavenie ponúkané komunitou z neho robia pohodlný domov. Pre tých, ktorí hľadajú investíciu na prosperujúcom trhu rekreačných prenájmov, je táto nehnuteľnosť atraktívna, pretože jej vynikajúca poloha a vysoký dopyt môžu priniesť značné výnosy. Je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl a oceňujú ľahký prístup k mnohým blízkym golfovým ihriskám, športovým centram a vodným športom. Môže byť tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a uprednostňujú ľahký prístup k vybaveniu, ako sú supermarkety, reštaurácie a školy, v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti.
Radový dom je vo výbornom stave, nedávno zrekonštruovaný a modernizovaný. Ponúka moderné vybavenie, ako je klimatizácia a krb, ktoré zaisťujú pohodlie počas celého roka. Interiér nehnuteľnosti zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a vstavané skrine. Okrem toho orientácia na juh zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Vonkajší priestor zahŕňa oplotenú záhradu, terasu a balkón, ktoré poskytujú priestor pre outdoorové aktivity.
Tento radový dom s 5 spálňami je ponúkaný za cenu od 760 000 EUR. S rozlohou 166 m² sa táto nehnuteľnosť nachádza v prestížnej oblasti a cena odráža jej vynikajúcu polohu a vybavenie. Vzhľadom na vysoký dopyt po kvalitnom bývaní v tejto oblasti je jej cena na trhu konkurencieschopná. Keďže je nehnuteľnosť postavená a pripravená na nasťahovanie, ponúka potenciálnym kupujúcim možnosť rýchlo dokončiť kúpu a užívať si svoj domov.
Nueva Andaluzija, často označovaná ako „Golfové údolie“, je živá oblasť známa svojimi prvotriednymi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a blízkosťou k vybaveniu Marbelly a Puerto Banús. Oblasť ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje golfovú relaxáciu, plážové aktivity a mestské vymoženosti. Obyvatelia si môžu vychutnať pohodlie blízkosti medzinárodných reštaurácií, butikov a živých miest nočného života, pričom si zachovávajú pokojnú rezidenčnú atmosféru. Je dobre spojená, približne 45 km od letiska Málaga, čo z nej robí ideálnu voľbu pre medzinárodných cestujúcich. Klíma je mierna s dostatkom slnečného svitu počas celého roka, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Nueva Andaluzija ponúka živé mestské zážitky s množstvom zábavných možností a vybavenia. V okruhu 70 metrov sa nachádza 70 reštaurácií a vo vzdialenosti 1,9 km je 1 nemocnica, čo z nej robí pohodlnú a dobre obsluhovanú oblasť. Oblasť je dobre spojená 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Okrem toho sa v blízkosti nachádza 4 bánk, 10 kaviarní a 1 zubná ambulancia na uspokojenie každodenných potrieb. Blízkosť k plážam, marínam a golfovým ihriskám poskytuje obyvateľom rôzne možnosti rekreácie.
Táto mapa zobrazuje Altos del Rodeo v Nueva Andaluzii, pričom zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k prístavu Puerto Banús, plážam, golfovým ihriskám a rôznemu vybaveniu, ako sú supermarkety, obchody a reštaurácie. Mapa tiež zobrazuje spojenia verejnej dopravy v oblasti a trasy k hlavným cestám.
Nueva Andaluzija, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je populárnou destináciou na Costa del Sol. Využíva blízkosť známych pamiatok, ako je Puerto Banús, a svoju reputáciu v oblasti golfových ihrísk. Táto oblasť kombinuje pohodlie mestského života s pokojným rezidenčným prostredím. Jej poloha v regióne Costa del Sol ponúka ľahký prístup do okolitých miest a dedín, ako aj bránu na letisko Málaga.
Radový dom sa nachádza na vynikajúcej lokalite s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Je to krátka chôdza od pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a pláže Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,0 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar približne 52 km. Pre miestnu dopravu je supermarket vzdialený 353 m, lekáreň 64 m a nemocnica 1,9 km. Okrem toho existuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 12 do 27 °C počas roka a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Je tu 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená hojnosť slnečného svetla. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Oblasť je rovinatá, s nadmorskou výškou iba 7 metrov nad morom a sklonom 0,0% smerom k pláži, čo ju robí ľahko prístupnou a ideálnou na prechádzky. Región nie je považovaný za hornatý a nemá žiadne výrazné svahy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vo vzdialenosti 301 m a Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 2,2 km. Je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,1 km. Pre športových nadšencov sú v blízkosti športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,5 km. Rôzne vodné športy a rekreačné aktivity sú k dispozícii v neďalekých prístavoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je populárnou destináciou na Costa del Sol. Využíva blízkosť známych pamiatok, ako je Puerto Banús, a svoju reputáciu v oblasti golfových ihrísk. Táto oblasť kombinuje pohodlie mestského života s pokojným rezidenčným prostredím. Jej poloha v regióne Costa del Sol ponúka ľahký prístup do okolitých miest a dedín, ako aj bránu na letisko Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL922888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento radový dom v Nueva Andaluzii vyššiu cenu, začínajúcu od 760 000 EUR. Ponúka však viac spální (5) a väčšiu obytnú plochu (166 m²) a profituje z prémiového umiestnenia v blízkosti známeho Puerto Banús a golfových ihrísk. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) má tiež vysokú cenu, ale potenciálne ponúka menej spální. Hodnotová ponuka tejto nehnuteľnosti spočíva v jej vynikajúcej polohe, väčšom priestore a blízkosti k prvotriednym destináciám a vybaveniu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
