Nueva Andalucía'daki Altos del Rodeo'da yer alan bu townhouse, bahçeler ve yüzme havuzları da dahil olmak üzere tatil köyü tarzı olanaklar sunan sakin, korunaklı bir sitedir. Tesis, tasarımcı butikleri, restoranlar ve gece hayatıyla ünlü Puerto Banús'un altın kumlarına ve ünlü marinasına kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Çevredeki bölge, süpermarketler, okullar ve spor tesisleri gibi çok çeşitli günlük ihtiyaçları karşılarken, birinci sınıf golf sahaları da yakınlardadır. A-7 otoyoluna yakınlığı sayesinde Marbella ve Málaga Havaalanı'na kolay erişim sağlayan bölge, iyi bir ulaşım ağına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Puerto Banús'un deniz kenarına yakınlığıyla tanınan Nueva Andalucía'daki popüler bir bölge olan Altos del Rodeo'da yer almaktadır. Plajlara, restoranlara, mağazalara ve uluslararası okullara yakınlığıyla avantajlı bir konuma sahiptir ve aynı zamanda güvenlik ve rahatlık sağlayan sakin bir sitede bulunmaktadır.
Beş yatak odalı bu townhouse, geniş aileler veya alan ve rahatlık arayan bireyler için idealdir. Çok yönlü düzeni, özel terası ve balkonu ile plajlara ve eğlence mekanlarına yakınlığı, onu kalıcı bir konut veya tatil evi için mükemmel bir seçim haline getirmektedir.
Bu townhouse inşa edilmiş ve kullanıma hazırdır. İyi bakılmış ve mükemmel durumda olup, daha fazla tadilat veya bekleme gerektirmeyen anında taşınma fırsatı sunmaktadır. Üstün konumu ve eksiksiz olanakları, onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu townhouse'ın arsa alanı nispeten küçüktür (16 m²), bu da çoğunlukla teras ve balkon alanlarına odaklanan sınırlı dış mekan anlamına gelir. Özel bir bahçe veya yüzme havuzu sunmamaktadır. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır ve uzak bölgeler kadar sakin olmayabilir.
Bu townhouse, sahil kenarında lüks bir yaşam tarzı arayan aileler için ideal bir seçimdir. Beş geniş yatak odası, plajlara ve eğlence mekanlarına yakınlığı ve sitede sunulan olanaklar, onu konforlu bir yuva haline getirmektedir. Gelişen bir tatil kiralama pazarında yatırım yapmak isteyenler için, üstün konumu ve yüksek talebi önemli getiriler sağlayabileceğinden, bu mülk caziptir. Ayrıca, yakındaki çok sayıda golf sahasına, spor merkezlerine ve su sporları etkinliklerine kolay erişimi takdir eden aktif bir yaşam tarzı tercih edenler için de uygundur. Kolaylığı takdir eden ve süpermarketlere, restoranlara ve okullara yürüme veya bisiklet mesafesinde kolay erişim tercih edenler için de uygun olabilir.
Bu townhouse mükemmel durumda olup, yakın zamanda yenilenmiş ve elden geçirilmiştir. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve şömine gibi modern olanaklara sahiptir. Mülkün iç tasarımında tam donanımlı bir mutfak ve gömme dolaplar bulunmaktadır. Ayrıca, güneye bakan cephesi bol miktarda doğal ışık sağlamaktadır. Dışarıda, tesis özel bir bahçe, teras ve balkon ile açık hava etkinlikleri için alan sunmaktadır.
Bu 5 yatak odalı townhouse, 760.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 166 m²'lik bir alana sahip olan bu mülk, prestijli bir bölgede yer almaktadır ve fiyatı, üstün konumunu ve olanaklarını yansıtmaktadır. Bölgedeki kaliteli konutlara olan yüksek talep nedeniyle, fiyatı piyasada rekabetçidir. Mülk inşa edilmiş ve kullanıma hazır olduğundan, potansiyel alıcılara hızlı bir şekilde satın alma işlemini tamamlama ve evlerinin tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır.
