Detta radhus med 5 sovrum och 3 badrum i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 166 m² boyta på en 16 m² stor tomt. Fastigheten är redo att flytta in och ligger i en etablerad stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Med ett pris på 760 000 € representerar denna fastighet ett stabilt alternativ för köpare som söker boende i ett eftertraktat område. Läget kombinerar närhet till kustattraktioner med bekvämligheten av tillgång till stadens faciliteter, vilket gör det till en attraktiv bostadsort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Nueva Andalucía, ett område väster om Marbella känt för sin närhet till Puerto Banús och stränderna. Den omedelbara närheten till stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek ökar dess attraktionskraft för dagligt bruk. Läget erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till stadsliv, vilket gör det till en populär bostadsort på Costa del Sol.
Med fem sovrum och tre badrum är denna fastighet väl lämpad för större familjer eller som fritidshus med uthyrningspotential. Boytan på 166 m² erbjuder gott om utrymme för olika behov. Läget i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd och närhet till stränder och golfbanor uppfyller behoven hos personer som söker en aktiv men bekväm livsstil.
Radhuset är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att det är en befintlig fastighet, redo att bebos omedelbart. Detta kontrasterar mot nybyggnation som fortfarande är under uppbyggnad. Fastigheten är i utmärkt skick, möjligen nyligen renoverad eller upprustad, vilket tyder på gott underhåll och moderna bekvämligheter utan väntan på byggnadsarbeten.
Fastigheten erbjuder inga privata utomhusutrymmen som egen trädgård eller terrass, då tomten endast mäter 16 m². Den är avsedd för gemensam användning av bekvämligheter som gemensamma pooler. Närheten till kommersiella områden och det urbana läget kanske inte passar köpare som söker absolut lugn och avskildhet. Tomtens karaktär begränsar möjligheterna till utbyggnad.
Detta radhus skulle passa bra för familjer som söker rymligt boende med god tillgång till skolor och fritidsaktiviteter. Närheten till golfbanor (som Los Naranjos, 2 km bort) och stränder (som Playa de Puerto Banús, 301 m bort) gör det attraktivt för sport- och strandentusiaster. För investerare erbjuder läget nära Puerto Banús och det faktum att liknande fastigheter kan generera höga hyresintäkter en attraktiv avkastningspotential. Personer som föredrar en fastighet i en livlig stadsmiljö med alla bekvämligheter inom gångavstånd kommer att uppskatta läget. Närheten till motorväg A-7 och Málaga flygplats (45 km) underlättar resor och pendling. Fastigheten lämpar sig också för dem som söker en fastighet som är omedelbart redo att flytta in, utan att behöva vänta på att byggnationen ska färdigställas.
Radhuset har en boyta på 166 m² och är i utmärkt skick, vilket tyder på hög byggkvalitet och noggrant underhåll. Funktionerna indikerar att fastigheten nyligen har renoverats eller rustats upp, vilket tyder på moderna ytbehandlingar och uppdaterade installationer. Luftkonditionering ger komfort året runt, och en öppen spis erbjuder en extra värmekälla och atmosfär. Inbyggda garderober i de fem sovrummen erbjuder praktiska förvaringslösningar. Den sydliga orienteringen maximerar det naturliga ljuset. Beskrivningen nämner parkettgolv i vardagsrummet, vilket indikerar ett val av högkvalitativ golvbeläggning. Gemensamma pooler finns tillgängliga, vilket förbättrar boendekomforten.
Det erbjudna radhuset med 5 sovrum har ett utropspris på 760 000 €. Denna fastighet representerar ett av flera alternativ i Nueva Andalucía-området, med priser som varierar beroende på storlek, läge och bekvämligheter. Den angivna boytan på 166 m² för 760 000 € ligger i det mellersta till övre segmentet för denna typ av fastighet på detta eftertraktade läge. Liknande fastigheter i närheten, som de jämförda projekten Acqua Gardens (från 418 800 €) och Alba Benalmadena (från 699 000 €), visar ett brett prisspann på marknaden. Tillgängligheten anges som 'Färdigt', vilket innebär att fastigheten är omedelbart tillgänglig, vilket ofta är en faktor vid prissättning.
