Dit townhouse met 5 slaapkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 166 m² biedt deze woning ruimte en comfort. De woning is instapklaar en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen en de kustlijn. Nueva Andalucía staat bekend om zijn centrale ligging binnen de Golf Valley, met gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor permanente bewoning of recreatief gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk westelijk van Marbella, profiteert dit townhouse van de nabijheid van de Middellandse Zee en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en commerciële centra, met een focus op de nabijheid van golfbanen en jachthavens.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers, is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of thuiswerkplekken. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een terras, gecombineerd met de stedelijke setting, ondersteunt een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot recreatieve activiteiten.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De status 'gereed' impliceert dat er geen wachttijd is voor oplevering en dat de bouw- en afwerkingsfase zijn afgerond, waardoor de woning direct in gebruik genomen kan worden.
Hoewel de woning direct aan de kust ligt, is de directe toegang tot het strand niet aanwezig; het dichtstbijzijnde strand ligt op 2.2 km afstand. De locatie is stedelijk en actief, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Het perceeloppervlak van 16 m² is beperkt, wat duidt op een focus op gemeenschappelijke buitenruimtes in plaats van privétuinen.
Dit townhouse is een overweging voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime huisvesting in een levendige omgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden, thuiswerk of hobbyruimtes. Het is tevens geschikt voor investeerders die een woning zoeken in een populaire toeristische regio, gezien de nabijheid van stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat kan leiden tot aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor kopers die snel willen verhuizen of een investering willen doen zonder lange wachttijd. De nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) maakt het ook interessant voor expats die zich permanent willen vestigen.
De woning is in uitstekende staat en recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken zoals een open haard en airconditioning bieden comfort. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers zorgt voor efficiënte opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust. De vermelding van een overdekt terras en balkon suggereert dat er aandacht is besteed aan buitenruimtes die geïntegreerd zijn met de leefruimte. De gebruikte materialen en de recent uitgevoerde renovaties dragen bij aan de algemene kwaliteit en instapklare staat van de woning.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €760.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een exclusieve regio nabij Marbella. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, biedt de woning aanzienlijke leefruimte op 166 m². De woning is instapklaar, wat betekent dat er geen langdurige wachttijden zijn voor oplevering. Gezien de huidige marktomstandigheden en de gewildheid van de Costa del Sol, kan deze prijs competitief zijn voor een woning van dit formaat en in deze specifieke, centraal gelegen urbanisatie.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de allure van de Costa del Sol. Het is een gebied dat bekend staat om zijn mix van residentiële rust en levendige voorzieningen. De woning bevindt zich op loopafstand van een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), wat bijdraagt aan het gemak voor dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en de stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) biedt recreatieve mogelijkheden en toegang tot kustactiviteiten. De omgeving is levendig, mede door de vele restaurants (70 binnen 2 km radius) en de populariteit van de regio bij internationale bezoekers. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
De locatie in Nueva Andalucía biedt een leven dat gekenmerkt wordt door stedelijke gemakken en nabijheid tot recreatieve hotspots. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 70 restaurants, 4 banken en 10 cafés, wat de levendigheid van het gebied onderstreept. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) spreekt actieve bewoners aan. De hemelsbrede afstand tot het strand van Puerto Banús (301 m) is zeer kort, hoewel de effectieve loopafstand iets langer kan zijn. Deze concentratie van voorzieningen en recreatiemogelijkheden creëert een dynamische woonomgeving.
Deze kaart toont de ligging van het townhouse in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied nabij Marbella. De nabijheid van de kust, jachthavens zoals Puerto Banús, diverse golfbanen en een breed scala aan voorzieningen is visueel duidelijk. De locatie is ideaal voor wie een dynamische levensstijl wenst met gemakkelijke toegang tot zowel strand als sportieve en commerciële faciliteiten.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de woning centraal binnen een regio die synoniem staat voor luxe, recreatie en een mediterraan leven. De nabijheid van Marbella's historische centrum en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat, en Nueva Andalucía is een van de kerngebieden die deze reputatie waarmaken.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid suggereert dat het openbaar vervoer een redelijke optie is, hoewel een auto waarschijnlijk handig is voor het verkennen van de bredere regio. De A-7 snelweg biedt snelle toegang tot omliggende steden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een langdurig aangenaam verblijf. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie bevindt zich op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat dicht bij de kustlijn wijst. De helling naar het strand is vrijwel vlak (0.0%), wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De omgeving kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat kan bijdragen aan een levendige lokale sfeer gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook nabij. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km), bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km, voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de woning centraal binnen een regio die synoniem staat voor luxe, recreatie en een mediterraan leven. De nabijheid van Marbella's historische centrum en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat, en Nueva Andalucía is een van de kerngebieden die deze reputatie waarmaken.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL922888
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vraag naar woningen in Nueva Andalucía, een kerngebied van de Costa del Sol, blijft stabiel. Dit type townhouse met 5 slaapkamers in een stedelijke omgeving nabij Puerto Banús vertegenwoordigt een specifieke niche. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bieden doorgaans appartementen in nieuwbouwcomplexen met uitgebreidere gemeenschappelijke faciliteiten, maar op grotere afstand van de allure van Puerto Banús. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) ligt verder oostelijk en kan variëren in type, maar prijst zich vergelijkbaar. De prijs van €760.000 voor dit townhouse in Nueva Andalucía positioneert het als een premium aanbod, dat echter recht doet aan de locatie, de directe instapklare staat en het aantal slaapkamers, in een markt waar dergelijke woningen in de directe nabijheid van topvoorzieningen gewild zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