Genellikle 'Golf Vadisi' olarak anılan Nueva Andalucía, birinci sınıf golf sahaları, lüks konutları ve Marbella ile Puerto Banús'un olanaklarına yakınlığı ile tanınan canlı bir bölgedir. Bölge, golf keyfini, sahil yaşamını ve şehir olanaklarını birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sakin bir yerleşim atmosferini korurken, uluslararası restoranlara, butiklere ve canlı gece hayatı mekanlarına yakınlığın rahatlığından yararlanabilirler. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, onu uluslararası gezginler için ideal bir seçenek haline getirmektedir. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı alan ılıman bir iklime sahiptir ve açık hava etkinlikleri ile Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmeldir.
Nueva Andalucía, çeşitli eğlence seçenekleri ve olanakları ile canlı bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Tesisin 70 metre mesafesinde 70 restoran ve 1.9 km mesafede 1 hastane bulunmaktadır, bu da onu uygun ve iyi hizmet verilen bir bölge haline getirmektedir. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Ayrıca, yakında 4 banka, 10 kafe ve 1 dişçi bulunmaktadır. Plajlara, marinalara ve golf sahalarına yakınlığı, sakinlere çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki Altos del Rodeo'yu göstermektedir ve mülkün konumunu vurgulamaktadır. Mülkün Puerto Banús marinasına, plajlara, golf sahalarına ve süpermarketler, mağazalar ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara yakınlığını göstermektedir. Harita ayrıca bölgedeki toplu taşıma bağlantılarını ve ana yollara giden rotaları da göstermektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un popüler bir destinasyonudur. Puerto Banús gibi ünlü yerlere yakınlığı ve golf sahalarındaki ününden yararlanmaktadır. Bölge, kentsel yaşamın rahatlığını sakin bir yerleşim ortamıyla birleştirmektedir. Costa del Sol bölgesindeki konumu, çevredeki kasabalara ve köylere kolay erişim sağlamanın yanı sıra Málaga Havaalanı'na bir geçit sunmaktadır.
Townhouse, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip merkezi bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús plajına (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar plajına (2.2 km) kısa bir yürüme mesafesindedir. Ayrıca, 2.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi çeşitli golf sahalarına da yakındır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı yaklaşık 52 km uzaklıktadır. Yerel ulaşım için bir süpermarket 353 m, bir eczane 64 m ve bir hastane 1.9 km uzaklıktadır. Ayrıca, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca 12-27°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla ve 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da bol güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Bölge düzdür, deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve sahile doğru %0.0 eğime sahiptir, bu da onu kolay erişilebilir ve yürüyüşler için ideal hale getirir. Bölge dağlık olarak kabul edilmez ve belirgin yamaçları yoktur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, 301 metredeki Playa de Puerto Banús ve 2.2 km'deki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere bir dizi plaja yakındır. Ayrıca, 2.0 km'deki Golf Los Naranjos ve 2.1 km'deki Real Club de Golf Las Brisas gibi çeşitli golf sahalarına da yakındır. Spor meraklıları için, 2.5 km'deki Polideportivo San Pedro gibi yakında spor merkezleri bulunmaktadır. Yakındaki marinalarda çeşitli su sporları ve eğlence etkinlikleri mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un popüler bir destinasyonudur. Puerto Banús gibi ünlü yerlere yakınlığı ve golf sahalarındaki ününden yararlanmaktadır. Bölge, kentsel yaşamın rahatlığını sakin bir yerleşim ortamıyla birleştirmektedir. Costa del Sol bölgesindeki konumu, çevredeki kasabalara ve köylere kolay erişim sağlamanın yanı sıra Málaga Havaalanı'na bir geçit sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL922888
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu townhouse daha yüksek bir fiyat noktasında, 760.000 €'dan başlamaktadır. Ancak, daha fazla yatak odası (5) ve daha fazla yaşam alanı (166 m²) sunmakta ve ünlü Puerto Banús ve golf sahalarına yakınlığı ile daha üstün bir konuma sahiptir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da yüksek bir fiyat noktasına sahip, ancak potansiyel olarak daha az yatak odası sunmaktadır. Bu mülkün değer önerisi, üstün konumu, daha büyük alanı ve üst düzey mekanlara ve olanaklara yakınlığıdır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