Nueva Andalucía, även känt som 'Golf Valley', är ett livligt bostadsområde väster om Marbella, känt för sin blandning av lyxbostäder, golfbanor i världsklass och närheten till den glamorösa Puerto Banús. Detta radhus ligger centralt i denna urbana miljö, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som stormarknader, apotek och restauranger lätt kan nås till fots. Området är väl anslutet, med motorväg A-7 bara en kort bilresa bort, vilket ger snabb tillgång till Marbella och Málaga flygplats. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gör det till en attraktiv plats för strandälskare. Samtidigt erbjuder området en mängd fritidsmöjligheter, inklusive många golfbanor, sportcenter och marinor. Med 3 856 soltimmar per år och ett behagligt medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12 och 27 °C, är Nueva Andalucía en attraktiv destination året runt.
Livet i Nueva Andalucía, särskilt nära Puerto Banús, präglas av en blandning av stadskomfort och kustattraktioner. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter, inklusive 70 restauranger, 4 apotek och 4 banker, alla belägna inom en radie av 2 km. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) möjliggör enkel tillgång till havet. För golfare är välkända banor som Los Naranjos (2 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) lättillgängliga. Anslutningar till de stora transportlederna, som motorväg A-7, underlättar förflyttning i regionen. Omgivningen är livlig och erbjuder en mängd fritidsalternativ, från vattensporter till kulinariska upplevelser.
Denna karta visar radhusets läge i Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde väster om Marbella. Markören markerar närheten till viktiga platser som Puerto Banús, olika stränder och golfbanor. Dess placering i en stadsmiljö med god tillgång till stormarknader och kollektivtrafik är också synlig, vilket understryker den praktiska aspekten av att bo här.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och bildar tillsammans med närliggande Puerto Banús ett centrum för lyx och fritid på Costa del Sol. Detta läge positionerar det mellan de mer livliga centra i Marbella och de lugnare kuststräckorna längre västerut. Costa del Sol-regionen är känd för sitt milda klimat året runt, sina många golfbanor och sina vackra stränder. Nueva Andalucía integreras sömlöst i detta landskap genom att erbjuda en stadsmiljö med enkel tillgång till kustens naturliga och fritidsanläggningar. Närheten till Málaga (45 km) och andra viktiga städer underlättar utforskningen av hela regionen.
Tillgängligheten till stränder och stadskärnor är en nyckelfaktor för detta radhus. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket ger god anslutning för internationella resor. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Välkända golfbanor som Los Naranjos ligger bara cirka 2 km bort. Området trafikeras av 10 linjer för kollektivtrafik, med 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör mobilitet utan bil. Anslutningen via motorväg A-7 är god.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar där temperaturerna sällan sjunker under 12°C och når upp till 27°C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över cirka fem månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget på bara 7 meters höjd över havet, nära kusten, innebär att temperaturerna tenderar att vara måttliga, med mindre extrema variationer. Den platta topografin nära stranden (0,0 % lutning mot stranden) underlättar tillgången till kusten och promenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och erbjuder direkt tillgång till kusten. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare finns ett imponerande urval av golfbanor i världsklass inom 2-3 km, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Vattensporter och båtliv är möjligt tack vare närheten till Puerto Banús (0,7 km). Många sportcenter och gym finns också i närheten, vilket utökar möjligheterna för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och bildar tillsammans med närliggande Puerto Banús ett centrum för lyx och fritid på Costa del Sol. Detta läge positionerar det mellan de mer livliga centra i Marbella och de lugnare kuststräckorna längre västerut. Costa del Sol-regionen är känd för sitt milda klimat året runt, sina många golfbanor och sina vackra stränder. Nueva Andalucía integreras sömlöst i detta landskap genom att erbjuda en stadsmiljö med enkel tillgång till kustens naturliga och fritidsanläggningar. Närheten till Málaga (45 km) och andra viktiga städer underlättar utforskningen av hela regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL922888
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regionen Nueva Andalucía och det angränsande Marbella är kända för sin premium-fastighetsmarknad. Detta radhus med 5 sovrum, med ett pris på 760 000 €, positionerar sig i det mellersta till övre segmentet för radhus i detta område. Som jämförelse erbjuder Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) betydligt lägre ingångspriser, men ligger också i en annan stad. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger närmare i pris, men ligger också i en annan kuststad. Fastigheten här utmärker sig genom sitt läge i omedelbar närhet till Puerto Banús och stranden, vilket är en betydande värdefaktor i Nueva Andalucía. Marknaden på denna specifika plats är känd för stabil värdeökning och en hög efterfrågan på rymliga fastigheter, särskilt för familjer eller som semesteruthyrningsfastigheter. Fastigheten som beskrivs här verkar passa väl in på denna marknad, särskilt när det gäller den erbjudna boytan och omedelbara tillgängligheten, vilket ofta uppskattas för dyrare fastigheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
